Решение № 2-3487/2024 2-3487/2024~М-2413/2024 М-2413/2024 от 23 июня 2024 г. по делу № 2-3487/2024

19RS0001-02-2024-003431-26

№2-3487/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Абакан Республика Хакасия 24 июня 2024 года

Абаканский городской суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего Бубличенко Е.Ю.,

при секретаре Губановой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, Обществу с ограниченной ответственностью «УЖК» об определении порядка и размера расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, обязании выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, Обществу с ограниченной ответственностью «УЖК» (далее – ООО «УЖК») об определении порядка и размера расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, обязании выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере соразмерно доли собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Требования мотивирует тем, что стороны являются собственниками указанной квартиры по ? доли каждый. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в квартире не проживает, с ДД.ММ.ГГГГ плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит, свои финансовые обязанности по содержанию ? доли квартиры, находящейся в ее собственности, не исполняет. Истец полностью вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте рассмотрения дела, однако судебные извещения, направленные по адресу ответчика, возвратились с отметкой оператора почтового отделения «истек срок хранения».

Ответчик ООО «УЖК» своего представителя в судебное заседание не направил, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

Принимая во внимание, что явка в суд является правом, а не обязанностью сторон, в соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, проанализировав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 (1/2 доли) и ФИО2 (1/2 доли), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости и свидетельством о государственной регистрации права.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ в указанной выше квартире не проживает, с ДД.ММ.ГГГГ плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит, ФИО1 полностью вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что подтверждается справкой ООО «УЖК» и представленными истцом чеками ПАО Сбербанк по операциям оплаты коммунальных платежей с банковского счета истца.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 1 ст. 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Аналогичные требования закреплены в ст. 249 ГК РФ, согласно которой, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ). По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Таким образом, суд, руководствуясь вышеприведенными нормами права, приходит к выводу, что собственник жилого помещения должен нести расходы по его содержанию, исходя из причитающейся на него доли в собственности квартиры.

Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Принимая во внимание, что собственники жилого помещения в добровольном порядке определить порядок оплаты расходов на содержание жилого помещения не могут, суд, руководствуясь вышеприведенными нормами права, считает возможным определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, исходя из принадлежащих ФИО1 и ФИО2 долей.

В силу вышеуказанных норм права принятое решение является основанием для обязания ООО «УЖК» производить начисления оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из размера принадлежащих ФИО1 и ФИО2 долей, с выдачей отдельного платежного документа.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, соразмерно долям в праве общей долевой собственности: ФИО1 – ? доли, ФИО2 – ? доли.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «УЖК» (ИНН <***>) выдавать собственникам жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО1, ФИО2 отдельные платежные документы по оплате за жилье и коммунальные услуги.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Хакасия через Абаканский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий Бубличенко Е.Ю.

Мотивированное решение изготовлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ