Решение № 02-0766/2026 02-0766/2026(02-7145/2025)~М-8232/2025 02-7145/2025 2-766/2026 М-8232/2025 от 3 марта 2026 г. по делу № 02-0766/2026

УИД 77RS0033-02-2025-015711-20


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

04 марта 2026 года Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Ильинской Т.А., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-766/2026 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ГБУ

адрес «Жилищник адрес» об определении долей по оплате ЖКУ,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, ГБУ адрес «Жилищник адрес» об определении доли в оплате ЖКУ, обязании заключить отдельные соглашения, формировать отдельные платежные документы. В обоснование своих требований указывает, что ФИО1, зарегистрирована и проживает в жилом помещении по адресу адрес. Жилое помещение находится в социальном найме. Нанимателем жилого помещения является истец ФИО1 В спорном жилом помещении также зарегистрированы ФИО2 и его несовершеннолетний сын фио ЖКУ полностью оплачивает истец. Достигнуть соглашения об определении долей в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг во внесудебном порядке с ответчиком не получилось. На основании изложенного, истец просит определить доли по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение и за найм жилого помещения квартиры № 15, расположенной по адресу: адрес: 1/3 доля за ФИО1; 2/3 доли за ФИО2

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Представитель ответчика ГБУ адрес «Жилищник адрес» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица ГБУ адрес адрес Москвы» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

В соответствии с п.п. 63-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Если лицу, направляющему сообщение, известен адрес фактического места жительства гражданина, сообщение может быть направлено по такому адресу.

Адресат юридически значимого сообщения, своевременно получивший и установивший его содержание, не вправе ссылаться на то, что сообщение было направлено по неверному адресу или в ненадлежащей форме (статья 10 ГК РФ).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах суд рассмотрел дело в отсутствие сторон в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанности, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что по квартира по адресу: адрес, находится в муниципальной собственности.

На квартиру заключен договор социального найма, нанимателем является ФИО1

В квартире зарегистрированы: истец ФИО1, ответчик ФИО2 и его несовершеннолетний сын фио (л.д. 15).

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а так же за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом. Согласно п. 1 ст. 28 ГК РФ, за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

Семейным кодексом Российской Федерации устанавливается, что ребенком признается лицо, не достигшее возраста восемнадцати лет (совершеннолетия) (пункт 1 статьи 54); ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов; защита прав и законных интересов ребенка осуществляется в первую очередь родителями (пункт 1 статьи 56); родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами (пункт 1 статьи 64).

Таким образом, приведенные нормы закона предполагают обязанность совершения от имени несовершеннолетних необходимых юридических действий родителями, в том числе применительно к обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Статьями 67, 69 ЖК РФ, предусмотрена обязанность всех проживающих лиц по оплате пользования жилыми помещениями и коммунальных платежей.

Такая же обязанность предусмотрена статьей 153 ЖК РФ «Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги»:

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;

Учитывая, что стороны имеют разногласия по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, оснований для отказа в разделении оплаты коммунальных услуг судом не усматривается, в связи с чем, суд полагает возможным определить доли в оплате за коммунальные услуги и найм жилого помещения, выделив: 1/3 доли в оплате за коммунальные услуги, найм жилого помещения ФИО1; 2/3 доли в оплате за коммунальные услуги, найм жилого помещения ФИО2 с учетом несовершеннолетнего ребенка фио, что является основанием для формирования единых платежных документов исходя из данного определения долей.

Иск в части обязания ГБУ адрес «Жилищник адрес» заключить с ФИО1, ФИО2 отдельные соглашения и формировать отдельные платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворению не подлежат, т.к. настоящее решение суда является основанием для формирования отдельных платежных документов.

На основании изложенного, ст. ст. 67-69, 154 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Определить доли в оплате ЖКУ и найм жилого помещения – квартиру, расположенную по адресу: адрес, выделив:

1/3 доли в оплате за коммунальные услуги, найм жилого помещения ФИО1 паспортные данные;

2/3 доли в оплате за коммунальные услуги, найм жилого помещения ФИО2, паспортные данные с учетом несовершеннолетнего фио.

Данное решение является основанием для формирования единых платежных документов, начисления платы исходя из данного определения долей.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 20.04.2026

Судья: