Решение № 2-419/2018 2-419/2018~М-375/2018 М-375/2018 от 4 июля 2018 г. по делу № 2-419/2018

Дело №

Поступило в суд <дата>


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июля 2018 года р.п. Чистоозерное

Купинский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Баева Ю.П.,

при секретаре Жук Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации рабочего поселка Чистоозерное Чистоозерного района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Купинский районный суд Новосибирской области с иском, в котором указывает, что согласно архивной выписке № от <дата> Р.М.А., умершему <дата>, решением исполкома Чистоозерного поселкового Совета депутатов трудящихся № от <дата> был отведен земельный участок площадью <......> кв.м. под строительство деревянного дома полезной площадью <......> кв.м., жилой площадью <......> кв.м. в <адрес> С Р.М.А. они проживали в незарегистрированном браке, имеют двоих совместных детей – Р.К.М., Р.К.М.

Дом они построили своими силами и за свой счет, стали проживать в нем всей семьей. В техническом паспорте на жилой дом она записана как собственник. <дата> Р.М.А. умер, она до настоящего времени проживает в данном доме, который согласно акта обследования фактического состояния помещения, соответствует требованиям, предъявленным к жилому помещению.

В настоящее время она намерена зарегистрировать свои права на жилой дом, но не может этого сделать в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы.

Просит признать право собственности за ней, ФИО1, на жилой дом, общей площадью <......> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала свои исковые требования в полном объеме.

Представитель администрации р.п. Чистоозерное Чистоозерного района Новосибирской области – глава администрации – ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, предоставил письменное заявление, в котором указал, что исковые требования истца признает в полном объеме, дело просит рассмотреть в его отсутствие.

Свидетели М.О.Н., Б.Б.Т. в судебном заседании пояснили, что давно знакомы с семьей ФИО1 Им известно, что она проживала с Р.М.А. в незарегистрированном браке, от брака они имеют двоих детей. Дом они строили своими силами, за свой счет. После смерти Р.М.А. ФИО1 продолжает проживать в данном доме до настоящего времени, поддерживает его в надлежащем состоянии.

Суд, выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, считает, что у суда есть основания для признания права собственности на квартиру.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, дарения, мены или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании исследованы документы:

Согласно свидетельству о смерти № ФИО3, умер <дата>.

Согласно архивной выписке из решения исполнительного комитета Чистоозерного Поселкового Совета депутатов трудящихся Чистоозерного района Новосибирской области от <дата> № «об отводе земельного участка под строительство», Р.М.А. отведен земельный участок площадью <......> кв.м под строительство жилого деревянного дома полезной площадью <......> кв.м., жилой площадью <......> кв.м в <адрес>.

Согласно постановления № от <дата> администрации р.п. Чистоозерное Чистоозерного района Новосибирской области «Об изменении адресу объекта недвижимости» - изменить адрес объекту недвижимости - земельному участку, кадастровый №, общей площадь. <......> кв.м., местоположение: <адрес>, на адрес: <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <......> кв.м., год постройки <дата>.

Согласно технического паспорта на индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>, собственником значится ФИО1

Согласно справке администрации р.п. Чистоозерное Чистоозерного района Новосибирской области № от <дата> по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают: ФИО1, <дата> года рождения, Ж.Е.Б., <дата> года рождения, Х.К.М., <дата> года рождения, Х.Д.Р., <дата> года рождения, Х.Д.Р., <дата> года рождения.

Согласно акта обследования фактического состояния домовладения по адресу: <адрес> от <дата>, состояние обследованного дома в настоящее время соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению и является пригодным для постоянного проживания граждан.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 на протяжении более 30 лет пользуется данным жилым домом, как своим собственным, несет определенные материальные затраты, следит за ним, поддерживает его в надлежащем состоянии.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст. ст. 218 ГК, 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 на жилой дом №, общей площадью <......> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Право собственности на жилое помещение подлежит государственной регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирской областной суд в течение 1 месяца.

Председательствующий: л.п. Ю.П. Баев