Решение № 2-402/2025 от 31 августа 2025 г. по делу № 2-217/2025~М-61/2025

Дело № 2-402/2025

51RS0017-01-2025-000113-56

Мотивированное
решение

изготовлено 01.09.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Заполярный 25 августа 2025 г.

Печенгский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Попова А.Г.,

при помощнике ФИО1,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Департаменту военного имущества Минобороны России, ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России, Министерству обороны Российской Федерации о признании незаконным отказа в согласовании местоположения границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Департаменту военного имущества Минобороны России о признании незаконным отказа в согласовании местоположения границ земельного участка.

В обоснование требований указала, что *.*.* приобрела в собственность земельный участок, кадастровый номер №, по адресу: <адрес>, категории земли сельскохозяйственного назначения стоимостью 1 800 000 рублей.

Смежные земельные участки принадлежат Министерству обороны Российской Федерации.

Кадастровый инженер при составлении межевого плана земельного участка обратился в Департамент военного имущества Минобороны России с целью согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № с границами земельного участка с кадастровым номером №, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером №.

В согласовании местоположения границ земельного участка отказано, поскольку при согласовании границ земельный участок с кадастровым номером №, на который зарегистрировано права собственности РФ и постоянного пользования ФГКУ «Северо-Западное-территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, уменьшиться на 623 кв.м.

Ссылаясь на то, что отказывая в согласовании местоположения границ земельного участка ответчик нарушает ее права как собственника объекта, просит суд признать незаконным решение Департамента военного имущества Минобороны России об отказе в согласовании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 655 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> с границами земельного участка с кадастровым номером № входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером №, и возложить на Департамент военного имущества Минобороны России обязанность в течение одного месяца после вступления решения суда в законную силу выдать распоряжение о согласовании местоположения границ указанного земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 655 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> с границами земельного участка с кадастровым номером № входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером №.

Определением суда от *.*.* отменено заочное решение по иску ФИО2 к Департаменту военного имущества Минобороны России, ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России о признании незаконным отказа в согласовании местоположения границ земельного участка.

Определением суда от *.*.* к участию в деле в качестве ответчика привлечено Министерство обороны Российской Федерации.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленные требования, настаивала на удовлетворении иска.

Представитель ответчика Департамента военного имущества Минобороны России в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Представитель ответчика ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, представил письменный отзыв, просил отказать в иске.

Представитель ответчика Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, заявлений, ходатайств не представил.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Мурманской области судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, представил письменный отзыв на иск, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица филиала «Публично-правовая компания «Роскадастр» по Мурманской области судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, представил письменный отзыв на иск, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно положениям статьи 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

В соответствии с частью 3 статьи 3 Земельного кодекса Российской Федерации имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Подпункт 3 пункта 1 статьи 11.3 Земельного кодекса Российской Федерации определяет, что образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в том числе в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории.

В силу пункта 4 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков.

При этом не требуется такое согласие на образование земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных государственным или муниципальным унитарным предприятиям, государственным или муниципальным учреждениям, а также в случаях образования земельных участков на основании решения суда, предусматривающего раздел, объединение, перераспределение или выдел земельных участков в обязательном порядке.

Раздел, возникновение или сохранение прав на образуемые и измененные земельные участки установлены нормами статей 11.4, 11.8 Земельного кодекса Российской Федерации.

Так, в силу части 7 статьи 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации, в целях раздела земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, аренды или безвозмездного пользования, исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 настоящего Кодекса, в течение одного месяца со дня поступления от заинтересованного лица заявления об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории обязаны принять решение об утверждении этой схемы или решение об отказе в ее утверждении с указанием оснований для отказа.

Пунктом 4 статьи 11.8 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае образования земельных участков из земельных участков, используемых на основании договоров аренды или безвозмездного пользования, осуществляющее такое использование лицо в отношении измененных земельных участков сохраняет право аренды или безвозмездного пользования и (или) имеет право на заключение с ним договоров аренды образуемых и измененных земельных участков или договоров безвозмездного пользования ими на прежних условиях, если иное не установлено соглашением сторон, без проведения торгов.

Схема расположения земельного участка утверждается решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченных на предоставление находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом (п. 13 ст. 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 и 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с пунктом 3.4.12 Распоряжения Минимущества Мурманской области от 24 сентября 2019 г. № 113 «Об утверждении административного регламента по предоставлению государственной услуги «Утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории» должностное лицо при принятии решения об утверждении схемы расположения земельного участка направляет в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственного кадастрового учета недвижимого имущества и ведения государственного кадастра недвижимости, указанное решение с приложением схемы расположения земельного участка, в том числе с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия. Сведения, содержащиеся в указанных решении и схеме, подлежат отображению на кадастровых картах, предназначенных для использования неограниченным кругом лиц.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, что *.*.* на основании договора купли-продажи земельного участка ФИО2 приобрела у Т.Л.В. земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 655 кв.м +/- 18, расположенный по адресу: <адрес> категории земли сельскохозяйственного назначения (садоводство), стоимостью 1 800 000 рублей.

При этом из дела видно, что земельный участок согласно свидетельству на право собственности на землю серия №, ранее был выдан *.*.* в соответствии с постановлением администрации Печенгского района № от *.*.* (Печенгский райкозем №) С.А.А., без ограничения в использовании и обременения участка земли, для сельскохозяйственного назначения (садоводство) (кадастровый паспорт земельного участка от *.*.* №).

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости подтверждается, что земельный участок с кадастровым номером №, зарегистрирован за ФИО2

Кадастровым инженером Д.С.В., являющейся членом саморегулируемой организацией кадастровых инженеров Ассоциации СРО «Кадастровые инженеры», на основании заключенного с заказчиком ФИО2 договора на выполнение кадастровых работ, подготовлен межевой план в результате выполнения кадастровых работ в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №.

Так, исправление прохождения границы земельного участка с кадастровым номером № происходят исходя из его фактического местоположения (съемка масштаба 1:500, выполнена в 2024 г.), а также в соответствии с выкопировкой с использованием топографической съемки территории <адрес> земельного участка С.А.А.

Часть границы земельного участка от точки 1 до точки 2 проходит по лугу, часть границы от точки 2 до точки 3 проходит по лугу на расстоянии 1 метр от садового домика, расположенного на данном земельном участке, часть границы от точки 3 до точки 4 проходит по лугу, часть границы от точки 4 до точки 1 проходит по лугу на расстоянии 1.2 метра от свайного фундамента, расположенного на данном участке.

Площадь смежного единого землепользование № при исправлении местоположения земельного участка с кадастровым номером № была уменьшена на 623 кв.м. и составляет 611 932 кв.м., площадь входящего земельного участка № также уменьшилась на 623 кв.м. и равна 30 826 кв.м.

Согласно пункту 5 Положения о Министерстве обороны Российской Федерации, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от 16 августа 2004 г. № 1082, Минобороны России осуществляет свою деятельность непосредственно и через органы управления военных округов (Северного флота), иные органы военного управления, территориальные органы (военные комиссариаты), подведомственные Минобороны России организации.

В соответствии с подпунктом 71 пункта 7 Положения о Министерстве обороны Российской Федерации, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от 16 августа 2004 г. № 1082, Министерство обороны Российской Федерации осуществляет в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными силами, а также правомочия в отношении земель, лесов, вод и других природных ресурсов, предоставленных в пользование Вооруженным силам. На наличие указанных полномочий у Министерства обороны указывает также положения постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2008 г. № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом».

В силу пункта 1 постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2008 г. № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, земельными участками, находящимися на праве постоянного (бессрочного) пользования, имуществом подведомственных ему федеральных государственных унитарных предприятий и государственных учреждений.

Приказом Министра обороны РФ от 3 сентября 2020 г. № 444 утверждено Положение о Департаменте военного имущества Министерства обороны Российской Федерации, предназначенном для реализации полномочий Министерства обороны Российской Федерации по управлению и распоряжению имуществом Вооруженных Сил, земельными участками, в п. 12 Положения указано, что директор Департамента утверждает схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории (в том числе в электронном формате XML).

Поскольку согласование межевого плана является неотъемлемой частью кадастровых работ, кадастровый инженер обратилась в Департамент военного имущества Минобороны России с целью согласования местоположения границ земельного участка ФИО2

Судом установлено, что согласно решению Департамента военного имущества Минобороны России, оформленному сообщением от *.*.* №, следует, что в целях недопущения уменьшения площади федерального имущества, согласование границ, согласно представленному межевому плану, не представляется возможным.

Согласно части 1 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Границы земельного участка не должны пересекать границы муниципального образования, за исключением случая, если выявлена воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка в определении местоположения границ такого муниципального образования в документе, на основании которого вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости. Границы земельного участка также не должны пересекать границы населенного пункта, за исключением случая, если выявлена воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка в определении местоположения границ такого населенного пункта в документе, на основании которого вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости. Границы земельного участка также не должны пересекать границы территориальных зон, лесничеств, за исключением случая образования земельного участка для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также размещения водохранилищ, иных искусственных водных объектов, случая, предусмотренного статьей 60.2 настоящего Федерального закона, или случая выявления воспроизведенной в Едином государственном реестре недвижимости ошибки в определении местоположения границ территориальной зоны. При этом под пересечением границ земельного участка с границами муниципальных образований, населенных пунктов, территориальной зоны, лесничеств понимается: 1) наличие общей точки или точек границ земельного участка и границ муниципального образования, населенного пункта, территориальной зоны, лесничества, которые образованы в результате расположения одной или нескольких характерных точек границ земельного участка за пределами диапазона средней квадратической погрешности определения характерных точек границ муниципального образования, населенного пункта, территориальной зоны, лесничества; 2) расположение хотя бы одного из контуров границ многоконтурного земельного участка за границами соответствующих муниципального образования и (или) населенного пункта или территориальной зоны.

В случае, если при кадастровых работах, выполняемых в связи с уточнением местоположения границ земельного участка (земельных участков), в том числе в целях устранения указанной в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона ошибки (включая устранение пересечения границ земельных участков между собой), выявлено пересечение границ земельного участка с границами населенного пункта, такие кадастровые работы и подготовка межевого плана осуществляются без учета внесенных в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ населенных пунктов, территориальных зон, за исключением случая уточнения местоположения границ земельных участков, занятых линейными объектами.

В случае, если при кадастровых работах, выполняемых в связи с уточнением описания местоположения границ земельного участка, занятого линейным объектом, выявлено пересечение границ такого земельного участка с границами населенного пункта, границами муниципального образования, границами между субъектами Российской Федерации, осуществляется подготовка межевого плана в связи с образованием земельных участков путем раздела указанного земельного участка в соответствии с границами населенного пункта, границами муниципального образования, границами между субъектами Российской Федерации. Подготовка межевого плана в связи с уточнением границ исходного земельного участка и государственный кадастровый учет изменений исходного земельного участка в этом случае не осуществляются (ч. 8, 11, 11.1, 11.2 ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»).

Постановка на государственный кадастровый учет земельного участка производится органом регистрации в соответствии со статьей 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» на основании межевого плана подготовленного в результате проведения кадастровых работ.

Таким образом, процедура раздела земельного участка строго регламентирована действующим законодательством.

Согласно статье 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете изменений одного из указанных земельных участков в связи с уточнением местоположения его границ.

Анализ вышеприведенных законоположений позволяет сделать вывод о том, что в случае возникновения между смежными землепользователями спора о местоположении границ принадлежащих им земельных участков, такой спор должен быть разрешен судом.

Обращаясь в суд с заявленными исковыми требованиями, истец ФИО2 ссылалась на незаконность отказа Департамента военного имущества Минобороны России согласовать местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 655 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> с границами земельного участка с кадастровым номером № входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером №, поскольку такой отказ нарушает ее права как собственника объекта, в связи с чем просила возложить на Департамент обязанность выдать распоряжение о согласовании местоположения границ указанного земельного участка.

Возражая против иска, сторона ответчика мотивировала свою позицию тем, что решение об отказе в согласовании местоположения границ земельного участка является законным и обоснованным, правовых оснований возлагать на ответчика обязанность согласовать местоположение границ спорного земельного участка не имеется.

Разрешая спор, оценив представленные сторонами доказательства в соответствии с правилами статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в их совокупности, руководствуясь приведенными нормами законодательства, суд полагает иск не подлежащим удовлетворению.

Как указывалось выше и следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, что земельный участок с кадастровым номером №, зарегистрирован за ФИО2 *.*.*, запись о государственной регистрации внесена на основании договора купли-продажи земельного участка от *.*.*

При этом местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположеннного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

Из материалов дела усматривается, что согласно договору от *.*.*, заказчик ФИО2 поручает, а подрядчик ИП Д.С.В. принимает на себя выполнение, в соответствии с техническим заданием землеустроительные и кадастровые работы, а именно подготовка топографической основы, необходимой для производства кадастровых работ, масштаба 1:500, а также подготовка межевого плана по исправлению реестровой ошибки относительно положения границ земельного участка с кадастровым номером № (разрешенное использование - ведение садоводства), расположенного: <адрес>

Таким образом, суд учитывает, что согласно представленным в дело сведениям, при исполнении договора по проведению землеустроительных и кадастровых работ кадастровым инженером по заказу ФИО2 был составлен межевой план, связанный с устранением наличия реестровой ошибки с целью внесения изменений в сведения ЕГРН о земельном участке.

Оценивая требования истца, со ссылкой на межевой план, который подготовлен в связи с исправлением реестровый ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, суд принимает во внимание, что в соответствии положениями статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» реестровая ошибка подлежит исправлению в случае наличия в межевом плане, подготовленном лицом, выполнившим кадастровые работы, такой ошибки, при этом исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В этой связи реестровая ошибка подлежит исправлению (а не признанию), в случае наличия в межевом плане, подготовленном лицом, выполнившим кадастровые работы, такой ошибки, главным условием удовлетворения требования об иправлении реестровой (кадастровой) ошибки является отсутствие спора о границах, то есть данным способом должны разрешаться вопросы исключительно технического характера.

При обращении в Департамент военного имущества Минобороны России для согласования границ земельного участка, каких-либо фактических оснований для исправления реестровой ошибки не имелось, документы, необходимые для государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости, отсутствовали.

Вместе с тем, из дела видно, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 612 555 кв.м (учетные части с кадастровыми номерами №, №) состоит на техническом и бюджетном учете ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России, в отношении данного участка имеется кадастровый план от *.*.* со схемами границ учетных частей.

В соответствии с приказом Министра обороны Российской Федерации от *.*.* № и передаточным актом от *.*.*, земельный участок № передан ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России от ФГУ «Печенгская Квартирно-эксплуатационная часть района», право которого на данный земельный участок были закреплены на основании свидетельства госрегистрации права постоянного (бессрочного) пользования *.*.* (серия № №), свидетельства о государственной регистрации права собственности РФ от *.*.* (серия №).

Право постоянного бессрочного пользования ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России земельным участком зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости с *.*.*, право собственно Российской Федерации в лице Министерства обороны РФ с *.*.*.

Согласно Федеральному закону от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственным кадастровым учетом земельных участков является описание и индивидуализация в Едином государственном реестре земель земельных участков, в результате чего каждый земельный участок получает такие характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из других земельных участков и осуществить его качественную и экономическую оценки.

Из смысла норм Федерального закона от 18 июня 2001 г. № 78-ФЗ «О землеустройстве» определено, что межевание земельного участка включает в себя работы по определению границ земельного участка на местности и их согласование, закрепление на местности местоположения границ земельного участка межевыми знаками и определение их координат или составление иного описания местоположения границ земельного участка, изготовление карты (плана) земельного участка.

В этой связи, проведение государственного кадастрового учета земельного участка, включало в себя проверку представленных документов, составление описаний земельных участков в Еденим государственном реестре земель, содержащем сведения о кадастровых номерах местоположении (адресе), площади, категории земель, описании границ земель участков и их отдельных частей, присвоение кадастровых номеров земельным участкам, изготовление кадастровых карт (планов) земельных участков и формировование кадастровых дел.

В проведении кадастрового учета участка отказывалось, если при межевании земельных участков, в отношении которых должен проводиться государственный кадастровый учет земельных участков, нарушены права смежных землепользователей.

При таком положении, как указывалось выше, истцом заявлены требования направленые на фактическое уменьшение площади принадлежащего Министерству обороны Российской Федерации земельного участка и изменение его конфигурации, между тем, фактически границы земельного участка до заключения истцом договора купли-продажи спорного земельного участка были установлены и определены.

Из дела следует, что согласно установленным по делу обстоятельствам границы земельного участка существуют на местности более 25 лет.

Как указывалось выше площадь земельного участка, закрепленного в 1995 г. за С.А.А., принадлежащим в настоящее время ФИО2, составляет 0,06 га, именно в этой площади и сформирован земельный участок с кадастровым номером №.

Как следует из позиции по делу самого истца, при заключении договора купли-продажи земельного участка с ее стороны приобретался построеннный на участке дом, не являющейся объектом капитального строительства, и земельный участок под домом (о чем свидетельствуют фотоматериалы), однако в действительности купленный ФИО2 земельный участок находиться в ином месте, где присутствует забор, тогда как дом установлен на открытом участке, принадлежащем Минобороне России.

Так, по информации ППК «Роскадастр» согласно сведениям ЕГРН границы земельного участка с кадастровым номером № были определены на основании межевого плана от *.*.*, подготовленного кадастровым инженером Я.М.В. Декларативные границы земельного участка с кадастровым номером № были уточнены исходя из их фактического местоположения (съемка масштаба 1:500, выполнена ООО «Росич-Мурманск» в 2016 г). Граница земельного участка по периметру проходит по забору.

Кроме того, в соответствии со сведениями ППК «Роскадастр» земельный участок с кадастровым номером № входит в состав единого землепользования с кадастровым номером №, сведения о земельном участке внесены в ЕГРН *.*.* на основании Перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала №, утвержденного и.о. главного специалиста межрайонного комитета по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> М.О.Г. Иных документов в отношении земельного участка с кадастровым номером № в орган регистрации прав не поступало, представленная информация свидетельствует о том, что земельный участок с кадастровым номером № является ранее учтенным объектом недвижимости.

Таким образом, представленными документами также подтверждено, что согласно сведениям публичной кадастровой карты земельный участок с кадастровым номером № находится на расстоянии более 100 метров от декларативной границы учетной части земельного участка с кадастровым номером №.

В данном случае, в соответствии с заключением кадастрового инженера, которое было представлено в Департамент военного имущества Минобороны России для согласования границ, уточнение земельного участка проводится по фактическому местоположению земельного участка, то есть в результате уточнения границы земельного участка ФИО2 сдвигаются на 200 метров, и больше половины площади земельного участка накладывается на учетную часть земельного участка с кадастровым номером №, что приводит к уменьшению площади земельного участка, принадлежащего Минобороне России на 623 кв.м.

При таком положении, суд находит решение Департамента военного имущества Минобороны России, оформленное сообщением от *.*.* № правомерным, основанным на нормах действующего законодательства, а также учтенных ранее документов по установлению границ и правил землепользования, направленное на недопущение уменьшения площади федерального имущества.

Вопреки позиции по делу истца, оснований ставить под сомнение обжалуемое решение стороны ответчика, с учетом установленных по делу обстоятельств, у суда не имеется.

В силу части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации целью обращения в суд лица, право которого нарушено, является восстановление нарушенного права этого лица.

Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в статье 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, либо иными способами, предусмотренными законом.

По смыслу названных норм права способы защиты подлежат применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующее их применения.

При таких обстоятельствах, суд не находит правовых оснований для признания требований истца обоснованными, ввиду отстутствия нарушений со стороны ответчика, в связи с чем приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к Департаменту военного имущества Минобороны России, ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России, Министерству обороны Российской Федерации о признании незаконным отказа в согласовании местоположения границ земельного участка – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Печенгский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: А.Г. Попов