Решение № 2-1254/2025 2-1254/2025~М-1163/2025 М-1163/2025 от 6 октября 2025 г. по делу № 2-1254/2025

07RS0№-06

дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующего – судьи ФИО8

при секретаре судебного заседания – ФИО4,

с участием: истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в Прохладненский районный суд КБР с иском о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, <адрес> взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: КБР, <адрес>. В указанном жилом доме с 16.02.1996г. зарегистрирован племянник истицы ФИО3 Ранее в указанном доме был также зарегистрирован брат ФИО3 ФИО1. После того как ФИО2 стала собственником указанного домовладения, то предложила ФИО3 и ФИО1 выписаться, так как они проживают по адресу: КБР, <адрес>. Родственные отношения она с ними не поддерживает. ФИО1 в феврале 2025 года выписался из указанного домовладения и прописался по месту своего жительства, а ФИО3 категорически отказывается добровольно выписаться. Ответчик не проживает по месту регистрации на протяжении долгих лет.

Данное обстоятельство создает истцу, как собственнику жилища неудобства, ущемляет ее права. Она вынуждена самостоятельно нести дополнительные расходы по содержанию принадлежащего имущества: оплачивать жилищно-коммунальные услуги. Никаких личных вещей ответчика в доме не имеется. Также, она, как истец, не имею возможности распоряжаться, принадлежащим ей на праве собственности, имуществом по своему усмотрению.

Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала, и просила удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик ФИО3 надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства дела в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Таким образом, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотрение гражданского дела без участия ответчика.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений (статья 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела ФИО2 на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: КБР, <адрес>, что подтверждается договором дарения от 17.10.2019г. и выпиской ЕГРН от 25.08.2025г.

Указанное домовладение перешло в собственность истицы от ФИО5 по договору дарения от 17.10.2019г.

Материалами дела также установлено, что ответчик ФИО3, зарегистрирован по адресу: КБР, <адрес>.

Согласно пунктам 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с пунктами 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

Как установлено материалами дела, применительно к положениям ч. 1 ст. 31 ЖК РФ ФИО3 членом семьи истца не является, в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчик не проживает, расходов по содержанию жилого помещения по месту регистрации не несет, соглашений (договоров) между истцом и ответчиком о владении и пользовании указанным жилым помещением не заключалось, личных вещей ответчика в доме не имеется.

Ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ относимых и допустимых доказательств опровергающих доводы истца не предоставлено.

При таких обстоятельствах, суд, оценивая представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи с вышеизложенными нормами законодательства, а также учитывая, что на момент рассмотрения дела спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, полагает, что требования истца о признании ФИО3 утратившим право пользования спорным жилым помещением, обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку его регистрация по вышеуказанному адресу, являясь административным актом, сама по себе право пользования жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Факт несения истцом расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей подтверждается чеком по операции от 29.08.2025г.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию, уплаченная истцом при подаче искового заявления государственная пошлина.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> КБР, (паспорт гражданина РФ серии № №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, <адрес>.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> КБР, (паспорт гражданина РФ серии № №), в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серии № №), расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 (трех тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики через Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья-подпись

Копия верна:

Судья Прохладненского

районного суда КБР ФИО9