Решение № 2-3413/2019 2-3413/2019~М-3000/2019 М-3000/2019 от 8 сентября 2019 г. по делу № 2-3413/2019

Дело № 2-3413/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кунгур Пермский край 09 сентября 2019 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Зориной О.В.,

при секретаре Светлаковой Т.Б.,

с участием:

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Кыласовского сельского поселения Кунгурского муниципального района Пермского края о признании права собственности на земельный участок площадью 1965 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Кыласовского сельского поселения и просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1965 кв.м., в порядке приобретательной давности.

В обоснование заявленных требований истец указал о том, что он является собственником ? доли в праве собственности на земельный участок, общей площадью 1965 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 22.12.1982г. Земельный участок и постройка по вышеуказанному адресу были завещаны в равных долях ФИО3 и истцу. В 1992 году ФИО3 умер, право на наследование перешло к его жене ФИО4, однако она не пользовалась земельным участком, право собственности не оформила, не несла бремя содержания земельного участка. 22.09.2005г. она умерла. Дочь ФИО6 после смерти матери земельным участком не интересовалась. С 1990 года фактически истец постоянно пользовался данным земельным участком, оплачивал земельный налог, следил за сохранностью имущества, выращивал овощи. В течение всего срока владения истцом указанным земельным участком права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования земельным участком не возникало.

Истец ФИО1 в судебном заседании на заявленных требованиях настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - Администрации Кыласовского сельского поселения - в судебном заседании не присутствовал, в письменном заявлении выражено мнение об обоснованности заявленных требований.

Представитель третьего лица - Администрации Кунгурского муниципального района - в судебном заседании не присутствовал, направлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Пермскому краю - в судебном заседании участия не принимал, направлены пояснения по иску.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, изучив и оценив представленные доказательства, считает, что требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

На основании п.3 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п.1 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Частью 4 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Судом установлено.

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 01.06.1984, ФИО1 принадлежала ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ? доли принадлежала - ФИО3 (л.д.л.д. 20, 21).

ФИО3 умер в 1992 году, жена ФИО4 после смерти мужа земельным участком не пользовалась, право собственности на долю не оформила, налоги не оплачивала. Администрацией Кыласовского сельского поселения выносились предупреждения о наложении штрафа за систематическую неуплату земельного и имущественного налога на ФИО4 (л.д. 18). Согласно справке о смерти № ФИО4 умерла 22.09.2005г. (л.д. 14).

Дочь Д-вых земельным участком после смерти родителей не интересовалась, право собственности не зарегистрировала.

Из пояснений истца следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится в полуразрушенном состоянии, проживать в нем невозможно.

Распоряжением администрации Кыласовского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлена ? доли земельного участка, общей площадью 1965 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> для ведения личного подсобного хозяйства, земли поселений, расположенного по адресу: <адрес>, д. Мартыново.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 на основании распоряжения администрации Кыласовского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит ? доля в праве на земельный участок, общей площадью 1965 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, земли поселений, расположенный по адресу <адрес>.; иные участники общей долевой собственности, согласно записям ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, не зарегистрированы (л.д. 12, 16).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 07.07.2015 года правообладателем ? доли в праве собственности на земельный участок, площадью 1965 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, является ФИО1 (л.д. 7-10).

Из содержания искового заявления, пояснений истца в судебном заседании, следует, что земельный участок истец обрабатывает с 1990 года, следит за его сохранностью, оплачивает налоги, в течение всего периода времени прав на землю никто не предъявлял, земельным участком истец пользуется открыто и непрерывно более 25 лет.

Из пояснений к исковому заявлению Управления Росреестра по Пермскому краю следует, что в ЕГРН имеются сведения о регистрации права долевой собственности (1/2 доля) на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 1965 кв.м. за ФИО1 (номер регистрации 59-1/11-29/2002-155, дата 16.12.2002). В настоящее время запись является актуальной.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком площадью 1965 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, более 15 лет как своим собственным.

Право собственности на ? доли за иными участниками долевой собственности не зарегистрировано. Администрация Кыласовского сельского поселения Кунгурского муниципального района Пермского края возражений относительно заявленного иска не имеет.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 1965 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости в соответствии с требованиями Закона о регистрации.

Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решения в окончательной форме изготовлено 13.09.2019.

Судья О.В. Зорина