Решение № 2-3425/2019 2-3425/2019~М-2844/2019 М-2844/2019 от 19 июня 2019 г. по делу № 2-3425/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

20 июня 2019 года <адрес>, МО

Сергиево-Посадский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи О.А. Уваровой, при секретаре судебного заседания ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Сергиево-Посадского муниципального района <адрес> об исправлении реестровой ошибки в координатах границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, уточнив исковые требования, обратился в суд с иском к администрации Сергиево-Посадского муниципального района <адрес> об исправлении реестровой ошибки в координатах границ земельного участка (л.д. 4,18).

Представитель истца, по доверенности ФИО5 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал. Указал, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, городское поселение Сергиев Посад, <адрес>. При проведении кадастровых работ по утонению границ земельного участка установлено наличие реестровой ошибки в координатах границ земельного участка. Согласно заключения кадастрового инженера <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, имеется чересполосица между участками с кадастровыми номерами №№, принадлежащих истцу. Просит суд исправить реестровую ошибку в координатах границ земельного участка с кадастровым номером № и переопределить границы земельного участка в соответствии с координатами, указанными в межевом плане, составленном кадастровым инженером ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ

Представитель ответчика администрации городского поселения Краснозаводск Сергиево-Посадского муниципального района <адрес>, по доверенности ФИО7 в судебном заседании исковые требования ФИО2 оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица УФСГРКиК по Московской в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что истец ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

При проведении кадастровых работ по уточнению границ земельного участка установлено наличие реестровой ошибки в координатах границ земельного участка (л.д. 10).

Согласно заключения кадастрового инженера <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, имеется чересполосица между участками с кадастровыми номерами №№, принадлежащих истцу.

В силу части 3 статьи 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» реестровая ошибка, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе, в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков (часть 6 статьи 61 Закона).

На основании изложенного суд приходит к выводу, что устранение выявленной реестровой ошибки, препятствующей истцу в осуществлении кадастрового учета принадлежащего ему объекта недвижимости (земельного участка), в порядке информационного взаимодействия невозможно. Ответчик с соответствующим заявлением в орган кадастрового учета на момент рассмотрения дела судом, не обращался.

На основании ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Положения Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» содержащиеся в нормах вышеперечисленного ныне действующего законодательства предусматривают, что при установлении границ земельных участков должно учитываться фактически сложившиеся на местности границы смежных земельных участков и фактическое землепользование соседей.

Наличие реестровой ошибки в координатах границ земельного участка истца подтверждается материалами дела – заключением кадастрового инженера.

При таких обстоятельствах, суд считает заявленные истцом исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку иным образом восстановить законные интересы истца невозможно.

Руководствуясь Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ст. ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации Сергиево-Посадского муниципального района <адрес> об исправлении реестровой ошибки в координатах границ земельного участка - удовлетворить.

Исправить реестровую ошибку в координатах границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, переопределить границы земельного участка в соответствии с координатами, указанными в межевом плане, составленном кадастровым инженером ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Площадь участка 963 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: О.А. Уварова