Решение № 2-7570/2017 2-7570/2017~М-5138/2017 М-5138/2017 от 21 сентября 2017 г. по делу № 2-7570/2017

КОПИЯ:

Дело № 2-7570/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Челябинск 22 сентября 2017 года

Центральный районный суд г. Челябинска в составе

председательствующего судьи Лисицына Д.А.,

при секретаре Протосевич Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, также просила обязать ОВМ ОП «Центральный» УМВД Росси по г. Челябинску снять ответчика с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что указанная квартира принадлежит истцу на праве собственности на основании соглашения о разделе имущества от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик, по условиям указанного соглашения, обязан был сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ, однако, указанная обязанность последним не исполнена.

ФИО1 в судебном заседании участия не принимала, извещена, просила рассмотреть дело в сове отсутствие.

ФИО2 в судебное заедание не явился, извещался по известному суду месту регистрации, возражений на иск не представил.

Представитель ответчика адвокат по назначению Хатипов Д.Р. иск не признал.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Осадчей О.Д., полагавшей иск подлежащим частичному удовлетворению, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

При рассмотрении дела установлено, указанная квартира принадлежит истцу на праве собственности на основании соглашения о разделе имущества, заключенного с ответчиком ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно условий названного соглашения, ответчик обязался сняться с регистрационного учета в течение шести месяцев со дня заключения соглашения.

Указанная обязанность ответчиком не исполнена, до настоящего времени ответчик в спорной квартире зарегистрирован.

Согласно ст. 309 ГК РФ Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу положений ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом; основанием для снятия с регистрационного учета является решение суда о выселении гражданина из занимаемого жилого помещения или признания его прекратившим право пользования жилым помещением.

Поскольку у ответчика, на основании соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, возникла обязанность сняться с регистрационного учета, которая не была исполнена ответчиком в добровольном порядке, ответчик уклоняется от исполнения принятых на себя обязательств, сведений о том, что ответчик в квартире проживает у суда не имеется, доказательств того, что ответчик обладает самостоятельным правом в отношении спорной квартиры в материалы дела не представлено, регистрация ответчика в квартире истца влечет за собой необходимость несения дополнительных расходов на содержание жилого помещения, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для признания ответчика прекратившим право пользования названным жилым помещением.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований ФИО1 в части признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

Требования истца в части обязания ОВМ ОП «Центральный» УМВД Росси по г. Челябинску снять ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, так как признание гражданина прекратившим право пользования жилым помещением на основании судебного решения, само по себе является достаточным основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 196-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2 прекратившим право пользование жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

В удовлетворении остальной части иска ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Центральный районный суд г. Челябинска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: п/п Д.А. Лисицын

Копия верна. Решение не вступило в законную силу.

Судья Центрального районного

суда г. Челябинска: Д.А. Лисицын

Секретарь: Т.Ю. Протосевич

Решение вступило в законную силу

Судья Центрального районного

суда г. Челябинска: Д.А. Лисицын

Секретарь: