Решение № 2-1128/2024 2-1128/2024(2-7490/2023;)~М-6151/2023 2-7490/2023 М-6151/2023 от 10 января 2024 г. по делу № 2-1128/2024

дело № 2-1128/2024

50RS0036-01-2023-008133-08


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«10» января 2024 года

г. Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Федоровой А.В.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО3, ФИО4 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, Московский проспект, <адрес>.

В обоснование иска указано, что жилое помещение (квартира) общей площадью 42 кв.м, из которых жилая 25,90 кв.м, с к.н. №, находящиеся по адресу: <адрес>, р-н Пушкинский, <адрес> перешло в порядке наследования в общедолевую собственность ФИО2, ФИО3, ФИО4, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата> В платежном документе по оплате коммунальных платежей указан предыдущий собственник жилого помещения (квартиры) ФИО5, который скончался, в связи с чем Истец и Ответчики не могут договориться, кто будет ответственным квартиросъемщиком по факту оплаты коммунальных платежей. Истец и Ответчики не являются членами одной семьи, не ведут совместное хозяйство, имеют различный бюджет и источники доходов, а также проживают отдельно друг от друга, однако имеется лишь один лицевой счет №, поэтому систематически происходят недопонимания в части оплаты коммунальных платежей. Истец обращалась к управляющей компании МБУ «ЖЭУ ПУШКИНО» и ООО «МОСОБЛЕИРЦ» с просьбой разделить платежный документ на оплату коммунальных услуг по жилому помещению: <адрес>, р-н Пушкинский, <адрес>, пр-кт Московский, <адрес> заключить три отдельных соглашения в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако, <дата> был получен ответ №мос\812.53\6232, в котором указано, что если стороны не достигли соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг или управляющая компания отказала в разделе лицевого счета, для решения вопроса необходимо обращаться в суд. Истец, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ просит определить порядок оплаты за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению размере 1/3 доли в общих платежах.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований.

Ответчик Федосова –ФИО6 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена.

Представители третьих лиц МБУ ЖЭУ Пушкино, ООО «МОСОБЛЕИРЦ» в судебное заседание не явились о слушании дела извещены.

Суд, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по нижеследующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Судом по делу установлено, что ФИО2 принадлежат на праве собственности 1/3 доли, в праве общедолевой собственности на <адрес>, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, Московский проспект, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>, в свою очередь ФИО3 принадлежат 1/3 в праве общедолевой собственности на основании договора дарения доли квартиры от <дата>, ФИО4 принадлежат 1/3 в праве общедолевой собственности на основании договора дарения доли квартиры от 30.08.2023года

Как усматривается из выписки из домовой книги от <дата> в <адрес>. 34 по Московскому проспекту в <адрес> зарегистрированы ФИО7 с <дата>, ФИО2 с <дата>.

Как следует из единого платежного документа и выписки - лицевой счет №, открытый на <адрес>. 34 по Московскому проспекту в <адрес>, принадлежит ФИО5 (умершему).

Согласно статье 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В настоящее время соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей между сторонами не достигнуто, что является основанием для определения доли каждого в оплате соответствующих платежей.

Изложенные в исковом заявлении обстоятельства подтверждены представленными в материалах дела доказательствами, в связи с чем доводы истца в части необходимости определения порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг суд находит заслуживающими внимания.

Учитывая, что требования об определении доли истца в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги судом удовлетворяются, а в силу ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации, то решение будет являться основанием для формирования отдельного платежного документа по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, Московский проспект, <адрес>, на имя ФИО2 в размере 1/3 доли расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, на ФИО3 и ФИО7 в размере 2/3 доли расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Распределить расходы по оплате жилья и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес>, Московский проспект, <адрес>, на ФИО2 в размере 1/3 доли.

Решение является основанием для заключения отдельного соглашения с ФИО2 и выдаче отдельных платежных документов по жилому помещению по адресу: <адрес>, Московский проспект, <адрес>.

Расходы по оплате жилья и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес>, Московский проспект, <адрес>, на ФИО3, ФИО7 определить в размере 2/3 доли.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья