Решение № 2-1427/2017 2-1427/2017~М-1404/2017 М-1404/2017 от 16 октября 2017 г. по делу № 2-1427/2017

Дело № 2-1427/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Канаш

Канашский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Григорьевой О.Н.

при секретаре судебного заседания Варламовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Канаш Чувашской Республики о признании права собственности на два земельных участка в порядке наследования по завещанию,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г. Канаш Чувашской Республики о признании права собственности на два земельных участка в порядке наследования по завещанию, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать Г. После ее смерти открылось наследство на два земельных участка площадью по <данные изъяты> и <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. Завещанием от ДД.ММ.ГГГГ Г. завещала все свое имущество ему. В установленный законом срок он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получил свидетельство о праве на наследство по завещанию на квартиру. По причине наличия расхождений в государственном акте на земельный участок в указании фамилии и имени матери оформление наследственных прав на земельный участок возможно лишь в судебном порядке. Просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после матери Г.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 в судебном заседании иск поддержали по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик - представитель администрации г. Канаш Чувашской Республики, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без участия представителя, вопрос об удовлетворении иска оставил на усмотрение суда.

Выслушав пояснения явившихся участвующих в деле лиц, изучив письменные материалы гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст.30, 31 Земельного кодекса РСФСР 1991 года при передаче земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю. Право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.

На основании постановления и.о. главы <данные изъяты> городской администрации Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) за Г. закреплен земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>; из них в собственность - площадью <данные изъяты> кв.м., в пожизненное наследуемое владение - <данные изъяты> кв.м.

В подтверждение права Г. на земельный участок ей выдан государственный акт на земельный участок № (л.д. №).

При этом допущенная в государственном акте на земельный участок описка в указании имени и фамилии Г. не опровергает факт выделения земельного участка именно ей.

По данным государственного кадастра недвижимости (л.д. №) земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №, а земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №.

По сведениям филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>» (л.д. №) право собственности на земельные участки за Г. не зарегистрировано.

В силу ч.1 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Следовательно, при наличии государственного акта на земельный участок обязательное внесение записи о праве на недвижимое имущество в Единый государственный реестр недвижимости не требуется.

При изложенных обстоятельствах в наследственную массу Г. подлежат включению два земельных участка.

Г., родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. №).

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

На основании ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

ДД.ММ.ГГГГ Г. составлено завещание, которым она все свое имущество завещала сыну ФИО1 (л.д. №). Завещание удостоверено нотариусом Канашского нотариального округа Чувашской Республики и зарегистрировано в реестре за №. Данное завещание не отменено и не изменено, поэтому оно порождает правовые последствия.

В соответствии со ст.ст.1141, 1142 ГК РФ при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что истец ФИО1 является сыном умершей Г. (л.д. №). Следовательно, истец ФИО1 является как наследником по закону, так и наследником по завещанию.

В силу ст.1152 ГК РФ при призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

По смыслу закона наследнику, имеющему право наследования по разным основаниям, предоставлено право альтернативного выбора наследования по любому из оснований, по которому лицо призвано к наследованию, то есть наследник может принять причитающееся ему наследство лишь по одному из оснований и не принимать наследство по другим основаниям. С учетом того, что наследник ФИО1 обратился в суд с иском о признании за ним права на наследственное имущество в порядке наследования по завещанию, суд рассматривает в качестве основания наследования именно данное основание.

В соответствии со ст.ст.1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства возможно в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в тот же срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из представленного суду наследственного дела № на имущество Г. (л.д. №) усматривается, что в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства в нотариальный орган обратился наследник по завещанию: сын ФИО1 Нотариусом Канашского нотариального округа ему выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на квартиру и на денежные вклады.

Данное обстоятельство подтверждает, что ФИО1 принято наследство матери Г. одним из предусмотренных законом способов: путем обращения в установленный законом срок в нотариальный орган с заявлением о принятии наследства.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, а принятое наследство принадлежит наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принимая во внимание то, что ФИО1 после матери Г. принята часть наследства в виде квартиры и денежных вкладов, соответственно, им принята и другая часть наследственного имущества в виде двух земельных участков.

Истец ФИО1 просит признать за ним в порядке наследования право собственности, в том числе на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленный в пожизненное наследуемое владение.

В силу п.9.1 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного на праве пожизненного наследуемого владения гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

На основании ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со ст.49 Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании соответствующих документов.

Тем самым действующее законодательство допускает регистрацию права собственности на земельный участок, предоставленный ранее на праве пожизненного наследуемого владения для ведения личного подсобного хозяйства.

При установленных обстоятельствах и в силу вышеприведенных правовых норм иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в порядке наследования по завещанию после матери Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на:

- земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Чувашской Республики через Канашский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия.

Судья О.Н. Григорьева