Решение № 2-871/2017 2-871/2017~М-109/2017 М-109/2017 от 8 марта 2017 г. по делу № 2-871/2017

Дело № 2-871/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 марта 2017 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Хорьковой Л.А., при секретаре судебного заседания Докучаевой К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Гранат» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате обязательных платежей,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате обязательных платежей и взносов в размере <данные изъяты> рублей, штрафа по задолженности по оплате обязательных платежей и взносов в размере <данные изъяты> рублей, задолженности по оплате целевого взноса на покупку трактора в размере <данные изъяты> рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> рублей, государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, судебных расходов за оказание юридических услуг в размере <данные изъяты> рублей.

В обоснование своих доводов истец ссылается на то, что ответчик ФИО1, являясь членом Товарищества собственников недвижимости (ТСН) «Гранат», имеет в собственности земельный участок № № расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок № №, расположенный по адресу: <адрес>

Ответчик как член ТСН «Гранат» пользуется общим имуществом Товарищества, однако обязанность по оплате обязательных платежей и взносов не исполняет.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года ответчик имеет задолженность по оплате обязательных платежей и взносов в размере <данные изъяты> рублей; задолженность по оплате целевого взноса на приобретение трактора в размере <данные изъяты> рублей; на сумму задолженности начислены пени в размере <данные изъяты> рублей.

В связи с тем, что ответчик, являясь членом ТСН «Гранат», не вносит своевременно денежные средства в добровольном порядке в счет обязательных платежей и взносов, ТСН«Гранат» обратилось с иском в суд.

Представитель истца ТСН «Гранат» в судебное заседание не явился, в своем заявлении просил рассматривать дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал частично. Возражает против удовлетворения требований истца о взыскании судебных расходов на оказание юридических услуг, полагая, что спор мог бы быть разрешен в досудебном порядке при обращении к нему с данными требованиями.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с пунктом 4 части 3 статьи 50 Гражданского кодекса Российской Федерации юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями, могут создаваться в организационно-правовой форме товариществ собственников недвижимости.

В силу пункта 1 статьи 123.12 ГК РФ товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, дачных домов, садоводческих, огороднических или дачных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

Согласно статьи 4 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее по тексту – Федеральный Закон) Граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства.

В садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов. Имущество общего пользования, приобретенное или созданное за счет средств специального фонда, образованного по решению общего собрания садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества, является собственностью такого товарищества как юридического лица. Специальный фонд составляют вступительные и членские взносы членов такого товарищества, доходы от его хозяйственной деятельности, а также средства, предоставленные садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому товариществу в соответствии со статьями 35, 36 и 38 настоящего Федерального закона, прочие поступления. Средства специального фонда расходуются на цели, соответствующие предусмотренным уставом такого товарищества задачам.

Согласно п. 6 ч. 2 ст. 19 Федерального закона член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

В силу п. "в" ч. 2 раздела 6 Устава целевые взносы установлены только для членов товарищества. Размер указанных взносов и порядок их уплаты определяется общим собранием членов товарищества. Целевой взнос оплачивает каждый владелец земельного участка. Член товарищества, имеющий в собственности два и более земельных участков, оплачивает целевой взнос соразмерно количеству участков. Целевые взносы предназначаются для приобретения и создания объектов имущества общего пользования.

На основании п. 10 ст. 21 Федерального закона в исключительную компетенцию общего собрания членов товарищества входит установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов.

В силу статьи 1 указанного Федерального Закона – «Целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования; имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Из материалов дела усматривается, что Товарищество Гранат является полным правопреемником ТИС ПСП Гранат, и действует на основании Устава, утвержденного общим собранием ДД.ММ.ГГГГ года. На основании Постановления Главы Администрации Дмитровского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ года за № № Товариществу «Гранат» предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 39-40).

Ответчик ФИО1 является членом ТСН «Гранат», владеет на праве собственности земельным участком №, расположенный по адресу: <адрес>, а также участком № №, расположенный по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ года на общем очередном собрании членов ТИС ПСП «Гранат» утверждена бюджетная смета товарищества, согласно которой, размер обязательных платежей (членских взносов) для собственника недвижимости составляет 1000 рублей, что подтверждается выпиской из протокола (л.д. 28).

ДД.ММ.ГГГГ года на общем очередном собрании членов ТИС ПСП «Гранат» утверждена бюджетная смета товарищества, согласно которой, размер обязательных платежей (членских взносов) для собственника недвижимости составляет <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из протокола (л.д. 19).

ДД.ММ.ГГГГ на общем очередном собрании членов ТИС ПСП «Гранат» утверждена бюджетная смета товарищества, согласно которой, размер обязательных платежей (членских взносов) с 01 января 2016 года для собственника недвижимости составляет <данные изъяты> рублей, что подтверждается выпиской из протокола (л.д. 30).

При этом ДД.ММ.ГГГГ года на общем очередном собрании членов ТИС ПСП «Гранат» подтверждено решение общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ года и определено, что за каждые три месяца просрочки уплаты обязательного платежа (членского взноса) начисляется дополнительно сумма (пени, штрафа), равная месячному обязательному платежу (членскому взносу), действующему в период просрочки платежа.

ДД.ММ.ГГГГ на общем очередном собрании членов ТИС ПСП «Гранат» утвержден целевой взнос в размере <данные изъяты> на приобретение трактора (л.д. 19).

В соответствии с положениями Главы 3 Устава ТСН «Гранат», общим собранием членов товарищества на основе бюджетной сметы устанавливаются размеры обязательных платежей и взносов для каждого собственника недвижимости, а также штрафные санкции за несвоевременную уплату обязательных платежей и взносов.

Согласно п.п. 4.7, 7.1.4, 7.1.5 Устава ТСН «Гранат», на члена Товарищества возложена прямая обязанность по оплате обязательных платежей и взносов, а также ответственность за ненадлежащее исполнение данной обязанности.

Таким образом, исходя из анализа вышеприведенных норм Федерального закона, положений Устава ТСН «Гранат», понятие обязательных и целевых взносов в товариществе собственников недвижимости строго регламентировано, денежные средства, взимаемые с членов такого товарищества, носят целевой характер и могут быть направлены только на приобретение (создание) объектов общего пользования.

Из материалов дела усматривается, что взыскание с ответчика денежных средств в сумме <данные изъяты> рублей в счет задолженности по оплате обязательных платежей и взносов, со ссылкой на решения общих очередных собраний, производятся с собственника участка, не внесшего целевой взнос на строительство ЛЭП, из расчета <данные изъяты> рублей за выделенный по техническим условиям 1 кВт.; не оплатившим взнос в срок до ДД.ММ.ГГГГ года необходимо внести денежные средства с учетом пеней – 100% от суммы задолженности; за каждые три месяца просрочки оплаты членского взноса взысканы пени в размере 100 % от суммы задолженности, а также производятся с собственника участка на приобретение трактора, с учетом необходимого дополнительного и навесного оборудования; целевой взнос в размере <данные изъяты> рублей с участка сдать до ДД.ММ.ГГГГ года.

Истцом представлены справки- расчет задолженности по уплате членских взносов ответчика по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год, согласно которой задолженность ответчика ФИО1 перед истцом по оплате членских взносов по участку № составляет <данные изъяты> рублей, по участку № составляет <данные изъяты> рублей (л.д. 31,32).

Согласно представленными истцом расчетам процентов за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 01.12.2016 года, проценты за пользование чужими денежными средствами по участку № № составляют <данные изъяты>, по участку № составляют <данные изъяты> (л.д. 33-34, 35-36).

Согласно представленным стороной истца справкам -расчет задолженность по оплате целевого взноса на покупку трактора с ответчика по участку № в пользу истца ДД.ММ.ГГГГ года составляет <данные изъяты> рублей; по участку № № – <данные изъяты> рублей (л.д. 37,38).

Установление и взимание с членов ТСН «Гранат» денежных средств в счет оплаты обязательных платежей и целевых взносов, направляемых товариществом на приобретение (создание) объектов (имущества) общего пользования, не противоречит требованиям закона.

Кроме того, ответчик в судебном заседании не отрицал наличие у него задолженности по оплате обязательных платежей, взносов и по оплате целевого взноса на приобретение трактора; согласен с суммой по указанной задолженности и начисленным пени.

Оценив собранные по делу доказательства, руководствуясь приведенными выше нормами права, положениями Устава ТСН, суд полагает требования о взыскании с ответчика в пользу ТСН «Гранат» задолженности по оплате обязательных платежей и взносов в размере <данные изъяты> рублей, штрафа по задолженности обязательных платежей в размере <данные изъяты> рублей, задолженности по оплате целевого взноса на покупку трактора в размере <данные изъяты> рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> рублей удовлетворить, поскольку судом было установлено, что ответчик является членом ТСН, свои обязательства по уплате целевых взносов не исполняет, в связи с чем образовалась предъявляемая ко взысканию задолженность.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца суд полагает взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

При подаче иска истцом заявлены требования о взыскании с ответчика расходов на юридические услуги в размере 10000 рублей. Суд полагает удовлетворить частично заявленные требования, взыскав с ответчика за оказанные юридические услуги <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь Федеральным законом от 15.04.1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных объединениях граждан" ст. ст. 123.12210, 309,310 ГК РФ 56, 98, 194-198 ГПК РФ. суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСН «Гранат» - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСН «Гранат» задолженность по оплате обязательных платежей и взносов в размере <данные изъяты> рублей, штраф по задолженности обязательных платежей в размере <данные изъяты> рублей, задолженность по оплате целевого взноса на покупку трактора в размере <данные изъяты> рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей, расходы на юридические услуги в размере <данные изъяты> рублей, а всего взыскать <данные изъяты>

В остальной части иска о взыскании расходов на юридические услуги - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение одного месяца.

Судья: