Решение № 2-269/2023 2-269/2023~М-266/2023 М-266/2023 от 22 июня 2023 г. по делу № 2-269/2023

31RS0018-01-2023-000497-95 № 2-269/2023


Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Красная Яруга Белгородской области 22 июня 2023 года

Ракитянский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Гусаим Е.А.,при ведении протокола секретарем Рыбалко И.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика – адвоката Коваленко А.В.,

с участием прокурора Краснояружского района Шеставина А.В.,

в отсутствие истца ФИО2, ответчика Стольной С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

с 18.01.2000 года ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

С 25.06.2002 года по вышеуказанному адресу зарегистрирована ФИО3, дата г.р.

ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором, просит прекратить Стольной С.Н. право пользования жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности.

В обоснование заявленных требований сослалась на то, что указанный жилой дом принадлежит ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 18.01.2000 года. Она является единственным собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу. С 25.06.2002 года в принадлежащем ей доме зарегистрирована внучка ФИО3. Однако, после регистрации в принадлежащем истице жилом помещении, они совместно не проживали, ответчик личных вещей в домовладении не имеет, на территории Российской Федерации не проживает. Расходы по содержанию жилья не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация ответчика в домовладении истца нарушает ее права как собственника. Соглашения о порядке пользовании жилым помещением между ними не заключалось.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась. Обеспечила явку своего представителя ФИО1, которая поддержала исковые требования, просила иск удовлетворить. Пояснив, что длительное время ответчик не проживает на территории РФ, вышла замуж на территории <адрес>, у нее имеется совершеннолетний ребенок. Каких-либо вещей у ее матери (истца) Стольной С.Н. в домовладении не имеется.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась по месту регистрации, судебная корреспонденция получена (л.д.52), как пояснила представитель истца ФИО1 корреспонденция получена ошибочно истцом.

В порядке ст.50 ГПК РФ ответчику Стольной С.Н. назначен адвокат, который возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что позиция своего доверителя ему неизвестна.

Суд, выслушав представителя истца ФИО1 представителя ответчика – адвоката по назначению Коваленко А.В., заключение прокурора, полагавшего о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований, исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению.

В соответствии с положениями статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Частями 1 и 2 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника, к числу которых относятся и иные граждане, вселенные в качестве членов семьи собственника жилого помещения, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Судом установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.12,16).

Согласно сведения администрации п. Красная Яруга от 02.05.2023, адресной справке ОВМ ОМВД России по Краснояружскому району от 02.06.2023, с 25.06.2023 года по вышеуказанному адресу зарегистрирована ФИО3, дата г.р. (л.д.51).

Согласно частям. 1, 4 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения статьи 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Согласно этим разъяснениям, судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Из пояснений представителя истца ФИО1 следует, что после регистрации в принадлежащем истице жилом помещении, ФИО3 не проживала, ответчик личных вещей в домовладении не имеет, на территории Российской Федерации не проживает. Расходы по содержанию жилья не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация ответчика в домовладении истца нарушает ее права как собственника. С февраля 2022 года отношения не поддерживаются.

Добровольный отказ ответчика от пользования жилым помещением и уклонение последнего от несения соответствующих расходов на содержание жилья суд полагает установленным на основе совокупности представленных доказательств, доказательств обратного ответчиком в материалы дела не представлено.

Наличие родственных отношений между истцом и ответчиком не свидетельствует о том, что они являются членами одной семьи применительно к статье 31 ЖК РФ.

Истец, являющийся собственником жилого помещения, вправе требовать устранения нарушений его права собственности, поскольку семейные отношения между сторонами фактически прекращены, совместное хозяйство ими не ведется, в связи с чем, отсутствуют какие-либо правовые основания для дальнейшего проживания ответчика в спорном жилом помещении.

Данных о заключении сторонами по делу соглашения о порядке пользования жилым помещением по делу также не имеется.

В силу положений статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

ФИО2 возражает, чтобы ответчик имел право пользоваться жилым помещением и был зарегистрирован в нем, что в силу положений статьи 304 ГК РФ, статьи 31 ЖК РФ является основанием для прекращения права пользования Стольной С.Н. принадлежащим истцу жилым помещением.

Основаниями для сохранения за ответчиком права пользования указанным жилым помещением на определенный срок суд не располагает.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Судебное решение о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Прекратить ФИО3 (№), дата года рождения, право пользования жилым помещением – жилым домом с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Постоянное судебное присутствие в пос. Красная Яруга Ракитянского районного суда, либо через Ракитянский районный суд Белгородской области.

Судья Е.А.Гусаим

.