Решение № 2-2513/2017 2-2513/2017~М-2362/2017 М-2362/2017 от 8 ноября 2017 г. по делу № 2-2513/2017

Дело № 2-2513/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«09» ноября 2017г. г.Новосибирск

Советский районный суд г.Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Протопоповой Е.Р.

При секретаре: Симаковой С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к мэрии г. Новосибирска, администрации Советского района г. Новосибирска о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к мэрии города Новосибирска, администрации Советского района города Новосибирска, указав в обоснование иска, что ему принадлежит гаражный бокс №, площадью 19,5 кв.м. в гаражно-строительном кооперативе «Новатор», расположенный в <адрес>. Паевой взнос за гараж в размере <данные изъяты> руб. выплачен им в полном объеме 21.08.2000г..

В связи с тем, что ГСК «Новатор» своевременно не исполнил свои обязательства по оформлению документов на построенные гаражные боксы, ФИО1 не имеет возможности зарегистрировать право собственности на гаражный бокс во внесудебном порядке, в связи с чем, просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, площадью 19,5 кв.м. расположенный в <адрес> в гаражно-строительном кооперативе «Новатор».

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик мэрия города Новосибирска в судебное заседание своего представителя не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Ответчик администрация Советского района г.Новосибирска в судебное заседание своего представителя не направили, извещены надлежащим образом, в письменном отзыве на иск указали, что против удовлетворения заявленного иска не возражают, если будут представлены доказательства нахождения спорного гаражного бокса в границах предоставленного гаражному обществу земельного участка, просили рассматривать дело в их отсутствие.

Третье лицо ГСК «Новатор» в судебное заседание своего представителя не направил, извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела без участия ГСК «Новатор», не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь положениями пункта 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд принимает решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Проверив доводы искового заявления, выслушав представителя истца ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты оспариваемого права является признание права.

В силу пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Исходя из положений данной нормы закона право собственности члена гаражного кооператива, являющегося паенакопительным, на гаражный бокс, предоставленный ему таким кооперативом, возникает в силу закона независимо от факта государственной регистрации с момента внесения паевого взноса.

Судом установлено, что ФИО1 является членом гаражно-строительного кооператива «Новатор», имеет гаражный бокс №, площадью 19,5 кв.м., этаж № в ГСК «Новатор» по <адрес>. Паевой взнос за гаражный бокс выплачен полностью, задолженности по членским взносам нет, что подтверждается членской книжкой (л.д. 9) и справкой ГСК «Новатор» о полной выплате паевого взноса № от 25.09.2017г. (л.д.8).

Во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на принадлежащий ему гаражный бокс ФИО1 не имеет возможности, поскольку ГСК «Новатор» своевременно не исполнил свои обязательства по оформлению документов на построенные гаражные боксы.

В целях защиты оспариваемого права ФИО1 суд полагает возможным признать наличие такого права в судебном порядке, исходя при этом из следующего.

Как следует из представленных материалов, строительство гаражных боксов ГСК «Новатор» происходило в следующем порядке.

Решением Исполнительного комитета Советского районного Совета депутатов трудящихся №55-з от 16.02.1972г. утвержден гаражно-строительный кооператив «Новатор» в микрорайоне «Щ» у Дома Быта в соответствии с утвержденным генпланом микрорайона (л.д.14).

На основании Акта № 31 комиссии по выбору участка земли от 30.11.1972г. Гаражно-строительному кооперативу «Новатор» под строительство двухэтажных гаражей, был отведен земельный участок, составлена и утверждена схема земельного участка его место расположения. Участок был свободен от строений и насаждений (л.д.15).

Актом комиссии по выбору участка земли №214 от 03.08.1978г. был выбран участок земли размером 0,03га. под строительство 11 боксов ГСК «Новатор», расположенный в 8 м. от существующих блоков ГСК «Новатор» (л.д.17-18).

03.08.2005 в Единый государственный реестр юридических лиц внесена в запись о создании ГСК «Новатор», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица (л.д.11).

Согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости спорный гаражный бокс № имеет кадастровый №, общую площадь 19,5 кв.м. и расположен по адресу: <адрес>, ГСК «Новатор» (л.д. 10), что в пределах земельного участка выделенного для этих целей, в соответствии с Актом комиссии СО АН СССР, а также в пределах объекта недвижимости с кадастровым № (л.д.27).

Как установлено судом, гаражным боксом № ФИО1 владеет добросовестно, своевременно осуществляет необходимые платежи, задолженности по членским, целевым взносам не имеет, полностью несет бремя содержания своего имущества. Притязаний на гаражный бокс № со стороны других лиц не имеется. Доказательств обратному суду не предоставлено.

Принимая во внимание, что спорный гараж возведен на отведенном для этой цели земельном участке, ФИО1 является членом ГСК «Наватор», пай на предоставленный ему гараж выплачен полностью, его право на возведенный гараж никем не оспаривается, суд приходит к выводу о том, что истец приобрел право собственности на указанное имущество.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № площадью 19,5 кв.м., расположенный <адрес> Гаражно-строительный кооператив «Новатор».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца.

Председательствующий Протопопова Е.Р.