Решение № 2-3456/2024 2-3456/2024~М-3313/2024 М-3313/2024 от 28 октября 2024 г. по делу № 2-3456/2024

Дело №2-3456/2024

УИД: 23RS0003-01-2024-005278-52


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

28 октября 2024 года город-курорт Анапа

Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Грошковой В.В.

при секретаре Гуськовой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником жилого помещения (квартиры) по адресу: <адрес>. Данная квартира была им приобретена на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 8 договора купли-продажи лица, сохраняющие право пользования или проживания в квартире отсутствуют.

С 2015 года истец добросовестно владел и пользовался квартирой, в настоящее время он решил ее продать, однако выяснилось, что в квартире значится зарегистрированной по месту жительства помимо истца и членов его семьи, ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая членом семьи истца не является.

С учетом изложенного истец просит суд признать ответчика утратившей право пользование жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять ответчика с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, не явился, в материалах дела имеется его заявление о рассмотрении дела его отсутствие, в котором он указал, что против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте слушания дела посредством направления в ее адрес заказного письма с уведомлением о вручении, в судебное заседании не явилась, направленное в ее адрес судебное извещение не получила по обстоятельствам, зависящим от нее (истечение срока хранения), что подтверждается сведениями сайта Почты России по номеру ШПИ №

Третье лицо Отдел МВД России по <адрес>, надлежащим образом извещенное о времени и месте слушания дела, а также помощник Анапского межрайонного прокурора, в судебное заседание не явились, от помощника Анапского межрайонного прокурора поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором дано заключение о том, что требования подлежат удовлетворению.

Исходя из содержания пункта 34 Правил оказания услуг почтовой связи № от ДД.ММ.ГГГГ почтовые отправления федеральных судов и мировых судей субъектов Российской Федерации, содержащих вложения в виде судебных извещений (судебных повесток), копий судебных актов (в том числе определений, решений, постановлений судов), судебных дел (материалов), исполнительных документов) (далее - почтовые отправления разряда "судебное"), при невозможности их вручения адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 7 календарных дней.

В случае доставки (вручения) почтовых отправлений через пункты почтовой связи, работающие в автоматизированном режиме, срок хранения почтового отправления сокращается на время нахождения почтового отправления в пункте почтовой связи, работающем в автоматизированном режиме.

По истечении установленного срока хранения не полученная адресатами (их уполномоченными представителями) простая письменная корреспонденция передается в число невостребованных почтовых отправлений. Не полученные адресатами (их уполномоченными представителями) регистрируемые почтовые отправления и почтовые переводы возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу, если оператором почтовой связи и пользователем услугами почтовой связи не определено иное.

По истечении установленного срока хранения или при отказе отправителя от получения и оплаты пересылки возвращенного почтового отправления или почтового перевода (за исключением почтового перевода, совершенного с использованием платежной карты) они передаются на временное хранение в число невостребованных.

Согласно статьи 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и не злоупотреблять ими.

В силу части 1 статьи 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с частью 2 статьи 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В силу положений статьи 118 ГПК РФ судебные извещения посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В силу пункта 1 статьи 165.1. ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 пункта 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года №25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

В пункте 68 приведенного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года №25 разъяснено, что статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой - "за истечением срока хранения" или «неудачная попытка вручения» следует признать, что неявка лица в суд по указанным основаниям, есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела, в связи с чем с учетом позиции представителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного производства, в соответствии с положениями ст.ст. 233-234 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что истцу ФИО1 на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО3 (Продавец), принадлежит на праве собственности жилое помещение – квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности на квартиру зарегистрировано за истцом в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 8 договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ лица, сохраняющие право проживания в квартире, отсутствуют.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из представленной в материалы дела справки Отдела МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в принадлежащей истцу квартире значится зарегистрированной по месту жительства ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. При этом указано, что снятие указанного лица с регистрационного учета возможно только на основании их личного заявления либо на основании решения суда.

Факт регистрации ответчика ФИО2 в вышеуказанной квартире по месту жительства подтверждается также сведениями от ДД.ММ.ГГГГ Отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>, представленными по запросу суда, согласно которым в <адрес> значится зарегистрированной по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в Постановлении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГг. №», сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

С учетом того, что ответчик ФИО2 не является членом семьи истца, при этом договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ право проживания ответчика в спорной квартире не сохранено, других доказательств, подтверждающих наличие у ответчика права на проживание в данной квартире суду не предоставлено, суд приходит к выводу о том, что ответчик подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по месту жительства.

Вместе с тем требования истца об обязании Отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> снять ответчика с регистрационного учета подлежат частичному удовлетворению, а именно: в части возложения такой обязанности на ОМВД России по. г Анапа суд отказывает, так как ОМВД России по <адрес> прав истца не нарушал, в связи с чем на него не может быть возложена какая-либо обязанность, кроме того ОМВД России по <адрес> к участию в деле в качестве ответчика не привлекался.

Вместе с тем суд считает необходимым указать, что настоящее решение является основанием для снятия Отделом по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление ФИО1 (<данные изъяты>) к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить частично.

Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>) утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Указать, что настоящее решение является основанием для снятия Отделом по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении (квартире), расположенном по адресу: <адрес>

В остальной части заявленных требований отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Грошкова В.В.

Мотивированное решение изготовлено 05.11.2024 года.