Решение № 2-4029/2025 2-4029/2025~М-2254/2025 М-2254/2025 от 17 ноября 2025 г. по делу № 2-4029/2025

Гражданское дело № 2-4029/2025

УИД: 47RS0005-01-2025-003545-02


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2025 года г. Выборг

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Трофимовой Т. А.,

при секретаре Маниной В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО8 к администрации Выборгского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО8 обратилась в Выборгский городской суд Ленинградской области с исковым заявлением к администрации Выборгского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности земельный участок.

В обоснование исковых требований истец указала, что она является членом садоводства, ей был предоставлен в пользование указанный земельный участок, которым она с момента принятия в садоводство владеет и пользуется, задолженности по оплате членских взносов не имеет.

Согласно книжке садовода и справке, представленной правлением товарищества, ФИО8 является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Птицевод» с 2006 года, ей предоставлен земельный участок №, площадью 909,0 кв. м.

Согласно межевого плана, при уточнении границ, площадь участка составила 907 кв. м.

Решением общего собрания членов СНТ «Птицевод» от Дата истцу разрешено оформление участка в индивидуальную собственность.

Истец считает, что имеет право на приобретение земельного участка в собственность бесплатно, однако из-за имеющихся противоречий в документах на земельный участок, предоставленный членам садоводства, она не может реализовать свои права.

Истец просит признать за ней право собственности на указанный земельный участок.

Истец ФИО8 и её представитель по доверенности ФИО12, будучи надлежащим образом уведомленные о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явились, об отложении слушания дела не просили.

Ответчик администрация Выборгского муниципального района Ленинградской области надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, её представитель в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Третье лицо ТСН «Коробицыно» надлежащим образом извещено о времени и месте рассмотрения дела, представитель в судебное заседание не явился, в заявлении, адресованном суду, просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя, не возражало против удовлетворения требований.

Третье лицо Департамент лесного хозяйства по Северо-Западному федеральному округу надлежащим образом извещено о времени и месте рассмотрения дела, представитель в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Третье лицо Комитет по природным ресурсам Ленинградской области надлежащим образом извещено о времени и месте рассмотрения дела, представитель в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Третье лицо Ленинградское областное государственное казенное учреждение "Управление лесами Ленинградской области" надлежащим образом извещено о времени и месте рассмотрения дела, представитель в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства согласно ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец является членом садоводства, ей был предоставлен в пользование указанный земельный участок, которым она с момента принятия в садоводство владеет и пользуется, задолженности по оплате членских взносов не имеет.

Согласно книжке садовода и справке, представленной правлением товарищества, ФИО8 является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Птицевод» с 2006 года, ей предоставлен земельный участок №, площадью 909,0 кв. м. Согласно межевого плана, при уточнении границ, площадь участка составила 907 кв. м.

Решением общего собрания членов СНТ «Птицевод» от Дата истцу разрешено оформление участка в индивидуальную собственность.

Согласно книжке садовода и справке, представленной правлением товарищества, ФИО8 является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Птицевод» с 2006 года, ей предоставлен земельный участок №, площадью 909,0 кв. м. Согласно межевого плана, при уточнении границ, площадь участка составила 907 кв. м.

Решением общего собрания членов СНТ «Птицевод» от Дата истцу разрешено оформление участка в индивидуальную собственность.

В соответствии со статьей 8 Гражданского Кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу пункта 2 статьи 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу статьи 25 Земельного Кодекса Российской Федерации, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Предоставление участков в собственность граждан должно осуществляться на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления в порядке, предусмотренном статьей 39.2 Земельного кодекса РФ.

Представить другие документы, позволяющие зарегистрировать право собственности на участок, истец возможности не имеет, так как они отсутствуют и не выдавались. Таким образом, без обращения в судебные органы для разрешения возникшего спора приватизировать земельный участок не представляется возможным.

Частью 3 статьи 22 Федерального закона от 29 июля 2017г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусмотрено, что садовые земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 01 марта 2031 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

<адрес> совета народных депутатов <адрес> № от Дата птицефабрике «Коробицыно» отведен земельный участок под организацию коллективного садоводства площадью 9,2 га из земель птицефабрики.

Постановлением администрации МО «<адрес>» <адрес> № от Дата под расширение существующего СНТ, расположенного по адресу: <адрес>, Красносельское сельское поселение, <адрес>, ТСН «Коробицыно», предоставлен в аренду земельный участок, площадью 131000 кв. м.

Постановлением администрации МО «<адрес>» <адрес> № от Дата геонимам территориального массива МО «Красносельское сельское поселение» <адрес> присвоено наименование Коробицынский массив СНТ «Птицевод».

Постановлением администрации МО «<адрес>» <адрес> № от Дата из состава геонимов Коробицынского массива МО «Красносельское сельское поселение» <адрес> исключены геонимы СНТ «Птицевод», и указанным геонимам присвоено наименование <адрес>.

На основании решения общих собрания от Дата СНТ «Птицевод» реорганизовано в ТСН «Коробицыно», которое, согласно уставу, является правопреемником СНТ «Птицевод» (запись в ЕГРЮЛ Дата).

Земельный участок, предоставленный истцу и расположенный по адресу: <адрес>, Красносельское сельское поселение, <адрес>, ТСН «Коробицыно», №, находится в границах ТСН «Коробицыно», границы участка установлены, что подтверждается представленными в материалы дела генеральным планом ТСН «Коробицыно», межевым планом.

Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, Федеральными законами.

Пунктом 1 статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что признание права на земельный участок возможно в судебном порядке.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования ФИО8 основаны на законе, подтверждены собранными по делу доказательствами и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО8 (паспорт №) к администрации Выборгского муниципального района <адрес> (ИНН <***>) о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО8, Дата года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт № выдан Датаг. 44 отделом милиции <адрес> Санкт-Петербурга, код подразделения 782-044, проживающей по адресу: <адрес>,

право собственности на земельный участок №, площадью 907,0 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: для ведения садоводства, находящийся по адресу: <адрес>, Красносельское сельское поселение, <адрес>, в границах в соответствии с межевом планом земельного участка, выполненным кадастровым инженером ФИО10

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области.

Судья Т.А. Трофимова

Мотивированное решение изготовлено 2 декабря 2025 г.