Решение № 2-540/2024 2-540/2024~М-2862/2023 М-2862/2023 от 4 февраля 2024 г. по делу № 2-540/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело №2-540/2024

УИД 56RS0008-01-2023-003654-35

г. Бузулук 05 февраля 2024 года

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Н.А. Баймурзаевой,

при секретаре Алексеевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации муниципального образования Колтубановский поссовет Бузулукского района Оренбургской области о признании права муниципальной собственности на безхозяйную вещь,

с участием заинтересованного лица Администрации муниципального образования Бузулукский район Оренбургской области,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО Колтубановский поссовет Бузулукского района Оренбургской области обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь. В обоснование своих требований указала, что ** ** **** администрацией муниципального образования Колтубановский поссовет поставлен на регистрационный учет как бесхозяйное недвижимое имущество объект - кадастровый №; номер кадастрового квартала: №; дата присвоения кадастрового номера: ** ** ****; местоположение: Российская Федерация, <адрес>; площадь: 91,8; назначение: нежилое; наименование: нежилое здание; количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0; год ввода в эксплуатацию по завершении строительства: данные отсутствуют; год завершения строительства: ** ** **** правообладатель (правообладатели): Администрация муниципального образования Колтубановский поссовет Бузулукского района Оренбургской области. В настоящее время право собственности на данный объект не зарегистрировано, иные собственники не известны. В течение года с момента постановки объекта на учет, как бесхозяйного, никто своих прав на данные объекты не заявил. Непринятие бесхозяйного имущества (нежилое здание) в муниципальную собственность может явиться причиной её повреждения, что порождает большие риски, связанные с безопасностью и надежностью, а также нанести ущерб имуществу и нарушить права неопределенного круга лиц.

Просит признать за администрацией муниципального образования Колтубановский поссовет Бузулукского района право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости: кадастровый №; номер кадастрового квартала: №; дата присвоения кадастрового номера: ** ** ****; местоположение: Российская Федерация, <адрес>; площадь: 91,8; назначение: нежилое; наименование: нежилое здание; количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0; год ввода в эксплуатацию по завершении строительства: данные отсутствуют; год завершения строительства: 1973; правообладатель (правообладатели): Администрация муниципального образования Колтубановский поссовет Бузулукского района Оренбургской области.

Представитель Администрации МО Колтубановский поссовет Бузулукского района Оренбургской области и заинтересованное лицо Администрация МО Бузулукский район Оренбургской области – в судебное заседание явку своего представителя не обеспечили, извещены о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, заинтересованное лицо в своем письменном отзыве просило рассмотреть дело в отсутствие их представителя и удовлетворить заявленные требования.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Согласно ст.225 ГК РФ бесхозной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно части 2 статьи 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга. При этом, в случае, если орган, уполномоченный управлять соответствующим имуществом, обращается в суд с заявлением до истечения года со дня принятия недвижимой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, судья отказывает в принятии заявления и суд прекращает производство по делу.

Согласно части 2 статьи 291 данного Кодекса в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

В соответствии с требованиями статьи 292 данного Кодекса судья при подготовке дела к судебному разбирательству выясняет, какие лица (собственники, фактические владельцы и другие) могут дать сведения о принадлежности имущества, а также запрашивает об имеющихся о нем сведениях соответствующие организации; заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматривается судом с участием заинтересованных лиц.

Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь (часть 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно выписке из ЕГРН от ** ** ****, на учет как бесхозяйный объект недвижимости поставлен объект недвижимости: кадастровый №; номер кадастрового квартала: №; дата присвоения кадастрового номера: ** ** ****; местоположение: Российская Федерация, <адрес>; площадь: 91,8; назначение: нежилое; наименование: нежилое здание; количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0; год ввода в эксплуатацию по завершении строительства: данные отсутствуют; год завершения строительства: 1973; правообладатель (правообладатели): Администрация муниципального образования Колтубановский поссовет Бузулукского района Оренбургской области, регистрационная запись №У от ** ** ****.

Судом установлено, что на основании постановления администрации МО Колтубановский поссовет Бузулукского района Оренбургской области № от ** ** **** «О признании объекта недвижимого имущества бесхозяйным и включении его в Реестр бесхозяйных объектов недвижимого имущества, расположенных на территории муниципального образования Колтубановский поссовет», нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, год постройки ** ** ****, включена в Реестр учета бесхозяйного имущества как объект недвижимого имущества, имеющего признаки бесхозяйного имущества.

Согласно уведомлению об отсутствии информации в реестре государственного имущества Оренбургской области № от ** ** **** за №, нежилое здание, площадью 91,80 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, не проходила процедуру учета в реестре государственного имущества Оренбургской области.

Из письма ГБУ «Госкадоцентр Оренбургской области» от ** ** **** за №, по данным государственного бюджетного учреждения «Центр государственной кадастровой оценки Оренбургской области», сведения о собственниках объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес> - отсутствуют.

Согласно ответу ТУ Росимущества в Оренбургской области от ** ** **** за № спорное сооружение не проходило процедуру учета в качестве государственного имущества, предусмотренную Постановлением Правительства РФ от 16 июля 2007 года №447 «О совершенствовании учета федерального имущества и контроле за использованием федерального имущества».

В своем письме за № от ** ** **** отдел имущественных отношений администрации МО Бузулукский район Оренбургской области сообщает, что нежилое здание, площадью 91,80 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, не проходило процедуру учета в качестве муниципального имущества муниципального образования Бузулукский район Оренбургской области.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации, в числе прочих, подлежит право собственности.

Правилами пунктов 1 и 3 ст. 225 ГК РФ предусмотрено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В судебном заседании установлено, что рассматриваемое нежилое здание, находящееся на территории муниципального образования Колтубановский поссовет Бузулукского района Оренбургской области, не имеет собственника.

Фактическая бесхозность названного имущества свидетельствует о неисполнении требований закона.

Отсутствие собственника указанного объекта влечет неисполнение предусмотренных законом обязанностей по обеспечению надлежащего содержания названного имущества, организации его эксплуатации, что может повлечь приведение имущества в не надлежащее состояние, что, в свою очередь, может сказаться на безопасности сельского поселения, влекущей возможность нарушения прав и законных интересов неограниченного круга лиц, жителей муниципального образования Колтубановский поссовет Бузулукского района Оренбургской области и иных лиц.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации муниципального образования Колтубановский поссовет Бузулукского района Оренбургской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь - удовлетворить.

Признать бесхозяйными и обратить в собственность муниципального образования Колтубановский поссовет Бузулукского района Оренбургской области объект недвижимости: кадастровый №; номер кадастрового квартала: №; дата присвоения кадастрового номера: ** ** ****; местоположение: Российская Федерация, <адрес>; площадь: 91,8; назначение: нежилое; наименование: нежилое здание; количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0; год ввода в эксплуатацию по завершении строительства: данные отсутствуют; год завершения строительства: 1973; правообладатель (правообладатели): Администрация муниципального образования Колтубановский поссовет Бузулукского района Оренбургской области.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.А. Баймурзаева

Решение в окончательной форме принято 12 февраля 2024 г.

Подлинник решения подшит в гражданском деле №2-540/2024 (УИД 56RS0008-01-2023-003654-35), хранящемся в производстве Бузулукского районного суда.