Решение № 2-404/2018 2-404/2018 ~ М-367/2018 М-367/2018 от 17 июня 2018 г. по делу № 2-404/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 июня 2018 года с. Новобелокатай

Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Комягиной Г.С.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

представителя истцов Абдрахманова Б.С.,

при секретаре Пономаревой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1,ФИО2 к ФИО4, ФИО5, Администрации сельского поселения Утяшевский сельсовет МР Белокатайский район РБ (далее по тексту АСП Утяшевский сельсовет) об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Т-вы обратились в Белокатайский межрайонный суд РБ с исковым заявлением к ФИО4, ФИО5, АСП Утяшевский сельсовет с требованием установить за ними факт принятия наследства после смерти матери ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ года в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> признании за ними права собственности по 1/2 доли каждому в праве общей долевой собственности на вышеуказанный дом по тем основаниям, что истцы, а также ответчики ФИО5 и ФИО4 являются детьми ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения. После смерти ФИО3 открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу <адрес> Истцы приняли меры к сохранности указанного имущества, в частности закрыли дом на замок, поручили соседям следить за сохранностью дома, по настоящее время несут бремя содержания имуществом наследодателя, осуществляют уход, производят ремонт, платят налоги.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 и их представитель - адвокат Абдрахманова Б.С. требования поддержали, суду показали, что истцы после смерти матери приняли меры к сохранности имущества, некоторые вещи оставшиеся после смерти матери взяли себе, платили налоги, в огороде садили картошку.

Свидетель ФИО13 в суде пояснил, что истцы сразу после смерти матери ФИО3 стали ухаживать за домом, огородили его, производили уборку. Дом строили родители истцов сами.

В судебное заседание представитель ответчика - глава администрации сельского поселения Утяшевский сельсовет МР Белокатайский район РБ ФИО6 не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом. В письменном заявлении суду просит дело рассмотреть дело без ее участия, не возражает признанию права собственности на спорное имущество за истцами.

В судебное заседание ответчики ФИО4, ФИО5 не явились, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом, в письменных заявлениях суду просят дело рассмотреть без их участия, с иском согласны.

В судебное заседание третьи лица – представитель Управления Росреестра, нотариус нотариального округа Белокатайский район не явились, в письменных заявлениях суду просят дело рассмотреть без их участия, возражений по иску не представили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных участников процесса.

Выслушав истцов, их представителя, а также свидетеля, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд удовлетворяет требования истцов по следующим основаниям.

Согласно положению ст. 8 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (пункт 2 статьи 1142 ГК РФ).

По смыслу закона наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 с 1991 года и до дня своей смерти проживала по адресу: <адрес>. Земельный участок под домом принадлежит ей на праве постоянного пользования землей, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги

Наследниками первой очереди по закону являются дети умершей – истцы Тангатаров Аис Авхадеевич и ФИО2, а также ответчики - ФИО4 и ФИО5 (свидетельства о рождении в материалах дела имеются)

Как усматривается из материалов наследственного дела, истцы - Тангатаров Аис Авхадеевич и ФИО2 12.04.2017 года обратились к нотариусу Белокатайского района с заявлениями о принятии наследства после смерти матери ФИО3

В свою очередь ответчики ФИО4 и ФИО5 в письменных заявлениях нотариусу сообщили, что фактически не вступали в права управления наследственным имуществом матери, на наследство не претендуют, включать их в состав наследников не просили.

Из справки АСП Утяшевский сельсовет от 25.11.2016 года, имеющейся в материалах наследственного дела, следует, что ФИО3 была прописана и постоянно до дня своей смерти проживала по адресу: <адрес> Похороны ФИО3 произвел ее сын Тангатаров Аис Авхадеевич.

Дом, в котором до дня своей смерти проживала ФИО3 принадлежал ей на основании похозяйственной книги № л/счет №

На вышеуказанный дом имеется технический паспорт, согласно которого общая площадь жилых помещений составляет 35, 3 кв.м., жилая площадь 21, 3 кв.м.

Как следует из справки АСП Утяшевский сельсовет от 18.04.2018 года истцы осуществляют уход за домом, расположенным по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

По смыслу закона, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По смыслу разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что после смерти ФИО3 ее дети – истцы ФИО1 и ФИО2 фактически в течение шести месяцев после ее смерти приняли наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> которым до дня своей смерти владела ФИО3 без оформления прав и регистрации в установленном законом порядке, а именно приняли меры к сохранению наследственного имущества, несли и продолжают нести бремя содержания имуществом наследодателя.

Как следует из выписок из ЕГРП, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не зарегистрировано.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об установлении факта принятия истцами наследства по закону после смерти матери ФИО3 и признании за ними права собственности по 1/2 доли за каждым в порядке наследования на спорное имущество, принадлежащее наследодателю.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предоставлена статьями 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Таким образом, поскольку право наследодателя на спорный жилой дом никем не оспаривалось и не было отменено в установленном законом порядке, а также ввиду того, что отсутствие государственной регистрации права собственности у передающего в наследство собственность на недвижимость само по себе не влияет на действительность такого решения, как основания возникновения соответствующего обязательства, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Удовлетворяя требования истца суд учитывает, что ответчики и третьи лица не возражают удовлетворению требований истцов

В связи с изложенным, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1,ФИО2 к ФИО4, ФИО5, Администрации сельского поселения Утяшевский сельсовет МР Белокатайский район РБ об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на дом, удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 и ФИО2 наследства по закону после смерти матери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности на жилой дом общей площадью 35, 3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти матери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, по 1/2 доли каждому

Разъяснить ФИО1 и ФИО2 о необходимости государственной регистрации права собственности на недвижимость.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке через Белокатайский межрайонный суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составить к 22 июня 2018 года.

Председательствующий судья: подпись Комягина Г.С.

КОПИЯ ВЕРНА, Судья Г.С.Комягина