Решение № 2-2966/2018 2-2966/2018~М-2276/2018 М-2276/2018 от 17 июля 2018 г. по делу № 2-2966/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2018 года Промышленный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Умновой Е.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Самаре гражданское дело № по исковому заявлению Департамента управления имуществом г.о. Самара к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес> о признании права собственности на выморочное имущество,

установил:

Истец Департамент управления имуществом г.о. Самары (далее ДУИ г.о. Самара) обратился в суд с исковым заявлением к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес> о признании права собственности на выморочное имущество, в обоснование которого указал, что в соответствии со ст. 27,47 Устава г.о. Самара Департамент является органом местного самоуправления г.о. Самара, наделенный собственными полномочиями по решению вопросов местного значения в сфере управления и распоряжения имуществом г.о. Самара.

Приговором Советского районного суда <адрес> от 09.10.2013г. ФИО1 признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 30, ч. 4 ст. 159 УК РФ. В рамках расследования данного уголовного дела <адрес> по адресу: <адрес> А, признана вещественным доказательством. В приговоре Советского районного суда <адрес> от 09.10.2013г. решена судьба вещественного доказательства, а именно постановлено: <адрес> А. по <адрес>у в <адрес> передать Департаменту управления имущества г. о. Самара. Действия подсудимого ФИО1 по эпизоду в отношении спорной квартиры квалифицированы по ч. 4 ст. 159 УК РФ, как мошенничество, т.е. приобретение прав на чужое имущество путем обмана.

Согласно договору передачи квартир в собственность граждан № от 14.10.1994г. квартира, расположенная по адресу: <адрес>А, <адрес>, передана в собственность ФИО2, данный договор зарегистрирован в БТИ.

Как установлено судом при рассмотрении уголовного дела № ФИО2 скончался 13.02.2009г., следовательно, после его смерти открылось наследство, в состав которого входит указанная квартира.

Решением Промышленного районного суда <адрес> по гражданскому делу № от 24.08.2017г. по иску Департамента управления имуществом г.о. Самара к ФИО3, ФИО1 о признании сделок недействительными, вступившим в законную силу 22.11.2017г., исковые требования удовлетворены, договора купли-продажи спорной квартиры признаны недействительными, записи о государственной регистрации права собственности ФИО2, ФИО3, ФИО1 погашены.

09.02.2018г. истец обратился в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением о погашении записи о регистрации права собственности указанных лиц и регистрации права собственности муниципального образования г.о. Самара на спорную квартиру, однако, истцу отказано в регистрации права собственности по причине отсутствия правоустанавливающего документа и указания на факт передачи указанной квартиры в приговоре Советского районного суда <адрес> о 09.10.2013г. не достаточно для совершения данного действия.

Учитывая факт отсутствия правоустанавливающих документов на спорную квартиру Департамент управления имущества г.о. Самара, вынужден обратиться в суд с иском о признании жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> А. <адрес>, выморочным имуществом.

Истец указал, что никто из наследников ФИО2 не принял наследства в виде указанной квартиры, следовательно, данное имущество считается выморочным и поскольку указанное имущество находится на территории г.о. Самара, то имеются законные основания для признания права собственности на данное жилое помещения за муниципальным образованием г.о. Самара.

На основании изложенного, истец Департамент управления имуществом г.о. Самара просил признать квартиру, расположенную по адресу: <адрес> А, <адрес>, выморочным имуществом и признать за муниципальным образованием г.о. Самара – в лице Департамента управления имуществом г.о. Самара право собственности на указанное недвижимое имущество.

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные описательной части решения, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв, в котором указал, что разрешение исковых требований оставляет на усмотрение суда, также просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, сведения о причинах неявки суду не сообщил.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 1110, 1111 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. ст. 1113, 1114, 1115 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

На основании ч. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (ч. 2).

Как разъяснено в пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (ч. 1).

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец Департамент управления имуществом г.о. Самара на основании ст. ст. 27, 47 Устава г.о. Самара является органом местного самоуправления муниципального образования г.о. Самара, наделенный полномочиями по решению вопросов местного значения в сфере управления и распоряжения имуществом г.о. Самара.

Согласно договору передачи квартир в собственность граждан № от 14.10.1994г. жилое помещение – двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> А, <адрес>, передано Заводом «Прогресс», на основании Распоряжения № от 06.04.1993г. и Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» в собственность гр. ФИО2, 1949 г.<адрес> зарегистрирован в БТИ <адрес> по реестру № от 22.10.1994г.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ. гр. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер.

В соответствии приговором Советского районного суда <адрес> от 09.10.2013г., вступившим в законную силу 11.12.2013г., установлен факт совершения ФИО1 в период времени с 01.11.2012г. по 05.12.2012г. мошенничества, то есть приобретения права собственности на чужое имущество путем обмана, в особо крупном размере, а именно: совершение приобретения права собственности на чужое имущество - <адрес>у в <адрес>, принадлежащую гр. ФИО2, умершему 13.02.2009г., вследствие которых 09.04.2013г. в Управлении Росреестра по <адрес> осуществлена регистрация права собственности ФИО1 на <адрес> «А» по <адрес>у в <адрес>. Потерпевшим по уголовному делу признано муниципальное образование г.о. Самара – в лице Департамента управления имуществом г.о. Самара, которому действиями ФИО1 причинен материальный ущерб в особо крупном размере на сумму 1 727 654 руб. Действия ФИО1 по эпизоду с квартирой № <адрес> А по <адрес>а в <адрес> квалифицированы по ч. 4 ст. 159 УК РФ, как мошенничество, т.е. приобретение права на чужое имущество путем обмана, в особо крупном размере. Вещественное доказательство <адрес> А по <адрес>у в <адрес> передано Департаменту управления имуществом г.о. Самара для решения вопроса по существу.

В силу ч.4 ст.61 ГПК РФ, вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого вынесен приговор суда, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.

Решением Промышленного районного суда <адрес> от 24.08.2017г. по гражданскому делу № по иску Департамента управления имуществом г.о. Самара к ФИО3, ФИО1 о признании сделок недействительными, удовлетворены исковые требования Департамента управления имуществом г.о. Самара к ФИО3, ФИО1 о признании сделок недействительными, в связи с чем, договор купли-продажи жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, 8а-2, заключенный 06.12.2012г. между ФИО2 и ФИО3; договор купли-продажи жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, 8а-2, заключенный 04.04.2012г. между ФИО3 и ФИО1, признаны недействительными. В решении указано, что оно является основанием для погашения в Едином государственном реестре недвижимости записей о государственной регистрации права собственности на жилое помещение – квартиру, площадью 41,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, 8а-2 (кадастровый №): от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности ФИО2, от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности ФИО3, от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности ФИО1.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 22.11.2017г., решение Промышленного районного суда <адрес> от 24.08.2017г. оставлено без изменения, а апелляционная жалоба ФИО1 без удовлетворения.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ определено, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, в связи с чем, суд полагает, что обстоятельства, установленные решением Промышленного районного суда <адрес> от 24.08..2017г., также изложенные в апелляционном определении Самарского областного суда <адрес> от 22.11.2017г., являются обязательными для суда и не подлежат пересмотру в рамках рассмотрения настоящего гражданского дела.

09.02.2018г. Департамент управления имущества г.о. Самара обратился в управление Росреестра по <адрес> с заявлением о государственной регистрации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> А, <адрес>.

Согласно уведомлению о не возобновлении государственной регистрации права № от 14.03.2018г. Управления Росреестра по <адрес>, Департаменту управления имущества г.о. Самара в государственной регистрации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> А, <адрес>, отказано по причине не предоставления правоустанавливающего документа, подтверждающего наличие или возникновение права собственности муниципального образования г.о. Самара на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> А, <адрес>.

В настоящее время истцом Департаментом управления имуществом г.о. Самара заявлены требования о признании недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес> А, <адрес>, выморочным, признании права собственности на указанный объект недвижимости за муниципальным образованием г.о. Самара – в лице Департамента управления имуществом г.о. Самара, при разрешении которых установлены следующие обстоятельства.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на момент смерти ФИО2 являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> А, <адрес>.

Согласно поквартирной карточке лиц, зарегистрированных по адресу: <адрес> А, <адрес>, собственник ФИО2, умерший 13.02.2009г., с 04.03.1975г. зарегистрирован в указанном жилом помещении и иных лиц, зарегистрированных в указанном жилом помещении не значится.

В соответствии с информацией № от 18.06.2018г. согласно сведениям Единой информационной системы нотариата наследственное дело после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего 13.02.2009г., проживавшего на момент смерти по адресу: <адрес> А, <адрес>, нотариусами <адрес> не заводилось.

В соответствии с выпиской из ЕГРП № от 18.06.2018г. сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> А, <адрес>, отсутствуют.

В соответствии с вышеперечисленными нормами закона выморочное имущество (в виде расположенного на соответствующей территории городского или сельского поселения, муниципального района жилого помещения), при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации (пункт 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

Поскольку в ходе судебного разбирательства, установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> А, <адрес>, является наследством (наследственной массой) наследодателя ФИО2, умершего 13.02.2009г., никто из наследников не принял наследства, наследственное дело не заводилось, фактически наследство никем из возможных наследников не принято, следовательно, указанное недвижимое имущество считается выморочным.

В соответствии с п. 5.35 Положения "О Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом", утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 432, Федеральное агентство по управлению государственным имуществом принимает в установленном порядке выморочное имущество, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации переходит в порядке наследования в собственность Российской Федерации.

Исходя из того, что указанная квартира является выморочным имуществом и ответчик Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес> ТУ в данном случае каких-либо прав на данное спорное недвижимое имущество в порядке наследования не заявлял, учитывая тот факт, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> А, <адрес>, находится на территории муниципального образования г.о. Самара, суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение в порядке наследования по закону переходит в собственность муниципального образования г.о. Самара.

При таких обстоятельствах исковые требования Департамента управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности на выморочное имущество, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Департамента управления имуществом г.о. Самары удовлетворить.

Признать квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, выморочным имуществом.

Признать за Муниципальным образованием городской округ Самара право собственности на квартиру площадью 41,7 кв.м. (кадастровый №), расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: подпись Е.В. Умнова

Копия верна: Судья: Секретарь: