Решение № 2-3503/2023 2-3503/2023~М-3179/2023 М-3179/2023 от 27 ноября 2023 г. по делу № 2-3503/2023

№ 2-3503/2023

64RS0047-01-2023-003850-90


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2023 года г.Саратов

Октябрьский районный суд города Саратова в составе председательствующего судьи Замотринской П.А.,

при ведении протокола помощником судьи Абрамовым А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Октябрьского района МО «Город Саратов», третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО2, о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения,

установил:

Истец обратился в суд с указанными исковыми требованиями, в обоснование которых указал, что с 3 апреля 1993 года проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Данная квартира получена по ордеру № 1359, выданному на основании постановления Администрации Октябрьского района г. Саратова от 20 октября 1992 года № 172. 21 августа 2023 года истец обратился в Администрацию МО «<адрес>» <адрес> о выдаче из архива дубликата договора социального найма, который был утрачен и дубликата ордера на <адрес>, в <адрес>. 1 сентября 2023 года в ответ на обращение истцу была выдана копия ордера. 7 сентября 2023 года истец обратился к ответчику с просьбой заключить договор социального найма, однако, им был получен отказ, на том основании, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. |Саратов, <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу в соответствии с распоряжением администрации муниципального образования «Город Саратов» № 74-р от 20 марта 2023 года. Полагая свое право нарушенным, на основании изложенного, истец просит признать за ним право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, ул. им. ФИО5, <адрес> составом семьи один человек: ФИО2, <дата> года рождения, возложить обязанность на администрацию Октябрьского района МО «Город Саратов» заключить с ним договор социального найма на вышеназванную квартиру.

Стороны и третье лицо, не заявляющее самостоятельных требования относительно предмета спора, ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, причина неявки не известна.

Представитель ответчика предоставила отзыв на исковое заявление, согласно которому в реестре муниципальной собственности значится жилое помещение по адресу: <адрес> площадью 14 кв.м. В сентябре 2023 года ФИО2 обратился в администрацию Октябрьского района муниципального образования «Г ород Саратов» с заявлением о заключении с ним договора социального найма на квартиру по адресу: <адрес>. Письмом от 28 сентября 2023 года администрация Октябрьского района муниципального образования «Город Саратов» сообщила, что распоряжением администрации муниципального образования «Город Саратов» от 20 марта 2023 года № 74-р многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и заключить договор социального найма в настоящее время в рамках действующего законодательства не представляется возможным. В связи с чем, <адрес>.69 по <адрес> в <адрес> не может быть предметом договора социального найма. На основании изложенного просит отказать в удовлетворении заявленных исковых требований.

При таких обстоятельствах суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив доводы искового заявления, отзыва на исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Частью 1 ст. 70 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 с <дата> по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д. 5 – копия паспорта).

Также по указанному адресу с 6 июля 1999 года зарегистрирован сын ФИО1 – ФИО2, <дата> года рождения (л.д. 8-9 – ксерокопия паспорта, л.д. 7 – свидетельство о рождении).

Спорная квартира, предоставлена ФИО1 по ордеру № 1359, выданному на основании постановления Администрации Октябрьского района г. Саратова от 20 октября 1992 года № 172 (л.д. 14 – копия ордера).

ФИО1 оплачивает жилищно-коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д. 36-49).

При таких обстоятельствах суд полагает установленным тот факт, что ФИО1 со своим сыном ФИО2 имеют право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, л. <адрес>, и в этой части заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

При этом, по требованиям о возложении на ответчика обязанности заключить с истцами договор социального найма указанного жилого помещения суд приходит к следующему.

07 сентября 2023 года истец обратился к ответчику с заявлением о заключении с ним договора социального найма, приложив необходимый пакет документов (л.д. 15).

Из ответа Администрации МО «Город Саратов» Октябрьского района г. Саратова от 28 сентября 2023 года № 01-29/Доп.Б-83 следует, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. |Саратов, <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу в соответствии с распоряжением администрации муниципального образования «Город Саратов» № 74-р от 20 марта 2023 года, истцу рекомендовано обратиться в суд за защитой своих прав (л.д. 15 об.)

При таких обстоятельствах, исковые требования в части возложения обязанности на администрацию Октябрьского района МО «Город Саратов» заключить с истцом договор социального найма на вышеназванную квартиру удовлетворению не подлежат, в связи с признанием многоквартирного дома № 69, расположенного по адресу: г. |Саратов, ул. Мичурина аварийным и подлежащим сносу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт серия № №) к Администрации Октябрьского района МО «Город Саратов» (ИНН <***>) о признании права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать за ФИО1 и его сыном ФИО2 право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, ул. им. ФИО5, <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Саратовского областного суда через Октябрьский районный суд г. Саратова в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья П.А. Замотринская

Мотивированное решение изготовлено 5 декабря 2023 года.

Судья П.А. Замотринская