Решение № 2-438/2019 2-438/2019~М-418/2019 М-418/2019 от 14 июля 2019 г. по делу № 2-438/2019

№2-438/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июля 2019 г. с. Павловск

Павловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего - судьи Ждановой С. В.,

при секретаре Осыко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, администрации Новозоринского сельсовета Павловского района Алтайского края о выделении доли дома в изолированную квартиру, признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, просит выделить в изолированную <адрес> долей жилого дома по <адрес> в п.Новые Зори Павловского <адрес>, признать за нею право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> в п.Новые Зори Павловского <адрес> в порядке приватизации и наследования.

Требования обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ ее родителям, У. и У.1, а также ей была передана квартира в равнодолевую собственность, что подтверждается договором приватизации. ДД.ММ.ГГГГ умер У. Согласно справке администрации, наследницей к его имуществу является У.1, которая фактически приняла наследство. ДД.ММ.ГГГГ умерла У.1, в управление наследственным имуществом вступила Гунявчик (до брака ФИО5) Л.В., истец по настоящему делу. Она обратилась своевременно к нотариусу, но в связи с тем, что ранее одна из долей дома была выделена в квартиру, нотариус не смогла выдать свидетельство о праве на наследство.

Истец по делу ФИО1 в судебное заседание не прибыла, просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие, на иске настаивает.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании на удовлетворении требований настаивает, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Также пояснил, что при обращении к нотариусу истец не получила свидетельство о праве на наследство на долю жилого дома, так как права наследодателя не были зарегистрированы, имелся только договор приватизации. Договор приватизации надлежащий, но в связи с тем, что ФИО4 выделила свою долю в изолированную квартиру, для регистрации наследственных прав истцу также необходимо выделить долю дома в квартиру. Судебные расходы просит оставить за истцом и не взыскивать с ответчиков.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не прибыли, просят дело рассмотреть в их отсутствие, с требования истца согласны.

Представитель привлеченной в качестве соответчика администрации Новозоринского сельсовета Павловского <адрес> в судебное заседание не прибыл, уведомлены надлежащим образом.

Суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца, ответчиков и рассмотрел дело по существу по правилам ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд приходит к следующему.

В силу статей 1 и 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Закона РФ от 23.12.92 № 4199-1, действовавшей на момент передачи жилья в собственность) приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

На основании ст. 7 данного Закона передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

В силу ст. 254 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ У.1, У., ФИО5 (ныне Гунявчик) Л.В. участвовали в приватизации 5/24 долей жилого дома, расположенного по <адрес> в п. Новые Зори Павловского <адрес>, общей площадью 172, 3 кв. м., дом был передан в равнодолевую собственность. Договор приватизации зарегистрирован в администрации Новозоринского сельсовета Павловского <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умер У., что следует из представленного суду свидетельства о смерти I – ТО <номер>. После его смерти открылось наследство в виде 5/72 доли жилого дома по <адрес> в п.Новые Зори.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками по закону после смерти У. являются супруга У.1 и дочь ФИО5 (ныне Гунявчик) Л.В. Согласно справке администрации Новозоринского сельсовета Павловского <адрес> в управление наследственным имуществом в течение 6-месячного срока вступила его жена У.1, которая проживала по указанному адресу до дня своей смерти. Данный факт также подтверждается выпиской из похозяйственной книги.

ДД.ММ.ГГГГ умерла У.1 Наследником первой очереди к ее имуществу, в том числе 5/72 долей в жилом доме по <адрес> в п. Новые Зори является ФИО1 (фамилия изменена на основании свидетельства о заключении брака I – ТО <номер>).

По сообщению нотариуса Павловского нотариального округа ФИО7 к имуществу У.1 заведено наследственное дело <номер>, наследство приняла дочь наследодателя ФИО1, свидетельство о праве на наследство не выдавалось, сведений о других наследниках не имеется.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости права на <адрес> указанного жилого дома не зарегистрированы. Квартира <номер> по <адрес> в п. Новые Зори значится зарегистрированной за ФИО4 Истец также просит выделить в изолированную <адрес> принадлежащие ей по праву приватизации и наследования 5/24 долей жилого дома общей площадью 35 км.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости жилой дом по <адрес> в п. Новые Зори Павловского <адрес> значится как многоквартирный. Квартира <номер> имеет кадастровый <номер>, общая площадь <адрес> составляет 35 кв. м.

Согласно ст. 252 ГК РФ участник общей долевой собственности вправе требовать раздела общей собственности и выдела своей доли.

На основании изложенного, суд выделяет 5/24 долей указанного дома, принадлежащего истцу, в натуре, в отдельное изолированное жилое помещение - <адрес> в п. Новые Зори Павловского <адрес>, общей площадью 35 кв.м.

Суд признаёт за ФИО1 право собственности на изолированное жилое помещение - <адрес> в п. Новые Зори Павловского <адрес>, общей площадью 35 кв.м.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Выделить 5/24 долей жилого <адрес> общей площадью 172,3 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, п. Новые Зори, <адрес>, в изолированное жилое помещение - <адрес>, общей площадью 35 кв.м.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, общей площадью 35,0 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>, п. Новые Зори Павловского <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Павловский районный суд Алтайского края в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья С. В. Жданова

Уникальный идентификатор дела: 22RS0<номер>-21