Решение № 2-3389/2025 2-623/2026 2-623/2026(2-3389/2025;)~М-2648/2025 М-2648/2025 от 23 апреля 2026 г. по делу № 2-3389/2025

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 апреля 2026 года г. Рязань

Московский районный суд г. Рязани в составе:

председательствующего судьи Барышникова И.В.,

при секретаре судебного заседания Жмуровой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело № 2-623/2026 (УИД № 62RS0002-01-2025-004328-56) по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об определении порядка участия в оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 об определении порядка участия в оплате коммунальных услуг, указав в обоснование заявленных требований, что они зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>, которым владеют на праве общей совместной собственности. Между собственниками указанной квартиры не удалось достигнуть соглашения по оплате жилищно-коммунальных услуг, вследствие чего она вынуждена оплачивать коммунальные платежи в полном объеме. В ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в управляющую компанию ООО «ЖЭУ № 9 города <адрес>» с заявлением об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги. Ответ на указанное заявление она до настоящего времени не получила. Исходя из того, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит собственникам в равных долях, то ежемесячно начисляемая сумма по оплате за жилищно-коммунальные услуги должна делиться следующим образом: за ней обязанность по оплате № доли от ежемесячно начисленной суммы жилищно-коммунальных услуг; за ФИО2 обязанность по оплате № доли от ежемесячно начисленной суммы жилищно-коммунальных услуг. При этом за последние три года она оплатила за коммунальные услуги денежные средства в размере № рублей № копеек, а также понесла расходы на ремонт жилого помещения в общей сумме № рублей № копейки. В связи с этим с ответчика в ее пользу подлежат взысканию компенсация половины оплаченных коммунальных платежей в размере № рублей № копеек и компенсация половины расходов на ремонт жилого помещения в размере № рублей. На основании изложенного истец ФИО1 просит определить порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги, газ, потребленную электроэнергию, домофон, взнос на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в жилом помещении (квартире), расположенной по адресу: <адрес>, следующим образом: за ней – обязанность по оплате № доли от ежемесячно начисленной за жилищно-коммунальные услуги, газ, потребленную электроэнергию, домофон, взнос на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов; за ФИО2 – обязанность по оплате № доли от ежемесячно начисленной суммы за жилищно-коммунальные услуги, газ, потребленную электроэнергию, домофон, взнос на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов; взыскать с ФИО2 в свою пользу в счет компенсации понесенных ею расходов по оплате коммунальных услуг, электроэнергии денежные средства в размере № рублей № копеек, в счет компенсации понесенных ею расходов на ремонт жилого помещения денежные средства в размере № рублей № копейка.

В процессе рассмотрения дела истец ФИО1 увеличила исковые требования, просит взыскать с ФИО2 в свою пользу в счет компенсации понесенных ею расходов по оплате коммунальных услуг, электроэнергии денежные средства в размере № рублей № копеек; в счет компенсации понесенных ею расходов на ремонт жилого помещения денежные средства в размере № рублей № копейка; расходы по оплате услуг представителя в размере № рублей.

В судебное заседание истец ФИО1, ответчик ФИО2, представители третьих МП «Водоканал г. <адрес>», МУП г. <адрес> «РМПТС», ООО «Газпром Межрегионгаз <адрес>», ООО «ЖЭУ № 9 г. <адрес>», ООО «Р-Энергия», Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>, ООО «Эко-Пронск», ИП ФИО3 не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Ответчиком ФИО2 представлены возражения на исковое заявление, в которых указано, что спорное жилое помещение было приобретено истцом и ответчиком в период брака. Он проживал в жилом помещении после расторжения брака в период с ДД.ММ.ГГГГ. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ он в жилом помещении не проживает, коммунальными ресурсами не пользуется, в связи с чем отсутствуют основания для взыскания с него компенсации половины их стоимости. Истцом представлены чеки на приобретение строительных материалов, однако, в материалах дела отсутствуют доказательства использования именно этих строительных материалов на ремонт комнаты. Более того, в материалы дела не представлено доказательств, что в квартире произведен ремонт. Просит отказать в удовлетворении исковых требований о взыскании компенсации стоимости ремонта, оплаты коммунальных платежей.

Третьим лицом ООО «ЖЭУ № 9 г. <адрес>» представлен отзыв на исковое заявление в котором указано, что с согласия одного из собственника квартиры, находящейся в долевой собственности двух собственников, управляющая компания не может разделить лицевой счет на плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В отсутствии соглашения сособственников раздел лицевого счета производится управляющей компанией на основании решения суда. Считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статьей 249 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пункт 5 части 2).

В части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ указано, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Обеспечение собственников помещений в многоквартирных домах и нанимателей жилья платёжными документами возлагается на организации, которые предоставляют жилищные, коммунальные услуги и услуги по управлению многоквартирным домом.

В соответствии с пунктом 7 статьи 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, исходя из вышеизложенных норм гражданского и жилищного законодательства, следует, что лицом, ответственным перед обслуживающими организациями за оплату коммунальных платежей, является собственник жилого помещения.

Если соглашение между сособственниками по порядку оплаты не достигнуто, то каждый из них вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности на квартиру.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак между ФИО2 и ФИО4, что подтверждается свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ № № в квартире <адрес>, собственником которой являлась ФИО1 зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2

Как следует из решения Московского районного суда г. Рязани от 18 июня 2024 года по делу № 2-1495/2024, брак между ФИО2 и ФИО1 был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ на основании указанного решения зарегистрировано по № доле в праве собственности на квартиру с кадастровым номером № площадью № кв. м, расположенную по адресу: <адрес>.

Как следует из приобщенных к материалам дела счет-квитанций по оплате ЖКУ и прочих услуг в отношении спорной квартиры, обслуживание многоквартирного дома, в котором расположено указанное жилое помещение, осуществляет ООО «ЖЭУ № 9 г. <адрес>»; в квартиру поставляются коммунальные услуги следующими поставщиками: МП «Водоканал <адрес>», МУП <адрес> «РМПТС», ООО «Газпром Межрегионгаз <адрес>», ООО «Р-Энергия», ООО «Эко-Пронск». Взносы на капитальный ремонт многоквартирного дома принимаются Фондом капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>.

С целью учета оплаты коммунальных услуг в отношении спорного жилого помещения ООО «Р-Энергия» открыт лицевой счет №.

В ходе судебного разбирательства установлено, что между сособственниками спорного жилого помещения не достигнуто соглашение об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, в связи с чем суд находит исковые требования об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Учитывая, что истцу и ответчику принадлежит по № доле в праве собственности на квартиру, каждый их них в ней зарегистрирован и имеет право пользоваться ею, обязанность по оплате коммунальных платежей подлежит возложению на них в равных долях.

Истцом ФИО1 представлены суду квитанции по оплате коммунальных расходов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и расчет, согласно которому общая сумма оплаченных ею платежей в отношении спорной квартиры составила № рублей № копейки.

Данный расчет ответчиком не оспорен, проверен судом и признан правильным.

В соответствии с чеками по операции от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ответчиком ФИО2 добровольно возмещены истцу ФИО1 оплаченные последней коммунальные платежи на сумму № рублей.

С учетом наличия у истца и ответчика равной обязанности по содержанию принадлежащего им жилого помещения, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца половину осуществленных платежей за вычетом добровольно возмещенных денежных средств, а именно № рубля № копеек ((№ : №) – №).

При этом доводы ответчика ФИО1, о том, что он с ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении не проживает, суд во внимание не принимает, поскольку факт не использования для проживания квартиры, собственником которой он является и в которой он зарегистрирован, не освобождает ответчика от обязанности оплаты коммунальных услуг.

Рассматривая требования истца о взыскании с ответчика компенсации по оплате половины расходов на ремонт спорного жилого помещения, суд учитывает, что в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение указанной нормы истцом не были представлены суду доказательства фактического проведения ремонта общего имущества сторон, а также доказательства необходимости проведения ремонта общего имущества. В связи с этим основания для удовлетворения исковых требований в части взыскания с ответчика компенсации расходов на ремонт жилого помещения отсутствуют.

Таким образом исковые требования являются обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

Согласно положениям ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом в связи с рассмотрением настоящего гражданского дела понесены расходы на оплату услуг представителя в размере № рублей, что подтверждается договором на оказание юридических услуг № № от ДД.ММ.ГГГГ, чеком № № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Обоснованность данных расходов ответчиком не оспорена.

Суд признает расходы на оплату услуг представителя в указанном размере обоснованными, соответствующими характеру и степени сложности рассмотренного гражданского дела, объему работы, выполненной представителем истца. В связи с этим, с учетом того, что судом удовлетворяются исковые требования имущественного характера, не подлежащие оценке, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере № рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 (паспорт гражданина РФ №) к ФИО2 (паспорт гражданина РФ №) об определении порядка участия в оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия по внесению платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт, платы за коммунальные услуги в жилом помещении с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, в соответствии с которым ФИО1 оплачивает № долю начисленных платежей, ФИО2 оплачивает № долю начисленных платежей.

Настоящее решение является основанием для выдачи (формирования) отдельных платежных документов на оплату содержания жилого помещения, взносов на капитальный ремонт, платы за коммунальные услуги по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет компенсации понесенных ею расходов по оплате коммунальных услуг № рубля № копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере № рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 к ФИО2 об определении порядка участия в оплате коммунальных услуг отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Барышников И.В.