Решение № 2-540/2017 2-540/2017~М-355/2017 М-355/2017 от 23 мая 2017 г. по делу № 2-540/2017

<данные изъяты>


Решение

именем Российской Федерации

24 мая 2017 года Тукаевский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Такаевой Н.Г.

с участием представителя истца по доверенности ФИО1, третьего лица с самостоятельными требованиями ФИО2,

при секретаре Нуриахметовой Л.Ш.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО3 и ФИО2 к исполнительному комитету Тукаевского муниципального района Республики Татарстан о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к исполнительному комитету Тукаевского муниципального района Республики Татарстан о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, в обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ скончалась его мать - ФИО3, которая постоянно проживала по адресу: <адрес>

После ее смерти открылось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, из категории земель населенных пунктов общей площадью №., расположенных по адресу: <адрес> муниципальный район <адрес>.

Факт принадлежности вышеуказанного земельного участка матери подтверждается выпиской из похозяйственной книги ДД.ММ.ГГГГ, выданной исполнительным комитетом <адрес>.

Право собственности на данный земельный участок и жилой дом не зарегистрировано, в связи с чем, их невозможно включить в наследственную массу. Истец просит включить данное имущество в наследственную массу и признать право собственности на ним в порядке наследования.

Третьим лицом ФИО2 были предъявлены самостоятельные требования о включении вышеуказанного имущества в наследственную массу и признать право собственности по 1\2 доле за ФИО3 и нее в порядке наследования.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 уточнила исковые требования ФИО3 и просила включить в наследственную массу жилой дом площадью № ДД.ММ.ГГГГ постройки с кадастровым номером № и земельный участок общей площадью № с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства в наследственную массу, открывшегося после смерти ФИО3 и признать право долевой собственности, по 1\2 доле за ФИО3 и ФИО2 на вышеуказанное имущество по порядке наследования. исковые требования ФИО7 считает обоснованными.

Третье лицо с самостоятельными требованиями ФИО2 требования ФИО3 считает обоснованными. свои требования поддержала по изложенным в нем основаниям, что спора по наследственному имуществу не имеется, после смерти матери в течение шести месяцев, они с истцом фактически приняли наследство, владеют и пользуются земельным участком, выращивают на нем овощи, оплачивают коммунальные платежи за газ, несут расходы по содержанию дома.

В судебное заседание представители исполнительного комитета Тукаевского муниципального района Республики Татарстан, нотариус не явились, в установленном законом порядке извещены о времени и месте рассмотрения дела, ходатайств об отложении слушания дела не заявлено.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации в отсутствие представителя ответчика, нотариуса и истца ФИО3, интересы которого представляет представитель.

Выслушав доводы представителя истца, третьего лица с самостоятельными требованиями, исследовав и огласив материалы дела, заслушав судебные прения, суд установил следующее.

Согласно пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу пункта 2 названной статьи право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 8 Постановлением Пленума Верховного Суда от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу части 2 статьи 1152 гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с пунктом 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 25 от 23 июня 2015 года «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости (пункт 1 статьи 130 ГК РФ).

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1153 Кодекса, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (пункт 2).

Материалами дела установлено, согласно свидетельств о рождении ФИО3 и ФИО2 являются родными детьми ФИО3, что подтверждается свидетельствами о рождении.

Согласно свидетельства о смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла.

После ее смерти ФИО2 и ФИО3 приняли наследство, что подтверждается свидетельством о праве наследство по закону, выданное нотариусом на денежные вклады. Оформить право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> истцы не могут, так как право собственности на данные объекты недвижимости, при жизни матери не было зарегистрировано.

Между тем, согласно выписки из похозяйственной книги, выданной Главой Тлянче-Тамакского сельского поселения ФИО3 на праве пожизненного наследуемого владения принадлежал с ДД.ММ.ГГГГ земельный участок общей площадью № предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>.

Данный земельный участок отмежеван и поставлен на кадастровый учет. Согласно кадастрового паспорта правообладателем земельного участка площадью № кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> является ФИО3.

Согласно технического паспорта жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> собственником дома является ФИО3. <адрес> года постройки, общей площадью №

Со слов представителя истца и третьего лица с самостоятельными требованиями ФИО3 с самого рождения проживала по вышеуказанному адресу, ею был построен жилой дом, в котором она постоянно проживала, она владела и пользовалась спорным земельным участком, границы которого определены, споров по границам не имеются, участок обрабатывался и обрабатывается по настоящее время.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что истец и третье лицо с самостоятельными требованиями фактически приняли наследственное имущество, ухаживают за его состоянием, после смерти матери и до настоящего времени несут расходы по его содержанию.

Согласно пункту 34 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации к наследникам первой очереди отнесены дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статьи 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Спорное имущество на праве собственности за кем-либо не зарегистрировано, в качестве бесхозяйного недвижимого имущества на учете не состоит, требований о признании права собственности на спорное имущество заявлено не было. Данных, подтверждающих возникновение права муниципальной или государственной собственности на спорную недвижимость, суду не представлено.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункту 11 постановления Пленума ВС РФ N 10 и Пленуму ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно пункту 4 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (в ред. Федеральных законов от 30.06.2006 N 93-ФЗ, от 18.07.2011 N 214-ФЗ) граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Указанный пункт в действующей редакции - гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 указанного Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации к наследникам первой очереди отнесены дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. ФИО3 и ФИО2 являются наследниками первой очереди, других наследников не имеется.

Дав, оценку представленным доказательствам суд считает, что исковые требования ФИО3 и ФИО2 обоснованны и подлежат удовлетворению.

Учитывая вышеизложенное, оценив все доказательства в совокупности и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 1112, 1181, 1152,1154 Гражданского кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО3 и ФИО2 Виталиевны к исполнительному комитету Тукаевского муниципального района Республики Татарстан о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ жилой дом общей площадью №., кадастровый №, ДД.ММ.ГГГГ постройки, и земельный участок общей площадью № кадастровый №, из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: <адрес>

Признать за ФИО3 и ФИО2 Виталиевной право собственности по 1\2 доле за каждым, на жилой дом общей площадью №., кадастровый №, ДД.ММ.ГГГГ постройки, и земельный участок общей площадью №. кадастровый №, из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО3.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме, в Верховный Суд Республики Татарстан, путём подачи апелляционной жалобы через Тукаевский райсуд.

Судья