Решение № 2-2346/2019 2-2346/2020 2-2346/2020~М-1783/2020 М-1783/2020 от 28 июля 2020 г. по делу № 2-2346/2019

Дело № 2-2346/2019


Решение в мотивированном виде составлено 29.07.2020 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Косенковой О.В.,

при секретаре Калятиной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 29 июля 2020 года гражданское дело по иску ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, к ФИО3, ФИО4 об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

установил:

ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 об определении порядка оплаты коммунальных услуг.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. По указанному адресу проживают и зарегистрированы: ФИО3 (мать истца), ФИО4 (сестра истца), ФИО1).

Ответчики надлежащим образом оплату за жилое помещение и коммунальных услуг не производят. Соглашение о порядке оплаты между сторонами не достигнуто. Просит определить порядок оплаты за коммунальные услуги за себя и несовершеннолетнюю дочь в размере ? доли в оплате и за ответчиками ? долю в оплате. Также просит определить долю в образовавшейся задолженности в сумме 239256 руб. по ? доле за истцом и ответчиками.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, направила в суд своего представителя. Представитель истца по ордеру адвокат Заремба Т.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что истец с несовершеннолетней дочерью не проживает в квартире. ФИО2 готова оплатить свою задолженность, а также оплачивать свою долю по жилищно-коммунальным услугам.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании согласилась определить порядок оплаты, а также не возражала против разделения задолженности перед УК «Запад». Пояснила, что в квартире проживает она с младшей дочерью, истец с дочерью в квартире не проживают.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании каких-либо пояснений по существу спора не дала.

Представители третьих лиц ООО «Хартия», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», МКУ «Жилкомцентр», ООО «Рыбинская генерация», МУП «ИРЦ», ООО УК «Запад» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, от представителя ООО «Хартия» в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, ответчиков, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. 4 и. ч. 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

При этом ч. 4 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения (ч. 2 ст. 156 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Судом установлено, что нанимателем квартиры, по адресу: <адрес>, является ФИО3

В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства: ФИО3, (наниматель), ФИО4 (дочь), ФИО2 (дочь), ФИО1.

В судебном заседании установлено, что стороны членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, совместного бюджета не имеют. ФИО2 с несовершеннолетней дочерью, ФИО1, в квартире по адресу: <адрес> не проживают.

Соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, сторонами не заключено.

Данные обстоятельства кем-либо не оспорены.

При указанных условиях, суд полагает возможным установить самостоятельную ответственность истца и ответчиков, и определить доли в оплате жилья и коммунальных услуг. Учитывая, что наниматель и члены его семьи (в том числе бывшие) имеют равные права и несут равные обязанности, вытекающие из договора социального найма, суд полагает возможным определить долю в оплате жилья и коммунальных услуг: для ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1., в размере ? доли всех начисляемых платежей, для ФИО3 и ФИО4 в размере ? доли всех начисляемых платежей.

Принятое решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов для ежемесячной оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, находящейся по адресу: <адрес>, согласно установленным долям.

Истцом заявлено требование о разделе задолженности, а именно: разделить задолженность перед ООО «УК «Запад», которая согласно выписке ООО «Расчетно-процессинговые системы» по лицевому счету № от 27.05.2020 года на 01.06.2020 года составляет 239256,00 руб. (в том числе основная задолженность – 174805,65 руб., пени- 64450,35 руб.).

В судебном заседании стороны пояснили, что иной задолженности по жилищно-коммунальным услугам не имеется. Возражений и иного расчета задолженности от сторон в материалы дела не представлено.

Таким образом, задолженность в размере 87402 руб. 82 коп., пени в размере 32225 руб. 18 коп. перед ООО «Управляющая компания «Запад» (по лицевому счету №), возникшую на 01 июня 2020 года, суд признает задолженностью ФИО2, задолженность в размере 87402 руб. 83 коп., пени в размере 32225 руб. 17 коп. - задолженностью ФИО3 солидарно с ФИО4

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить порядок оплаты за жилое помещение (в том числе оплаты за наем) и коммунальные услуги в квартире, находящейся по адресу: <адрес> в долевом порядке: для ФИО2 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, в размере ? доли всех начисляемых платежей, для ФИО3 солидарно с ФИО4 в размере ? доли всех начисляемых платежей.

Настоящее решение является основанием для выдачи ФИО3, ФИО4 и ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, отдельных платежных документов для ежемесячной оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, находящейся по адресу: <адрес>, согласно установленным долям.

Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 87402 руб. 82 коп., пени в размере 32225 руб. 18 коп. перед ООО «Управляющая компания «Запад» (по лицевому счету №), возникшую на 01 июня 2020 года, признать задолженностью ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, с отнесением ее на лицевой счет, открытый на ее имя.

Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 87402 руб. 83 коп., пени в размере 32225 руб. 17 коп. перед ООО «Управляющая компания «Запад» (по лицевому счету №), возникшую на 01 июня 2020 года, признать задолженностью ФИО3 солидарно с ФИО4 с отнесением ее на лицевой счет, открытый на имя ФИО3.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В.Косенкова

УИД 76RS0013-02-2020-001780-41