Решение № 2-259/2018 2-259/2018 ~ М-82/2018 М-82/2018 от 18 февраля 2018 г. по делу № 2-259/2018

Дело № 2-259/2018

Заочное


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

19 февраля 2018 года город Чистополь

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Семеновой Т.М.,

с участием представителя исполнительного комитата муниципального образования «город Чистополь» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан ФИО1,

помощника прокурора Матвеева Д.А.,

при секретаре судебного заседания Бабаевой Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску исполнительного комитета муниципального образования «<адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

у с т а н о в и л:

исполнительный комитет муниципального образования «<адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, <адрес> выселении, указав, что ФИО2 принадлежала на праве собственности вышеуказанная квартира. Заключением Межведомственной комиссии по признанию помещения жилым, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> под ФИО7 признан аварийным и непригодным для проживания. Постановлением Чистопольского городского исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка аварийных домов», данный многоквартирный дом признан аварийным. Решением Чистопольского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ у собственника изъята путем выкупа для муниципальных нужд принадлежащая ему квартира, с выплатой выкупной цены в размере 447493,20 руб. Право собственности ответчика на данную квартиру прекращено и признано право собственности за муниципальным образованием. Поскольку ответчик не является собственником данного помещения, исполнительным комитетом в его адрес направлено извещение о необходимости освободить жилое помещение, однако ответчик в добровольном порядке не освобождает жилое помещение, в связи с чем исполнительный комитет вынужден обратиться в суд с данным иском.

Представитель истца исполнительного комитета муниципального образования «<адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан на судебном заседании поддержала требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2 на судебное заседание не явился, возвращен конверт с извещением с отметкой «истек срок хранения».

Прокурор на судебном заседании не возражал против уточненных требований, указав, что в связи с переходом права собственности на жилое помещение заявленные требования истца являются обоснованными.

Суд, с учетом согласия представителя истца и прокурора на рассмотрение дела в отсутствие ответчика, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав доводы представителя истца и прокурора, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Аналогичная правовая норма содержится и в статьях 30 Жилищного кодекса Российской федерации.

Статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что только собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

А статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежало жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, К. Маркса, <адрес> общей площадью 40,6 кв.м.

Постановлением Чистопольского городского исполнительного комитета за № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список аварийных домов, среди которых указан <адрес> в <адрес>, в котором расположена данная квартира в приложении к данному Постановлению.

Заочным решением Чистопольского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ изъята путем выкупа для муниципальных нужд у ФИО2 принадлежащая ему на праве совместной собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, с выплатой ему выкупной цены в размере 447493,20 руб. Прекращено право собственности ФИО2 на данную квартиру и признано право собственности за муниципальным образованием «<адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан.

Истец во исполнение указанного решения суда перевел денежные средства за выкуп квартиры собственнику в размере 447493,20 руб., однако данные денежные средства не получены и были переведены на депозит нотариуса, что подтверждается сообщением нотариуса Чистопольского нотариального округа ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником данного жилого помещения является муниципальное образование «<адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан.

До настоящего времени ответчик зарегистрирован в указанной квартире, что подтверждается справкой № выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «Наш дом».

Согласно акту обследования помещения составленного ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Наш дом» со слов соседей газ и свет в квартире отключены, в данном помещении ответчик не проживает, лицевой счет не закрыт (л.д. 22).

Кроме того, представитель истца на судебном заседании пояснила, что в данном жилом помещении имеются вещи принадлежащие ответчику, сам ФИО2 проживает по другому адресу, собственность на которое зарегистрировано за его супругой.

Поскольку ответчик не проживает в жилом помещении, право собственности на которое зарегистрировано за исполнительным комитетом, он подлежит признанию как утратившим право пользования спорным помещением.

Принимая во внимание, что в спорном жилом помещении находятся вещи ответчика и как установлено из акта обследования, что лицевой счет на жилое помещение не закрыт, то ФИО2 подлежит выселению из данной жилой площади.

В силу статьи 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пункта 31 п.п. «а», «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменение места жительства гражданина, выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с данной нормой Закона решение о выселении ответчика из указанной жилой площади является основанием для снятия его с регистрационного учета органом регистрационного учета.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб. в пользу федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности исполнительному комитету муниципального образования «<адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан и выселить из указанного жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в размере 300 руб. в пользу федерального бюджета.

Ответчик вправе подать в Чистопольский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Чистопольский городской суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

СУДЬЯ