Решение № 2-970/2019 2-970/2019~М-783/2019 М-783/2019 от 27 июня 2019 г. по делу № 2-970/2019

Дело № 2-970/2019 (УИД 42RS0013-01-2019-001398-34)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Междуреченск 27 июня 2019 года

Междуреченский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Шурхай Т.А., при секретаре Крайцер Ю.В., с участием представителя истца ФИО1 ФИО2, представителя ответчика администрации Междуреченского городского округа ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Междуреченского городского округа Кемеровской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Междуреченского городского округа Кемеровской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на имущество в порядке наследования.

Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать С, что подтверждается свидетельством о смерти №. Он является наследником первой очереди по закону. Иных наследников у С нет.

В состав наследственного имущества входит земельный участок с кадастровым № и расположенный на нем индивидуальный жилой дом, расположенные по адресу <адрес>.

Он не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства в течение срока, установленного Гражданским кодексом Российской Федерации для принятия наследства. В ДД.ММ.ГГГГ он обратился к нотариусу ФИО4, однако нотариус в выдаче свидетельства ему отказала, указав, что для этого необходимо установить факт принятия наследства.

При этом указывает, что совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: возместил за счет наследственного имущества расходы, вызванные смертью наследодателя, продолжает проживать в спорном жилом доме после смерти наследодателя, производит садоводческие работы на земельном участке, производит ремонт, ежемесячно оплачивает электроэнергию.

Указанные действия он совершил в течение 6 месяцев со дня открытия наследства, то есть в течение срока принятия наследства.

Установление факта принятия им наследства необходимо ему для получения свидетельства о праве на наследство.

С учетом уточнения требований просит установить факт принятия им наследства, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ после смерти С, состоящего из земельного участка с кадастровым № общей площадью <данные изъяты> кв.м и расположенного на нем жилого дома с кадастровым № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенных по адресу <адрес>, и признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на указанное наследственное имущество (л.д. 2-3, 51-52).

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18) и доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19), уточненные исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснили, что ФИО1 постоянно проживает в жилом доме по адресу <адрес> уже долгое время. Сначала проживал с матерью и её сожителем, после их смерти проживал один, в настоящее время проживает со своей семьей. Дом поддерживает в надлежащем состоянии, получает уголь, оплачивает электроэнергию, садит огород.

Истец ФИО1 указал, что из-за юридической неграмотности он не знал, что после смерти матери С ему необходимо обратиться к нотариусу для оформления прав на земельный участок и дом. Считал, что раз он сын, то все перейдет к нему автоматически. Поэтому им был пропущен срок для обращения к нотариусу для принятия наследства. Тем не менее, после смерти матери он фактически принял наследство, стал владеть и пользоваться жилым домом и земельным участком, оставшимися после смерти матери. В настоящий момент желает оформить права на наследственное имущество, так как ему подсказали, что права на недвижимость, доставшуюся ему по наследству от матери, нужно оформить.

Представитель ответчика администрации Междуреченского городского округа Твердохлебова Л.А., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 37), против удовлетворения заявленных требований не возражала.

Третье лицо, нотариус Междуреченского нотариального округа ФИО4, извещенная о времени и месте судебного заседания надлежащим образом (л.д. 61), в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие (л.д. 67)

Суд с учетом мнения истца, его представителя, представителя ответчика, рассмотрел дело в отсутствие неявившегося третьего лица нотариуса ФИО4, надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела и просившей рассмотреть дело в её отсутствие.

Заслушав истца и его представителя, представителя ответчика, пояснения свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (пункт 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону в соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1, п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из разъяснений п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В силу п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является сыном С, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 7).

На основании договора мены квартиры на земельный участок находящийся на нем жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом, С у Б был приобретен земельный участок с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв. м и расположенный на нем одноэтажный жилой дом полезной площадью <данные изъяты> кв.м по адресу <адрес> (л.д. 12-13). Земельный участок с кадастровым № и площадью <данные изъяты> кв. м принадлежал Б на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № (л.д. 9-10, 14).

Согласно справке БТИ г. Междуреченска № домовладение по адресу <адрес> числится за С на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, который поставлен на учет МУ «Жилищное агентство» ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Согласно техническому паспорту на индивидуальный жилой дом по <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ он представляет собой одноэтажный дом общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м (л.д. 48-50)

ДД.ММ.ГГГГ С умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

При жизни С права собственности на спорные земельный участок и индивидуальный жилой дом, расположенные по адресу <адрес> в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) не зарегистрировала, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 62-64, 65-66). В соответствии со сведениями из ЕГРН земельный участок по адресу <адрес> в настоящее время имеет кадастровый № (л.д. 62).

Истец ФИО1, являющийся сыном С и, соответственно, наследником по закону первой очереди, к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом 6-месячный срок после смерти матери не обратился, в связи с тем, что в силу юридической неграмотности не знал, что это нужно сделать. Нотариус Междуреченского нотариального округа Кемеровской области ФИО4 подтвердила, что наследственное дело после смерти С не заводилось (л.д. 45, 67).

В судебном заседании ФИО1 пояснил, что он фактически принял наследство после смерти матери С На момент смерти С он проживал в жилом доме по адресу <адрес> вместе с нею и в настоящее время продолжает проживать в спорном жилом доме и использует его по назначению. Факт регистрации ФИО1 по адресу <адрес> подтверждается копией домовой книги (л.д. 25-27).

ФИО1 несет расходы по содержанию жилого дома, оплачивает электроэнергию (л.д. 15), получает талоны на уголь, так как в доме печное отопление (л.д. 47).

Согласно пояснениям свидетеля Б после смерти С её сын ФИО1 остался проживать в доме по <адрес>, все вещи матери остались у него. Истец поддерживает дом в надлежащем состоянии делает ремонт, недавно менял полы. Относится к дому и земельному участку по-хозяйски, садит огород каждый год. Конфликтов по поводу владения домом и земельным участком у ФИО1 ни с кем не возникало.

Свидетель Г суду пояснила, что более <данные изъяты> лет проживает по соседству с ФИО1 Знает, что дом и участок ему достались после смерти матери. Проживает в доме с женой и ребенком. За домом они следят, делают ремонт, огород сажают каждый год.

Установив приведенные выше обстоятельства, суд пришел к выводу о том, что истец ФИО1 фактически принял наследство, открывшееся после смерти С, так как вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, владеет и пользуется наследственным имуществом по назначению, несет расходы по содержанию наследственного имущества, то есть совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Кроме того, суд принимает во внимание то, что другие наследники кроме истца у С отсутствуют, конфликтов по поводу владения спорными жилым домом и земельным участком у истца ни с кем не возникало.

При таких данных, суд в соответствии с приведенными выше нормами материального права полагает правильным признать за ФИО1 в порядке наследования после смерти матери С право собственности на земельный участок с кадастровым № общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу <адрес> и индивидуальный жилой дом с кадастровым № общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу <адрес>

При этом суд учитывает, что наследодателя С право собственности на указанное имущество возникло на законном основании, на основании договора мены квартиры на земельный участок и находящийся на нем жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом и поставленного на учет МУ «Жилищное агентство». То обстоятельство, что при жизни С не оформила свое право должным образом, на правоотношения сторон не влияет.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, п. 2 ст. 218, ст. 1112, п. 1, п. 4 ст. 1152, п. 2 ст. 1153, ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», статьями 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Междуреченского городского округа Кемеровской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на имущество в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти матери С, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 в порядке наследования после смерти матери С право собственности на земельный участок с кадастровым № общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу <адрес> и индивидуальный жилой дом с кадастровым № общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Междуреченский городской суд Кемеровской области.

Судья подпись Т.А. Шурхай

Мотивированное решение изготовлено 02.07.2019.

Копия верна судья Т.А. Шурхай

Оригинал решения находится в деле №2-970/2019 в Междуреченском городском суде Кемеровской области