Решение № 2-1981/2021 2-1981/2021~М-1041/2021 М-1041/2021 от 22 июня 2021 г. по делу № 2-1981/2021

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> МО 23 июня 2021 года

Королевский городской суд <адрес> в составе судьи Шишкова С.В., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ГК «Сигнал», ФИО3 о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ГК «Сигнал», ФИО3 о признании права собственности на гаражный бокс, ссылаясь на то, что он, является членом ГК «Сигнал», ему и ФИО3 в общедолевую собственность был выделен гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты> кв. м. в ГК «Сигнал» по адресу: <адрес> взнос ими, уплачен полностью ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 продал ему <данные изъяты> долю на гаражный бокс. Он пользуется указанным гаражным боксом, оплачивает необходимые платежи, несёт расходы по содержанию, однако, не может оформить свои права. Просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты> кв. м. в ГК «Сигнал» по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика ГК «Сигнал» в судебное заседание не явился, ранее представил письменные пояснения, в которых исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч.2 ст. 195 ГПК РФ). Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений (ч.2 ст. 56 ГПК РФ).

В силу ч.4 ст.218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие прав на паенакопление, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, представленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно п.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что ФИО2 является членом ГК «Сигнал».

С ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 и ФИО3 принадлежало по <данные изъяты> доли общедолевой собственности на гаражный бокс № на <данные изъяты> этаже, общей площадью <данные изъяты> кв. м. в ГК «Сигнал» по адресу: <адрес>.

Паевые взносы ими внесены полностью ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 продал ФИО2 свою долю в праве общедолевой собственности на гараж № и выбыл из членов ГК «Сигнал».

С ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время истец пользуется гаражным боксом №.

Из материалов дела усматривается, что строительство спорного нежилого помещения осуществлялось на земельном участке, выделенном для этих целей.

В судебном заседании истцом представлены достоверные доказательства, подтверждающие соответствие возведенного гаража строительным, противопожарным нормам и санитарным правилам.

Учитывая вышеизложенное, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что спорная постройка соответствует строительным, противопожарным и санитарным нормам и правилам, не нарушает права и законные интересы других лиц, и, следовательно, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 в полном объеме.

С учётом изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс № на <данные изъяты> этаже, общей площадью <данные изъяты> кв. м. в ГК «Сигнал» по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО2 на гаражный бокс № на <данные изъяты> этаже, общей площадью <данные изъяты> кв. м. в ГК «Сигнал» по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Королёвский городской суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: