Решение № 2А-531/2018 2А-531/2018~М-510/2018 М-510/2018 от 2 октября 2018 г. по делу № 2А-531/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 октября 2018 года. г.Дербент

Дербентский районный суд Республики Дагестан в составе:

Председательствующего судьи Алекперова А.С.

При секретаре Рамазановой Ф.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Дербенте административно-исковое дело по заявлению ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД о признании незаконным решения об отказе в кадастровом учете изменений земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с указанным административным исковым заявлением.

Доводы иска обоснованы тем, что им было подано в Управление Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии по РД заявление по вопросу уточнения местоположения границ и площади земельного участка площадью 738 кв.метров, расположенного в <адрес>, кадастровый номер №, находящегося в его собственности на основании свидетельства о госрегистрации права серии 05-АА №096673 от 18 сентября 2007 года.

06 июня 2017 года госрегистратором Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД ФИО2 было принято решение о приостановлении осуществления кадастрового учета изменений земельного участка в связи с обнаружением налагающихся объектов – земельным участком №.

10 апреля 2018 года им повторно было подано заявление по вопросу уточнения местоположения границ и площади земельного участка. Однако, госрегистратором ФИО4 на основании решения от 18 июня 2018 года было отказано в осуществлении госкадастрового учета изменений земельного участка со ссылкой на ст.27 ФЗ от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О госрегистрации недвижимости».

Считает решение от 06 июня 2017 года о приостановлении осуществления кадастрового учета изменений и решение от 18 июня 2018 года об отказе гскадастрвого учета изменений земельного участка в части уточнения местоположения границ и площади земельного участка незаконными, считая данное решение противоречащим ст.69 ФЗ от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно свидетельству о госрегистрации права от 18 сентября 2007 года серии 05-АА №096673 право на указанный земельный участок было зарегистрировано 18 сентября 2007 года, а потому отказ в госкадастровой регистрации изменения земельного участка в части уточнения границ и площади земельного участка является незаконным и нарушающим его права и законные интересы и препятствующим в уточнении местоположения границ и площади земельного участка и приведению его в соответствие с действующим земельным законодательством.

Административный истец ФИО1, будучи надлежаще извещенным, в судебное заседание не явился. Своим ходатайством от 13 сентября 2018 года ФИО1 сообщил, что не может участвовать в судебном заседании и просил суд рассмотреть дело без его участия.

Представитель административного ответчика по доверенности ФИО3 заявления ФИО6 признал необъективными и незаконными.

ФИО3 показал, что они действовали строго в рамках закона и, в частности ст.27 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с указанным законом другого решения по заявлению ФИО1 и быть не могло. Если обнаружено наложение земельных участков, то ФИО1 должен обратиться к собственнику земельного участка, коим в рассматриваемом случае является СП «Хазарский» для урегулирования обнаруженной ошибки. И, только по устранению выявленного нарушения либо ошибки, истец вправе обратиться к ним.

Только ввиду обнаружения наложения земельных участков, сначала было приостановлена регистрация, а затем и отказ.

По изложенным причинам представитель ответчика ФИО3 действия Дербентского районного отдела управления федеральной службы регистрации кадастра и картографии по РД считает законными о обоснованными.

Выслушав мнение участников судебного заседания, исследовав письменные материалы дела, суд находит административный иск ФИО1 не обоснованным и необъективным, а потому подлежащим отклонению.

В силу ст.218 КАС РФ, гражданин и иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий, (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями…

В п.28 Постановления Пленума ВС РФ «О практике рассмотрения судами дел об оспаривании решений, действий (бездействия) органов госвласти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих» от 10 февраля 2009 года №2 сказано, что суд удовлетворяет заявление об оспаривании решения, действия, органа госвласти, органа местного самоуправления.. если установит, что оспариваемое решение, действие нарушает права и свободы заявителя, а также не соответствует закону или иному нормативно-правовому акту.

Как следует из материалов настоящего административного дела, административный истец ФИО1, обратился к ответчику с заявлением об уточнении и изменении границ местоположения принадлежащего ему земельного участка.

Ответчик, обнаружив наложение земельного участка истца с земельным участком за кадастровым номером №, как указывает истец, 06 июня 2017 года приостановил, а затем решением от 18 июня 2018 года отказал госрегистрацию кадастрового учета изменений объекта недвижимости.

Действия ответчика суд считает обоснованными и законными.

Так, в соответствии со ст.27 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав отказывается по решению госрегистратора в случае, если в течении установленного срока не устранены причины, препятствующие осуществлению госкадастрового учета и госрегистрации прав.

Из письменных материалов настоящего дела следует и, это подтверждается содержанием заявления, уведомлением от 06 июня 2017 года, ввиду обнаружения налагающихся объектов осуществление госкадастрового учета изменений было приостановлено.

Для устранения указанных недостатков истцу было дано время. Однако ФИО1 отмеченные недостатки не устранил.

Затем, после повторного обращения ФИО1 к ответчику с тем же вопросом, в осуществлении госкадастравого учета изменений было отказано вышеупомянутым решением.

Как показал в судебном заседании представитель ответчика ФИО3 действия Управления Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии по РД основаны на законе РФ от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Представитель ответчика ФИО3 также пояснил, что истцу необходимо до обращения к ним, решить вопрос устранения указанных недостатков путем обращения к собственнику земельного участка, после чего обратиться к ним.

Других данных о незаконности действий административного ответчика суду истцом не представлены.

Таким образом, исследованные в ходе судебного разбирательства обстоятельства дают основания суду считать административный иск ФИО1 не законным, а потому оставленным без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.175-180 КАС РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении административного иска ФИО1, жителя <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РД через Дербентский районный суд РД в течение одного месяца со дня его провозглашения.

Председательствующий

Решение набрано судьёй в совещательной комнате.