Решение № 2-186/2025 2-186/2025~М-155/2025 М-155/2025 от 29 апреля 2025 г. по делу № 2-186/2025

УИД № 36RS0008-01-2025-000325-78

Дело № 2-186/2025


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бобров

Воронежская область 18 апреля 2025 года

Бобровский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Сухинина А.Ю.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Кочегаровой И.И.,

с участием истца ФИО1 (представителя истца ФИО3) и их представителя - адвоката Жарковой С.М.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3, ФИО1 к администрации Пчелиновского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая за себя лично и представляющая интересы ФИО3 на основании доверенности, обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Пчелиновского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области о признании права собственности в порядке приватизации на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.5-7).

Определением Бобровского районного суда Воронежской области от 28.03.2025 исковое заявление принято к производству суда и по нему возбуждено гражданское дело (л.д. 2-4).

Как следует из искового заявления на основании выписки из протокола №10 от 08.10.1988, ордера на жилое помещение №23 от 20.04.1998 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, был выделен в общую долевую собственность дом на 2 хозяев, в том числе ФИО3

В настоящее время каждый владелец своей 2/5 и 3/5 доли жилого дома при подведении газоснабжения сделал пристройки к жилому дому, в связи с чем общая площадь дома увеличилась с 45 кв.м до 123,6 кв.м, что подтверждается постановлением главы администрации Пчелиновского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области от 13.03.2006 № 6 «Об утверждении акта приемки в эксплуатацию законченного перепланировкой жилого дома, по адресу: <адрес> выпиской из ЕГРГ1 от24.01.2025.

Согласно домовой книги с ФИО3 по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> зарегистрирован сын-ФИО7 и дочь - ФИО1 (до замужества ФИО6) Анастасия Борисовна.

Согласно справок от 10.02.2025 и 19.02.2025, Администрации Пчелиновского сельского поселения ФИО3 и ФИО1, принимают участие в приватизации жилой площади впервые.

В соответствии с ч.1 ст 2 Федерального Закона «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

10.02.2025 ФИО7, отказался от своего права участия в приватизации доли в квартире находящейся по вышеуказанному адресу, о чем свидетельствует согласие, нотариально заверенное нотариусом нотариального округа Бобровского района Воронежской области ФИО8 зарегистрированное в реестре за № 36/119-н/З 6-2025-1-366.

Согласно Архивной справке №60 от 06.02.2025 колхоз им. Куйбышева реорганизован в товарищество с ограниченной ответственностью «Пчелиновское», затем реорганизован в СХА (колхоз) имени Куйбышева, а на основании решения Арбитражного суда Воронежской области признан банкротом в связи с чем не может с нами заключить договор на передачу 2/3 доли жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> собственность в порядке приватизации.

При обращении в администрацию Пчелиновского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области по вопросу о передаче занимаемой доли вышеуказанного дома в собственность, получен письменный отказ за № 6 от 05.02.2025, так как вышеуказанный жилой дом на баланс администрации поселения не передавался.

Согласно справке от 11,02.2025 в реестре муниципальной собственности Бобровского муниципального района Воронежской области жилой дом, расположенный <адрес> не значится.

Так же, указанный жилой дом не учитывается в реестре федерального имущества и в реестре государственного (муниципального) имущества, что подтверждается уведомлениями от 14.02.2025 и 28.02.2025.

Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ, защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права.

В соответствии с пп2 п.2 Постановлением Пленума ВС РФ «О некоторых (вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции постановлений Пленума от 21 декабря 1993 г. № 11 и от 25 октября 1996 г. № 10, с изменениями и дополнениями, внесенными постановлениями Пленума от 6 февраля 2007 г. № 6 и от 2 июля 2009 г. № 14), поскольку в указанном случае предметом спора является имущество, которое подлежит оценке при передаче его в собственность граждан в порядке платной приватизации, государственная пошлина при подаче таких заявлений должна взиматься в размере, предусмотренном подпунктом 3 пункта 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ для исковых заявлений, не подлежащих оценке.

Просят суд признать за ФИО4 <дата> года рождения, уроженца <адрес> и ФИО2 <дата> года рождения уроженкой <адрес> право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности, каждому из которых по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Просят иск удовлетворить в полном объеме и признать за ними право общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 123,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> порядке приватизации.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель истцов адвокат Жаркова С.М. просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик - администрация Пчелиновского сельского поселения, надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела (л.д. 36), в судебное заседание не явился, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие. В поступившем от него заявлении уточненные исковые требования признает в полном объеме и просит их удовлетворить. Последствия принятия судом признания иска ответчику разъяснены и понятны (л.д. 37).

Рассмотрев заявление ответчика - администрации Пчелиновского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области о признании иска, представленные сторонами письменные доказательства, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, и на основании ч. 2 ст. 39, ч. 3 ст. 173 ГПК РФ считает возможным принять решение об удовлетворении заявленных ФИО1 и ФИО3 исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 39, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3, ФИО1 к администрации Пчелиновского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации – удовлетворить в полном объеме, приняв признание иска ответчиком.

Признать за ФИО4, <дата> года рождения, место рождения <адрес>, паспорт <номер><номер> выдан <данные изъяты><дата>, код подразделения 360-010 и ФИО2, <дата> года рождения, место рождения <адрес>, паспорт <данные изъяты><дата>, код подразделения 360-010, право собственности по 1/3 (одной третьей) доле за каждым из них в праве собственности на жилой дом общей площадью 123,6 кв. м., кадастровый <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Копию данного решения в пятидневный срок направить в адрес лиц, участвующих в деле, не присутствовавших в судебном заседании.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Бобровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Ю. Сухинин

Мотивированное решение изготовлено 30 апреля 2025 года