Решение № 2-47/2019 2-47/2019(2-899/2018;)~М-870/2018 2-899/2018 М-870/2018 от 14 марта 2019 г. по делу № 2-47/2019

Дело №2-47/2019г.

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 марта 2019 года г.Нерехта Костромской области

Нерехтский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Бекеновой С.Т.,

при секретаре Матвеевой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам муниципального казённого учреждения «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

МКУ «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» обратилось в Нерехтский районный суд Костромской области с иском, в котором просило взыскать с ФИО1 сумму неосновательного обогащения в размере 404 178 руб. 01 коп. за период с 01.08.2017г. по 28.06.2018г. за использование земельного участка, расположенного по адресу: (,,,).

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО5 на основании постановления мэрии (,,,) от 05.10.2011г. № для эксплуатации постройки, не являющейся объектом капитального строительства, – временной автостоянки был предоставлен в аренду земельный участок из земель поселений площадью (данные изъяты) кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: (,,,). Во исполнение данного постановления органа местного самоуправления 22.11.2011 года с указанным лицом был заключен договор аренды № Дополнительным соглашением от 21.11.2013г. № к договору аренды № от 22.11.2011г. права и обязанности арендатора перешли к ФИО1, которому земельный участок передан по акту приема-передачи от 19.11.2013г. 1 октября 2017 года действие договора аренды прекратилось в связи с истечением срока. На основании приказа департамента архитектуры и земельных отношений мэрии (,,,) от 11.07.2018г. № в период с 30.07.2018г. по 02.08.2018г. произведена внеплановая выездная проверка в отношении ФИО1, в ходе которой установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами № огорожены единым ограждением из металлического профиля, в результате чего занятым оказался земельный участок общей площадью (данные изъяты) кв.м. по точкам АБВГДЕЖЗИКЛ, обозначенным на схематическом чертеже земельного участка, находящегося в границах земельного участка с кадастровым номером № площадью (данные изъяты) кв.м., земельного участка с кадастровым номером № площадью (данные изъяты) кв.м., земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, площадью (данные изъяты) кв.м., находящегося за пределами земельных участков с кадастровыми номерами №. В адрес ответчика было направлено несколько уведомлений о необходимости оплаты суммы за фактическое использование земельного участка (от 31.08.2017г. №, от 24.07.2018г. №, от 28.08.2018г. №), которая по настоящий момент не произведена (гражданское дело №2-47/2019г.).

На основании определения Дзержинского районного суда г.Ярославль от 27.11.2018г. для рассмотрения дела по существу в Нерехтский районный суд было передано гражданское дело по иску МКУ «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения в размере 355 714 руб. 21 коп. за период с 17.03.2017г. по 03.08.2018г. за использование земельного участка, расположенного по адресу: (,,,) (,,,).

Данные требования мотивированы тем, что в результате планового (рейдового) осмотра от 04.07.2018г. выявлен факт использования ФИО1 земельного участка площадью (данные изъяты) кв.м. за период с 17.03.2017г. по 03.08.2018г. без предусмотренных законодательством РФ прав на данный объект недвижимости. При выезде установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами № огорожены единым ограждением из металлического профиля, в результате чего занятым оказался земельный участок общей площадью (данные изъяты) кв.м. по точкам АБВГДЕЖЗИКЛ, обозначенным на схематическим чертеже земельного участка, находящегося в границах земельного участка с кадастровым номером № площадью (данные изъяты) кв.м., земельного участка с кадастровым номером № площадью (данные изъяты) кв.м., земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, площадью (данные изъяты) кв.м. В адрес ответчика было направлено уведомление о необходимости оплаты суммы за фактическое использование земельного участка площадью (данные изъяты) кв.м. (от 28.08.2018г. №), которая по настоящий момент не произведена (гражданское дело №2-121/2019г.).

Определением Нерехтского районного суда указанные дела объединены в одно производство под №2-47/2019г.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил заявленные требования и просил взыскать в пользу МКУ «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» с ФИО1 сумму неосновательного обогащения:

в размере 404 178 руб. 01 коп. за период с 01.08.2017г. по 28.06.2018г. за использование земельного участка с кадастровым номером № площадью (данные изъяты) кв.м., расположенного по адресу: (,,,);

в размере 355 714 руб. 21 коп. за период с 17.03.2017г. по 03.08.2018г. за использование земельного участка с кадастровым номером № площадью (данные изъяты) кв.м., расположенного по адресу: (,,,).

МКУ «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» о времени и месте рассмотрения дела извещено своевременно и надлежащим образом, просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя и удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, направленные судом ФИО1 повестки по адресу: (,,,) (адрес регистрации), по адресу: (,,,) (адрес, указанный в иске), возвратились за истечением срока хранения, что в соответствии со ст.117 ГПК РФ следует расценивать как отказ ответчика от принятия судебных повесток, а, следовательно, в соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ ответчик считается извещенным о времени и месте судебного заседания. Кроме этого суд учитывает, что сведения о времени и месте судебного разбирательства опубликованы на официальном сайте Нерехтского районного суда. Также факт извещения ответчика о рассмотрении дела подтверждается телефонограммой, полученной ФИО6 (тещей ФИО1).

Дело рассматривается в порядке заочного производства в соответствии со ст.233-238 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, оценив по правилам ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) представленные сторонами доказательства, руководствуясь ст.56 ГПК РФ, возлагающей на стороны процессуальную обязанность по представлению доказательств в обоснование, как заявленных требований, так и в возражение против них, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.3.3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.

Пунктом 3 ст.3 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) установлено, что имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным и иным законодательством, а также специальными федеральными законами.

В соответствии с пп.7 п.1 ст.1 ЗК РФ основным принципом использования земли является принцип платности, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п.1 ст.65 ЗК РФ, использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Согласно ст.42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков обязаны своевременно производить платежи за землю.

В пункте 2 ст.22 ЗК РФ предусмотрено, что земельные участки могут быть предоставлены в аренду в соответствии с гражданским законодательством и Земельным кодексом РФ.

Согласно п.1 ст.606 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу требований п.1 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со ст.610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором (п.1). Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок (п.2).

Согласно п.1 ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.2 ст.1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Правила главы 60 ГК РФ «Обязательства вследствие неосновательного обогащения» применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Согласно данных Единого государственного реестра недвижимости земельные участки с кадастровыми номерами № (площадь (данные изъяты) кв.м.), № (площадью (данные изъяты) кв.м.) имеют категорию: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации временной постройки, не являющейся объектом капитального строительства, - временной стоянки, адрес объектов недвижимости: (,,,), и относятся к категории земельных участков, право собственности на которое не разграничено (выписки из ЕГРН).

Представленными в материалы дела копиями документов (Устава МКУ «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля», свидетельства о государственной регистрации юридического лица, данными из ЕГРЮЛ) подтверждено, что предметом деятельности истца как муниципального казенного учреждения является, в том числе, решение в установленном порядке вопросов аренды земельных участков, заключение договоров аренды от лица Учредителя (Управления земельных ресурсов мэрии г.Ярославля) (п.2.1), осуществление мероприятий по начислению и взиманию денежных средств за фактическое использование земельных участков, распоряжение которых осуществляется органами городского самоуправления, участие в качестве истца при взыскании задолженности в судебном порядке (п.2.2.7).

Из материалов дела следует, что 22.11.2011 года между арендодателем в лице Управления земельных ресурсов мэрии г.Ярославля и арендатором ФИО3 заключен договор аренды №, по условиям котором арендодатель предоставляет за плату, а арендатор принимает в аренду и использует 1732 кв.м. земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, расположенного по (,,,), с видом функционального использования: для эксплуатации временной постройки, не являющейся объектом капитального строительства, - временной автостоянки (п.1.1, п.6.2). Из содержания п.1.4 указанного договора следует, что на участке имеется временная автостоянка. Согласно п.6.2 договора аренда устанавливается на срок с 05.10.2011г. по 06.10.2012г. Также сторонами договора определено, что если арендатор продолжает пользоваться земельным участком после истечения срока действия договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считает возобновленным на неопределённый срок (п.6.4) /л.д.17-22/.

Согласно акту от 22.11.2011г., являющемуся в силу п.1.2 договора аренды №, неотъемлемой частью данного договор, указанный земельный участок был передан в эксплуатацию и принят арендатором ФИО3 /л.д.23/.

Из расчета размера арендной платы (Приложение № к договору аренды №) следует, что она в период с 05.10.2011г. по 31.10.2011г. составляет 15 955 руб. 07 коп., с 01.11.2011г. – 18318 руб. 79 коп. /л.д.24/. В соответствии с п.3.4 договора арендная плата пересматривается арендатором в одностороннем порядке без согласия арендатора в соответствии с действующим законодательством, регламентирующим изменение ставок арендной платы за земельные участки в целом в г.Ярославле и коэффициентов по виду функционального использования земельного участка при расчёте арендной платы.

В силу положений п.6.1 указанного договора аренды, он вступает в силу с момента его государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области

По данным Управления Росреестра по Ярославской области в отношении земельного участка с кадастровым номером № в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано обременение арендой в пользу ФИО3, что подтверждается уведомлением от 27.01.2012г. № /л.д.25/.

Таким образом, договор аренды вступил в силу 27.01.2012 года.

Как следует из дополнительного соглашения от 21.11.2013г. № к договору аренды № от 22.11.2011г. и подтверждается актом приема-передачи земельного участка от 21.11.2013г., ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ передала свои права и обязанности арендатора земельного участка с кадастровым номером № ответчику ФИО1 Из п.5 следует, что доп.соглашение № от 21.11.2013г. вступает в силу с момента письменного согласования с арендатором и действует в пределах срока договора аренды № /л.д.26-27,28/.Подтверждено документально, что вышеуказанная уступка прав одной из сторон договора аренды произведена с согласия МКУ «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля», на что указывает участие представителя арендодателя при заключении данного соглашения (п.1) и его подпись в реквизитах сторон в конце указанного документа.

Решением Кировского районного суда г.Ярославля от 26.07.2017г. по делу №2-3416/2017г. с ФИО1 в пользу МКУ «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» взыскана задолженность по арендной плате за период с 01.03.2015г. по 31.01.2016г. в сумме 206 634 руб. 82 коп. и пени в сумме 15 000 руб.

Заочным решением Кировского районного суда г.Ярославль от 19.09.2017г., вступившем в законную силу, с ФИО1 взыскана в пользу МКУ «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» задолженность по арендной плате за период с 01.02.2016г. по 31.07.2017г. в сумме 557 805 руб. 03 коп., пени за период с 10.02.2016г. по 27.02.2017г. в сумме 80 000 руб.

27.09.2016г. истец направил ФИО1 предупреждение о прекращении договора аренды № от 22.11.2011г. заказным письмом с простым уведомлением и прекратил его действие в одностороннем порядке с 01.10. 2017 года на основании ст.610 ГК РФ.

Решением Дзержинского районного суда г.Ярославля по гражданскому делу №2-1339/2018 от 15.05.2018г., ФИО1 отказано в признании недействительной сделки по одностороннему расторжению указанного договора аренды земельного участка№ от 22.11.2011г.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от 23.08.2018г. решение Дзержинского районного суда г.Ярославля от 15.05.2018г. оставлено без изменения.

Таким образом, вышеуказанными судебными постановлениями был установлен факт прекращения арендных отношений между КУ «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» и ФИО1 И., и законность расторжения договора аренды по инициативе арендодателя.

В силу положений п.2 ст.61 ГПК РФ данные обстоятельства имеют преюдициальное значение и не подлежат доказыванию вновь.

Из материалов дела видно, что 04.07.2018 года на основании планового (рейдового) задания, выданного в соответствии с приказом департамента архитектуры и земельных отношений мэрии г.Ярославль от 27.06.2018г. №, ведущим специалистом отдела муниципального земельного контроля управления земельных ресурсов ДАЗО мэрии г.Ярославля ФИО8 проведен плановый (рейдовый) осмотр земельных участков, находящихся по адресу: (,,,).

Этим же должностным лицом органа муниципального управления в период с 30.07.2018г. по 02.08.2018г. на основании приказа департамента архитектуры и земельных отношений мэрии г.Ярославль от 11.07.2018г. № осуществлена проверка земельных участков, находящихся по адресу: (,,,).

По итогам осмотра и проверки были соответственно составлены Акт планового (рейдового) осмотра, обследования от 04.07.2018г. № и Акт проверки от 03.08.2018г. №.

Так из Акта от 04.07.2018г. № и приложений к нему (фототаблицы, схематического чертежа) следует, что ФИО1 без каких-либо законных оснований занимает земельный участок общей площадью (данные изъяты) кв.м., обозначенный на схематическом чертеже точками АБВГДЕЖЗИКЛ (в том числе: земельный участок с кадастровым номером № площадью (данные изъяты) кв.м., земельный участок с кадастровым номером № площадью (данные изъяты) кв.м., земельный участок, площадью (данные изъяты) кв.м., находящегося за пределами земельных участков с кадастровыми номерами №.), огороженный единым забором из металлического профиля, въезд на территорию которого осуществляется через ворота, установленные в границах земельного участка с кадастровым номером №. На территории данного участка на момент проверки находятся: временное сооружение – торговый киоск с надписью «РЕМОНТ ОБУВИ, БАЛТИКА», временное сооружение – «пост охраны», оборудованный фонарями уличного освещения, (подключено электричество), грузовой автомобиль, биотуалет, металлический контейнер для мусора, три кузова от грузовых автомобилей серого цвета, деревянное сооружение, два легковых автомобиля.

Также из вышеуказанного Акта следует, что проверкой, проведенной ранее (Акт от 21.08.2017г. №), был также установлен факт самовольного занятия ФИО1 земельного участка общей площадью (данные изъяты) кв.м. и использования его для эксплуатация автостоянки, в связи с чем вопрос о законности размещения временной постройки - автостоянки был рассмотрен на заседании межведомственной комиссии по пресечению самовольного строительства и самовольного занятия земельных участков в г.Ярославле, о чем ответчик был уведомлен путем направления в его адрес выписки из протокола № от 04.09.2017г. На основании данного протокола департаментом архитектуры и земельных отношений мэрии г.Ярославль был подготовлен приказ от 06.09.2017г. № «О демонтаже и (или) перемещении самовольно размещенного объекта по адресу: (,,,)». Последовавшее после этого обращение ФИО1 о предоставлении ему земельного участка (без проведения торгов) с кадастровым номером № площадью (данные изъяты) кв.м. на праве аренды для эксплуатации временной постройки, не являющейся объектом капитального строительства, - временной автостоянки было отклонено (заявление от 02.10.2017г. вх. №, письмо от 12.10.2017г. исх. №).

Согласно Акту от 03.08.2018г. № и приложений к нему (фототаблицы, схематического чертежа, обмера площади земельного участка), в ходе проверки установлено, что ФИО1 самовольно занимает земельный участок общей площадью (данные изъяты) кв.м., обозначенный на схематическом чертеже точками АБВГДЕЖЗИКЛ (в том числе: земельный участок с кадастровым номером № площадью (данные изъяты) кв.м., земельный участок с кадастровым номером № площадью (данные изъяты) кв.м., земельный участок, площадью (данные изъяты) кв.м., находящегося за пределами земельных участков с кадастровыми номерами №.), огороженный единым забором из металлического профиля, въезд на территорию которого осуществляется через распашные ворота и входную калитку, установленных в границах земельного участка с кадастровым номером №. На территории данного участка на момент проверки находятся: временное деревянное, фургоны грузовых автомобилей, установленные на бетонные плиты, биотуалет, металлический контейнер для мусора, временное сооружение – «пост охраны», оборудованное фонарями уличного освещения, по периметру ограждения из металлического профиля установлено 4 столба с фонарями уличного освещения. Согласно снимку аэрофотосъемки от мая 2018 года установленное ограждение из металлического профиля находится в тех же границах, что и на момент внеплановой выездной проверки.

С данным актом и приложениями к нему ФИО1 был ознакомлен и получил его копию 3 августа 2018 года, что подтверждается подписью ответчика под данным документом.

Сведениями о том, что сама проверка и её результаты были оспорены ответчиком и признаны в установленном законом порядке незаконными, у суда отсутствуют.

Согласно информации из ЕГРН какие-либо обременения, в том числе правом аренды и (или) в пользу ФИО1, в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № по состоянию на 24.07.2018г., 01.11.2018г. отсутствуют (выписки из ЕГРН).

Ответчик в нарушение требований ст.56 ГПК РФ каких-либо доказательств о наличии прав в отношении указанных объектов недвижимости не представил.

Оценивая вышеуказанное, суд приходит к выводу, что ФИО1 пользовался земельными участками без каких-либо правовых оснований, что повлекло неосновательное обогащение на сумму неполученной городским бюджетом г.Ярославля арендной платы за период с 01.08.2017г. по 28.06.2018г. (по земельному участку с кадастровым номером №) за период с 17.03.2017г. по 03.08.2018г. (по земельному участку с кадастровым номером №).

Определяя размер неосновательного обогащения, подлежащий взысканию с ответчика, суд руководствуется положениями п.3 ст.424 ГК РФ, согласно которой, в случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.

На территории Ярославской области определение размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, регулируется Порядком определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Ярославской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Ярославской области, предоставленные в аренду без торгов, утвержденным постановлением Правительства Ярославской области от 24.12.2008г. №710-п (далее - Порядок №710-п).

В соответствии с пунктом 2.2 Порядка №710-п размер годовой арендной платы за использование земельного участка, за исключением случаев, установленных пунктами 2.2.1, 2.6, 2.6.1 - 2.6.4 раздела 2, определяется как произведение удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка в границах кадастрового квартала с учетом разрешенного использования, определяемого в соответствии с постановлениями правительства области об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель (УПКСЗви), площади земельного участка (S) и коэффициента функционального использования, определяемого на основании вида экономической деятельности арендатора и социальной значимости для развития муниципального района (К).

Согласно пункту 2.3 Порядка определения арендной платы коэффициенты функционального использования в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории муниципальных районов и городских округов области, устанавливаются органом местного самоуправления соответствующего муниципального района или городского округа, за исключением коэффициентов функционального использования в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории городского округа города Ярославля, предоставленных в целях капитального строительства (за исключением жилищного строительства).

Представленные суду расчеты сумм за фактическое использование самовольно занятых участков произведены истцом с учетом данных положений и по ставкам арендной платы земельных участков, предоставленных под автостоянки и парковки, установленных постановлением Мэрии г.Ярославля от 08.02.2017г. №183, от 03.04.2018г. №504, исходя из площади, определённой в ходе осмотра и проверки и отраженной в схематическом чертеже и обмере площади земельного участка, по формуле: площадь земельного участка х удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка – АУВИ (земельный участок под стоянками) – количество месяцев (с учетом дней неполного месяца) : 12.

Согласно расчетов истца плата за фактическое использование составляет:

- по участку с кадастровым номером № (площадь (данные изъяты) кв.м.) за период 17.03.2017г. по 03.08.2018г. – 355 714 руб. 21 коп. /дело №2-121/2019г. л.д.28/,

- по участку с кадастровым номером № (площадь (данные изъяты) кв.м.) за период 01.08.2017г. по 28.06.2018г. –404 178 руб. 01 коп. /дело №2-47/2019г. л.д.50/,

а всего 759 892 руб. 22 коп.

Каких-либо возражений против указанного расчета ответчиком не представлено.

Суд, проверив данный расчет, соглашается с ним, каких-либо оснований для признания его недействительным не имеется.

О необходимости уплаты денежных средств за пользование земельными участками ФИО1 был поставлен в известность, о чем свидетельствуют направленные в его адрес уведомления от 31.08.2017г. №7113, от 24.07.2018г. №6682 и №6683, от 28.08.2018г. №7646.

Кроме этого о наличии принципа платности использования земельного участка ФИО1 было достоверно известно, так как ранее он был арендатором одного из вышеуказанных земельных участков.

Таким образом, размер неосновательного обогащения путем сбережения денежных средств составляет 759 892 руб. 22 коп., которая подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

Часть 1 ст.88 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ) предусматривает, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Учитывая, что исковые требования удовлетворены в полном объеме, то с ответчика ФИО1 подлежит взысканию в доход бюджета муниципального района г.Нерехта и Нерехтский район Костромской области госпошлина в размере 10 798 руб. 92 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,233-238 суд

РЕШИЛ:

Исковые требования муниципального казённого учреждения «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» удовлетворить.

Взыскать в пользу муниципального казённого учреждения «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» с ФИО1 сумму неосновательного обогащения: в размере 404 178 руб. 01 коп. за период с 01.08.2017г. по 28.06.2018г. за использование земельного участка с кадастровым номером № площадью (данные изъяты) кв.м., расположенного по адресу: (,,,), и в размере 355 714 руб. 21 коп. за период с 17.03.2017г. по 03.08.2018г. за использование земельного участка с кадастровым номером № площадью (данные изъяты) кв.м., расположенного по адресу: (,,,), а всего 759 892 (семьсот пятьдесят девять тысяч восемьсот девяносто два) руб. 22 (двадцать две) коп.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования муниципальный район г.Нерехта и Нерехтский район Костромской области государственную пошлину в сумме 10 798 (десять тысяч семьсот девяносто восемь) руб. 92 (девяносто две) коп.

Решение в окончательной форме изготовлено 20.03.2019 года.

Копию решения направить ответчику, разъяснить ФИО1 право в течение 7 дней со дня вручения(получения) копии заочного решения подать в Нерехтский районный суд заявление об отмене заочного решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых ответчик не имел возможности своевременно сообщить суду с предъявлением доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Нерехтский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца дней со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Нерехтский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме

Председательствующий: С.Т. Бекенова