Решение № 2-6433/2017 2-6433/2017~М-6059/2017 М-6059/2017 от 16 июля 2017 г. по делу № 2-6433/2017

К делу № 2-6433/2017г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2017 года гор. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара

в составе:

председательствующего судьи Шубиной В.Ю.,

при секретаре Смирнове А.Р.,

с участием помощника прокурора

ПВО города Краснодара ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, действующей в своих интересах и как законный представитель в интересах <данные изъяты> ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО5 о выселении из домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что истица и её <данные изъяты> являются собственниками земельного участка с кадастровым номером № расположенном по адресу: <адрес> и жилого дома расположенного на данном земельном участке. Решением Прикубанского районного суда, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ., ответчик ФИО5 признан утратившим право пользования спорным жилым помещением. Снят с регистрационного учёта по указанному адресу. В настоящее время ответчик самовольно вселился в спорное домовладение и добровольно выселиться отказывается.

В судебном заседании представители истицы, действующие на основании доверенности ФИО6, ФИО7, поддержали заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, настаивали на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Представитель ответчика, действующая на основании доверенности ФИО8, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, в случае удовлетворения исковых требований просила сохранить за ответчиком право пользования спорным домовладением сроком на один месяц.

Помощник прокурора ПВО города Краснодара ФИО1 в судебном заседании полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению, однако ответчику следует предоставить право пользования квартирой на определённый срок, так как иного жилья у него нет.

Представитель третьего лица – Управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования город Краснодар в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения уведомлен надлежащим образом.

В суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя Управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования город Краснодар, по мнению третьего лица исковые требования подлежат удовлетворению с учётом интересов <данные изъяты>.

Выслушав объяснения участников процесса, заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности ФИО2 - ? доли, ФИО3 - ? доли, ФИО4 – ? доли, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделаны записи регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ. – соответственно (л.д. 26,27).

Жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности ФИО2 - ? доли, ФИО3 - ? доли, ФИО4 – ? доли, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделаны записи регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ. – соответственно (л.д. 24,25).

Согласно справки выданной Администрацией Елизаветинского сельского округа МО город Краснодар ответчик ФИО5 проживает по адресу: <адрес> (л.д. 57).

Решением Прикубанского районного суда гор. Краснодара от 23 мая 2016 года, вступившим в законную силу 20.09.2016г., ответчик ФИО5 признан утратившим право пользования спорным жилым помещением (л.д. 17-23).

Пунктом 2 ст. 61 ГПК РФ установлено, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как следует из решения Прикубанского районного суда гор. Краснодара от 23 мая 2016 года, ответчик ФИО5 в настоящее время является бывшим мужем ФИО6( свидетельство о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ), и не является ее родственником.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что права собственников спорного домовладения ФИО2, ФИО3, ФИО4 нарушены, поскольку они лишены возможности в полном объёме пользоваться своим имуществом, поскольку в домовладении проживает ФИО5

В настоящее время у истцов возникла необходимость в пользовании спорным домовладением без обременения, однако, являясь собственниками помещения, истцы не могут реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью из-за фактического проживания в нём ответчика.

В добровольном порядке ответчик ФИО5 отказался освободить жилое помещение, и продолжает пользоваться жилым помещением, не имея установленных законом оснований.

В силу требований ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если указанный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда

Учитывая, что ответчик ФИО5 в настоящее время проживает в спорном жилом помещении, собственным жильём не обеспечен, имеет невысокий доход, и другие заслуживающие внимания обстоятельства, суд считает возможным сохранить за ФИО5 право пользования жилым помещением на определенный срок, а именно 1 (один) месяц, на основании решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, действующей в своих интересах и как законный представитель в интересах <данные изъяты> ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о выселении – удовлетворить.

Выселить ФИО5 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, сохранив за ФИО5 право пользования данным жилым помещением на срок 1 (один) месяц.

По истечении указанного срока прекратить право пользования ФИО5 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселив его из указанного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Прикубанский районный суд города Краснодара.

Председательствующий: