Решение № 2-530/2019 2-530/2019~М-530/2019 М-530/2019 от 25 декабря 2019 г. по делу № 2-530/2019

Дело № 2-530/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Называевск 26 декабря 2019 года

Называевский городской суд Омской области

в составе председательствующего судьи Ю.В. Булгаковой

при помощнике судьи Ивановой С.В.,

секретаре судебного заседания Бершауэр Л.Д.,

рассмотрел в открытом судебном заседании с использованием аудиопротоколирования гражданское дело по иску ФИО3 к администрации города Называевска Омской области о признании права собственности в порядке наследования на долю в праве собственности на квартиру и на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в Называевский городской суд Омской области с иском к ответчику об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования по закону на долю в праве собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в обоснование заявленных требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО1 После его смерти открылось наследство, состоящее из дома и земельного участка по адресу: <адрес>, квартира принадлежала ей и ФИО1 на основании договора приватизации на праве общей долевой собственности, земельный участок принадлежал на праве собственности ФИО1 На момент смерти мужа они проживали в спорной квартире, совместно пользовались ею и земельным участком. Она является наследником первой очереди после смерти мужа, дети принимать наследство не желают, других наследников первой очереди не имеется. Фактически все вещи домашнего обихода, принадлежавшие ФИО1, приняты ею после его смерти. Оформить право собственности на квартиру и земельный участок во внесудебном порядке истец не может, так как ею пропущен срок для принятия наследства, но несмотря на это, она принимает меры по сохранению квартиры, производит за свой счет ремонт и содержание жилого помещения и земельного участка. Просит установить факт принятия ею наследства после смерти ФИО1, и признать за нею право собственности на долю в праве собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.

Истец ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Третьи лица ФИО5, ФИО4 в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований истца.

Представитель ответчика - администрации г. Называевска Омской области и третье лицо - нотариус Называевского нотариального округа Омской области, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и третьих лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Факт родственных отношений между ФИО3 и наследодателем ФИО1, как между женой и мужем, подтверждается свидетельством о браке I-КН № от ДД.ММ.ГГГГ, копия которого имеется в деле (л.д. 22).

Судом также установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, копия которого имеется в деле (л.д. 21).

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Исходя из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, имеется объект недвижимого имущества - квартира, сведения о собственнике которого указаны как «актуальные, ранее учтенные» (л.д. 10), в материалы дела представлена копия договора о передаче квартиры в собственность граждан, согласно котором собственниками вышеуказанной квартиры являются ФИО2 и ФИО1 (л.д. 7).

Также в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о земельном участке категории земель населенных пунктов с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, собственником которого является ФИО1 (л.д. 11).

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственника на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В настоящее время какого-либо спора относительно права собственности на дом и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу, не имеется.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1151 ГК РФ случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным. Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное недвижимое имущество расположено.

Таким образом, исходя из вышеприведенного правового регулирования, ответчик - администрация города Называевска Омской области, определен истцом правильно.

Согласно ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.

Истец является наследником по закону первой очереди после смерти ФИО1, так как при жизни он приходился ей мужем.

Других наследников, изъявляющих желание вступить в наследство и имеющих на это право, в ходе судебного разбирательства и в соответствии с материалами дела, судом не установлено.

Из разъяснений, содержащихся в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства, обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

По смыслу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято наследниками любым из способов, установленных ст.1153 ГК РФ, в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Как установлено в судебном заседании, на момент смерти ФИО1 истец ФИО2 проживала с ним в спорной квартире, что подтверждается копией паспорта истца (л.д. 27), они совместно обрабатывали земельный участок, содержали квартиру в пригодном для проживании состоянии, что подтверждается показаниями истца и материалами дела. Кроме того, тртеьи лица ФИО5 и ФИО4. в судебном заседании подтвердили, что после смерти ФИО1 все его личные вещи перешли к истцу, последняя приняла меры к обеспечению сохранности спорного недвижимого имущества и его содержанию за свой счет, они не намерены вступать в наследство после смерти отца.

В соответствии со ст. 60 ГПК РФ доказательства императивны, то есть суд не может произвольно решать какие средства доказывания должны быть применены, в том числе и показания свидетелей, что является прерогативой законодателя. Показания допрошенных лиц суд считает допустимым доказательством, так как они давались добровольно и в соответствии с Гражданским процессуальным кодексом РФ и нормами Конституции РФ.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

У суда нет оснований ставить под сомнение действительность фактов, сообщенных представителем истца и свидетелями. Показания не противоречат друг другу, носят последовательный характер и соответствуют другим доказательствам, собранным по делу, приобщенным документам, свидетельствующим о принятии ФИО2 наследства, оставшегося после смерти мужа.

Доказательств, опровергающих законность приобретения наследодателем ФИО1 прав на спорное имущество, не имеется.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено истцу ФИО2 и наследодателю ФИО1 Называевским ремтехпредприятием, жилой фонд которого строился за счет средств государства.

ДД.ММ.ГГГГ между ремтехпредприятием с одной стороны, и ФИО2 и ФИО1 с другой стороны в период брака был заключен Договор на передачу квартир в собственность граждан, по которому квартира, расположенная по указанному адресу, была передан истцу и наследодателю в порядке приватизации. Названный договор зарегистрирован постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, Называевским БТИ в реестровую книгу внесена запись № от ДД.ММ.ГГГГ о праве общей собственности указанных лиц на данную квартиру (л.д. 7).

Согласно ст. ст. 34, 39 Семейного Кодекса РФ имущество, в том числе и недвижимое, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, доли супругов в совместно нажитом имуществе по общему правилу признаются равными.

В соответствии со ст. 2 Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, с учетом права несовершеннолетних членов семьи, вправе приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую), либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

По смыслу приведенного правового регулирования, исходя из положений договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 и ФИО1 приобрели по данному договору по 1/2 доли в праве совместной собственности на спорную квартиру. При таких обстоятельствах в наследственную массу после смерти ФИО1 входит принадлежавшая ему при жизни 1/2 доли в праве совместной собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, был приобретен ФИО1 в единоличную собственность по договору № купли-продажи земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-13).

Вышеуказанные обстоятельства, а также отсутствие спора о наследственном имуществе, в соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ дают основание удовлетворить требования истца ФИО2 о признании за нею права собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу, в порядке наследования.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к администрации города Называевска Омской области удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/2 доли в праве собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Называевский городской суд Омской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 26.12.2019.

Судья Ю.В. Булгакова