Решение № 2-2853/2018 2-2853/2018~М-2334/2018 М-2334/2018 от 18 июля 2018 г. по делу № 2-2853/2018

Дело № 2-2853/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2018 года город Барнаул

Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе: председательствующего судьи Комиссаровой И.Ю.

при секретаре Козерлыга Н.Г.

с участием истцов ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2, ФИО3 к администрации Индустриального района города Барнаула, Комитету жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2, ФИО3 обратились в Индустриальный районный суд города Барнаула с иском к ответчикам, в котором просят признать право собственности на 1/2 долю недвижимого имущества квартиры по адресу: <адрес> за ФИО2; признать право собственности на 1/2 долю недвижимого имущества квартиры по адресу: <адрес> за ФИО3

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2, ФИО4 (Кукса в браке) предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес> Впоследствии адрес был переименован и присвоен новый <адрес> С момент вселения в квартиру, ФИО1, ФИО2, ФИО4 были зарегистрированы в квартире с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. В 1992 году постановлением администрации Индустриального района города Барнаула «О безвозмездной приватизации квартиры» квартира передана в собственность в порядке приватизации ФИО2 и ФИО3 В 2018 году истцы обратились в Комитет жилищно-коммунального хозяйства <адрес> с вопросом о заключении договора о передаче жилья в собственность <адрес> в <адрес>. На обращение дан ответ о том, что указанное жилое помещение передано в собственность ФИО2 на семью из двух человек; по сведениям администрации Индустриального района города Барнаула, договор о передаче жилья в собственность на вышеуказанную квартиру с гражданами заключен не был; рекомендовано обратиться в суд для установления права собственности.

Истец ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по доводам, изложенным в иске.

Истец ФИО3 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрация Индустриального района города Барнаула в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, а также отзыв на исковое заявление, в котором решение суда оставил на усмотрение суда.

Представитель ответчика Комитета жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, а также отзыв на исковое заявление, в котором решение суда оставил на усмотрение суда.

Суд, с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, надлежаще извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. При этом доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Исходя из преамбулы и ст.ст. 1 и 2 указанного Закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием. Из смысла закона вытекает, что право на приватизацию жилого помещения имеют лица, имеющие право пользования этим помещением, и гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, если они обратились с таким требованием.

В силу статьи 7 Закона о приватизации передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии с п. 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 №8 «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом приобрести эти помещения в собственность.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдан ордер на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на состав семьи: ФИО2 – жена, ФИО4 – дочь (л.д. ***

Установлено, что истец ФИО4 в связи с заключением брака сменила фамилию на Кукса.

Согласно выписке из домой книги, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО3, ФИО1 зарегистрированы по адресу: <адрес>л.д. ***

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. ***

Из материалов дела следует, что адрес <адрес> впоследствии был переименован и присвоен новый – <адрес>

В материалы дела представлено постановление администрации <адрес> *** от ДД.ММ.ГГГГ «О безвозмездной приватизации квартиры», согласно которому ФИО2 разрешено приватизировать безвозмездно 2-х комнатную <адрес>, количество членов семьи – 2 (л.д. ***

Из содержания искового заявления следует, что в 2018 году истцы обратились в Комитет жилищно-коммунального хозяйства <адрес> с вопросом о заключении договора о передаче жилья в собственность <адрес> в <адрес>.

Из ответа Комитета жилищно-коммунального хозяйства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ *** «О безвозмездной приватизации квартиры» <адрес> в порядке приватизации передана в собственность ФИО2 на семью из двух человек; предоставить документы, в том числе ордер, на основании которых была приватизирована вышеуказанная квартира, не представляется возможным из-за их отсутствия в комитете (л.д. ***

По сообщению Комитета жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула от 26.03.2018, по имеющейся информации ФИО1 на вышеуказанную квартиру ДД.ММ.ГГГГ выдан ордер *** (л.д. ***

По сообщению Комитета жилищно-коммунального хозяйства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением администрации Индустриального района города Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ *** «О безвозмездной приватизации квартиры» <адрес> в порядке приватизации передана в собственность ФИО2 на семью из двух человек; по сведениям администрации Индустриального района города Барнаула, договор о передаче жилья в собственность на указанную квартиру с гражданами заключен не был; в настоящее время для заключения договора о передаче в собственность на <адрес> отсутствуют правовые основания; установить право собственности на данную квартиру рекомендовано в судебном порядке (л.д. ***

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации истцами выбран способ защиты нарушенного права путем признания права.

С учетом требований законодательства, одним из условий участия в приватизации является проживание в жилом помещении на момент на приватизации. При таких обстоятельствах, поскольку истцы на момента приватизации зарегистрированы в жилом помещении, Постановлением администрации Индустриального района города Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ *** «О безвозмездной приватизации квартиры» <адрес> в порядке приватизации передана в собственность ФИО2 на семью из двух человек, суд удовлетворяет исковые требования и признает право собственности за ФИО2 и ФИО3 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по 1/2 доли за каждой.

В силу ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно п. 5 ч.2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В силу разъяснений, содержащихся в п. 52 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации N 10 Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к Администрации Индустриального района города Барнаула, Комитету жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать право собственности на <адрес> за ФИО2, ФИО3 по 1/2 доли за каждой.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Алтайского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд города Барнаула.

Судья И. Ю. Комиссарова

Верно, Судья И. Ю. Комиссарова

Секретарь с/з Н.Г. Козерлыга

Подлинник решения подшит в материалы гражданского дела №2-2853/2018 Индустриального районного суда города Барнаула Алтайского края.

На 24.07.2018 решение в законную силу не вступило.

Секретарь с/з Н.Г. Козерлыга