Решение № 2-2374/2018 2-2374/2018~М-1987/2018 М-1987/2018 от 19 июля 2018 г. по делу № 2-2374/2018

Дело № 2-2374/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2018 года г.Пятигорск

Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Полупан Г.Ю.,

при секретаре Трегубовой А.С.,

с участием представителя истца – администрации г.Пятигорска ФИО1,

ответчика ФИО2, ФИО3,

представителя ответчиков ФИО4,

помощника прокурора г.Пятигорска Кобыляцкой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пятигорского городского суда гражданское дело по исковому заявлению администрации г.Пятигорска к ФИО2, ФИО5, ФИО3 в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО7 и по встречному иску ФИО2, ФИО5, ФИО3, представляющей свои интересы и интересы несовершеннолетних ФИО6, ФИО7 к администрации г.Пятигорска о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма,

установил:

в обоснование заявленных требований истец в иске и его полномочный представитель ФИО1 в судебном заседании указали, что истцу на праве собственности принадлежит нежилое здание общежития <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 30 июля 2012 года. Ранее нежилое здание находилось в оперативном управлении ГБУЗ Ставропольского края «Краевой клинический наркологический диспансер», а до этого – в оперативном управлении ГУ НПО УКК «Пятигорский». Данное нежилое здание общежития передано из государственной собственности Ставропольского края в муниципальную собственность города-курорта Пятигорска. Помещение № 104 в нежилом помещении общежития занимают ответчики, что подтверждается рапортом УУП ОУУП ОМВД России по г.Пятигорску. Документы, подтверждающие право ответчиков на проживание, отсутствуют. Согласно договору найма от 30 июня 2008 года, срок действия которого установлен на 6 месяцев, ФИО2 предоставлена спорная комната, в том числе и для членов её семьи, ФИО5 и ФИО3 В адрес ответчиков направлено предписание в срок до 14 ноября 2016 года освободить занимаемое муниципальное помещение № 104 по адресу: <адрес>, и передать по акту приёма-передачи в МУ «Управление имущественных отношений администрации г.Пятигорска» и погасить задолженность. Ответчики помещение не освободили. У истца не имеется доступа в муниципальное помещение. Самовольное занятие и неисполнение обязательств по освобождению муниципального помещения ответчиками противоречит закону. За время фактического проживания с 01 декабря 2013 года по 12 марта 2018 года плата за найм жилого помещения согласно методике расчёта платы за пользование жилым помещением составила 8372 рубля 54 копейки. Просили истребовать из чужого незаконного владения занимаемое ответчиками муниципальное помещение № 104 по адресу: <адрес>, выселить ответчиков из указанного муниципального помещения, взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму неосновательного обогащения в виде неполученной платы за найм муниципального жилого помещения с 01 декабря 2013 года по 12 марта 2018 года в размере 8372 рублей 54 копеек, а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01 декабря 2013 года по 12 марта 2018 года в размере 1316 рублей 60 копеек, а всего 9689 рублей 14 копеек.

Определением суда от 11 июля 2018 года принят встречный иск ФИО2, ФИО5, ФИО3 в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО6 и ФИО7 к администрации г.Пятигорска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, возложении обязанности заключить договор социального найма, в обоснование которого истцами ФИО2, ФИО8 В,Б., ФИО3 в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО6 и ФИО7 в иске и ФИО2, ФИО3 в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО6 и ФИО7 в судебном заседании, а также их представителем ФИО4 в судебном заседании указано, что 01 октября 2004 года между ФИО2 и ГУ НПО УКК «Пятигорский» заключён срочный договор социального найма жилого помещения, на основании которого наймодатель сдал, а наниматель и члены его семьи приняли в пользование квартиру, относящуюся к государственной собственности ГУ НПО УКК «Пятигорский», расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из комнаты № 104, площадью 28 кв. м., для использования в целях проживания. Действие данного договора неоднократно продлевалось, последний раз – 30 июля 2010 года. За истцом ФИО2 никакого недвижимого имущества в собственности не числится. По истечении срока действия договоры истцы обращались к ответчику с просьбой о заключении с ними договора найма, однако получили письменные ответы администрации г.Пятигорска от 26 февраля 2018 года и МУ «Управления имущественных отношений администрации г.Пятигорска» от 31 октября 2016 года, в которых им было отказано в заключении договора найма, разъяснено, что произошла смена собственника общежития. Считают, что истцы имеют право пользования комнатой № 104, сохранили право на проживание в ней на условиях договора социального найма. Просили признать за ФИО2, ФИО8 В,Б., ФИО3, представляющей свои интересы и интересы несовершеннолетних ФИО6 и ФИО7, право пользования жилым помещением № 104, расположенным в <адрес> на условиях договора социального найма; обязать администрацию <адрес> заключить с ФИО2 договор социального найма жилого помещения для использования в целях проживания ФИО2 и членов её семьи в жилом помещении – комнате № 104, расположенном в <адрес> удовлетворении первоначальных исковых требований просили отказать по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск, также просили применить срок исковой давности к требованию администрации г.Пятигорска о взыскании платы на найм помещения.

Ответчик по первоначальному иску ФИО2 также дополнительно в судебном заседании пояснила, что является учителем высшей категории, проживает здесь с 1994 года. Она была вселена в общежитие по ходатайству ГОРОНО, на учёте в качестве нуждающейся не состоит, поскольку это практически нереально. У её сына, ФИО5, есть дом, но он не достроен. Она сама зарегистрирована в <адрес>, сын – в <адрес>, у дальних родственников.

Представитель ответчиков по первоначальному иску ФИО4 в судебном заседании дополнительно пояснила, что ответчики давно вселены в спорное помещение, никто не может быть лишён жилища. Право пользования спорным помещением предоставлено им на длительный срок.

В судебном заседании представитель истца по первоначальному иску ФИО1 поддержал заявленные требования в полном объёме, встречные исковые требования просил оставить без удовлетворения по основаниям, изложенным в письменных возражениях на встречный иск. Пояснил, что ответчики вселились в спорное помещение без законных к тому оснований, в трудовых отношениях с прежним собственником не состояли, на учёте в качестве малоимущим и нуждающихся также не состоят, имеют регистрацию по иному адресу.

Ответчик по первоначальному иску ФИО5 в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещённым, не явился, имеется письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица – отдела опеки, попечительства и по делам несовершеннолетних администрации г.Пятигорска ФИО9 в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещённой, не явилась, направила письменное ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, просила принять решение в соответствии с нормами действующего законодательства.

Помощник прокурора г.Пятигорска Кобыляцкая М.М. в судебном заседании выступила с заключением, в котором считала первоначальные исковые требования администрации г.Пятигорска к ФИО2, ФИО8 В,Б., ФИО3, представляющей свои интересы и интересы несовершеннолетних ФИО6 и ФИО7, обоснованными и подлежащими удовлетворению с учётом заявления стороны ответчиков о применении срока исковой давности относительно подлежащих взысканию денежных сумм. Встречные исковые требования ФИО2, ФИО8 В,Б., ФИО3, представляющей свои интересы и интересы несовершеннолетних ФИО6 и ФИО7, к администрации г.Пятигорска считала необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Заслушав объяснения сторон, заключение прокурора, исследовав представленные письменные доказательства, и оценив эти доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности как в отдельности, так и их взаимной связи в совокупности, а установленные судом обстоятельства с учётом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, суд приходит к следующему.

Статьёй 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в установленном законом порядке.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Как установлено судом и подтверждается письменными материалами дела (свидетельством о государственной регистрации права от 30 июля 2012 года), муниципальное образование город-курорт Пятигорск является собственником общежития, назначение – нежилое, общая площадь 3372,2 кв.м., инвентарный номер 1219 Литре Б, этажность 5, подземная этажность 1, которое расположено по адресу: <адрес>

Согласно акту приёма-передачи имущества из государственной собственности Ставропольского края в муниципальную собственность города-курорта Пятигорска Ставропольского края от 18 апреля 2012 года безвозмездно передано имущество, указанное в прилагаемом Перечне имущества, находящегося на балансе ГБУЗ Ставропольского края «Краевой клинический наркологический диспансер»: общежитие по адресу: <адрес>

В письме о направлении информации по выписке-справке из реестра государственного имущества Ставропольского края от 04 мая 2018 года № 5057/08 следует, что общежитие (литер Б), назначение – нежилое, общая площадь 3372,20 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, был принят в государственную собственность Ставропольского края в соответствии с постановлением Правительства РФ № 451 от 28 июня 1992 года, постановлением Правительства Ставропольского края № 228-п от 26 декабря 1998 года, находился на балансе ГБУЗ Ставропольского края «Краевой клинический наркологический диспансер» и исключён из реестра государственного имущества Ставропольского края и перечня объектов недвижимости, находящихся на праве оперативного управления на балансе ГБУЗ Ставропольского края «Краевой клинический наркологический диспансер» распоряжением министерства имущественных отношений Ставропольского края № 847 от 25 апреля 2012 года «О безвозмездной передаче имущества, находящегося на балансе ГБУЗ Ставропольского края «Краевой клинический наркологический диспансер», из государственной собственности Ставропольского края в муниципальную собственность города-курорта Пятигорска Ставропольского края».

В договоре найма жилого помещения в общежитии ГУ НПО УКК «Пятигорский» от 30 июня 2008 года указано, что ГУ НПО УКК «Пятигорский» в лице директора ФИО10, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ФИО2, с другой стороны, на основании заявления ФИО2 заключен договор найма жилого помещения в общежитии УКК «Пятигорский» сроком на шесть месяцев. В пользование передаётся жилое помещение, находящееся на праве оперативного управления у ГУ НПО УКК «Пятигорский», расположенное по адресу: <адрес>, площадью 28 кв.м., для временного проживания в нём ФИО2 и членов её семьи: ФИО8 В,Б. – сына, ФИО3 - невестки.

В трудовых отношениях с прежним собственником общежития, как и с новым собственником общежития, ответчики по первоначальному иску не состояли и не состоят.

Как указано ответчиками по первоначальному иску комната в общежитии первоначально предоставлена им в 2004 году. При этом письменных доказательств, подтверждающих факт вселения ФИО2, ФИО5, ФИО3 в общежитие в установленном законом порядке и законные основания предоставления им комнаты в общежитии, суду в материалы дела не представлено, как не представлены и дополнительные соглашения к договору найма жилого помещения о продлении срока действия основного договора найма.

Согласно сведениям филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ставропольскому краю от 14 июня 2018 года, полученным по судебному запросу, за ответчиками ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО6, ФИО7 отсутствует запрошенная информация о зарегистрированных правах на недвижимость.

Однако из представленных стороной ответчика по первоначальному иску выпискок из Единого государственного реестра недвижимости от 07 июня 2018 года усматривается, что ФИО5, ФИО3, ФИО7 ФИО6 на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом общей площадью 200,5 кв.м., этажность 2, в том числе подземный 1, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО2 значится зарегистрированной по сведениям адресно-справочной службы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Ставропольскому краю по адресу: <адрес>, ответчик ФИО3 по адресу: <адрес>, и по месту пребывания по адресу: <адрес>, ответчик ФИО5 по адресу: <адрес>, несовершеннолетние ответчики ФИО6 и ФИО7, по адресу: <адрес>.

Судом установлено и стороной ответчиков по первоначальному иску не оспаривалось, что ФИО2, ФИО5 и ФИО3 на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях не состоят, мер к принятию на учет не принимали.

Материалами дела подтверждается, что ответчики по первоначальному иску обращались в администрацию г.Пятигорска о заключении с ними договора социального найма жилого помещения – комнаты <адрес>, в <адрес>, но им было отказано.

В силу ч. 1 ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав.

Согласно ст. 19 ЖК РФ жилищный фонд представляет собой совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории Российской Федерации. Жилищный фонд в зависимости от целей его использования подразделяется на жилищный фонд социального использования, специализированный жилищный фонд, индивидуальный жилищный фонд и жилищный фонд коммерческого использования.

Часть 1 ст. 49 ЖК РФ предусматривает, что по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с ч. 2 ст. 49 ЖК РФ малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке.

На основании ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1991 года N 4199-1 «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР») при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Положениями ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» установлено, что к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно данным нормам приватизация государственного или муниципального предприятия не влияет на жилищные права граждан; общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям и учреждениям подлежат передаче в ведение органов местного самоуправления, в связи с чем утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Также для переходного периода после разгосударствления предприятий были характерны ситуации, когда общежития оставалось в их фактическом пользовании, и предприятия продолжали в соответствии с ранее сложившимся порядком предоставлять помещения в общежитии своим работникам.

Для применения к правоотношениям, возникшим в связи с проживанием ответчиков в общежитии, нормы о договоре социального найма, требуется установить, что они были вселены в данное общежитие на законных основаниях.

Однако материалами дела данное обстоятельство не находит своего подтверждения.

В силу ст. 92 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях относятся к специализированному жилищному фонду. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Статьёй 94 ЖК РФ предусмотрено, что жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.

По нормам ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений.

Частью 2 ст. 102 ЖК РФ указано, что переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст. 102 ЖК РФ. Таких оснований судом не установлено.

Пункт 10 постановления Совмина РСФСР от 11 августа 1988 года N 328 «Об утверждении Примерного положения об общежитиях» указывает, что жилая площадь в общежитии предоставляется рабочим, служащим, студентам, учащимся, а также другим гражданам по совместному решению администрации, профсоюзного комитета и комитета комсомола объединения, предприятия, учреждения, организации или учебного заведения, в ведении которого находится общежитие. На основании принятого решения администрацией выдается ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме.

Вместе с тем, стороной ответчиков не представлено надлежащих доказательств тому, что решение о предоставлении им комнаты в общежитии было принято в установленном законом порядке и в связи с наличием трудовых отношений.

Из материалов дела следует, что ни в одной из организаций, которые могли бы предоставить ответчикам комнату в общежитии, они трудоустроены не были, каких-либо письменных доказательств их работы и предоставления им комнаты не имеется.

На основании имеющихся в материалах дела доказательств невозможно достоверно установить, кто именно и в связи с чем дал ответчикам разрешение на проживание в общежитии, что не позволяет сделать вывод о том, что их вселение в общежитие являлось законным, а не самоуправным.

Статус общежития, расположенного по адресу: <адрес>, не изменен.

Никаких оснований для признания за ответчиками права пользования спорной комнатой в общежитии на условиях договора социального найма в дальнейшем не возникло.

Заключенные между ГУ НПО УУК «Пятигорский» и ФИО2 договор найма жилого помещения в общежитии и последующие дополнительные соглашения к нему, не представленные стороной ответчика, не подтверждают возникновение у ФИО2 и членов её семьи в лице сына ФИО5 и невестки ФИО3, а также их детей ФИО6 и ФИО7, права пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма, поскольку данные договоры заключены неуполномоченным лицом и без соблюдения установленных законом правил предоставления жилья по договорам социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.

На основании ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления (ч. 3 ст. 57 ЖК РФ).

При этом судом установлено, что у ответчиков право пользования жилой площадью в общежитии в установленном законом порядке не возникло, у них не может возникнуть и право пользования им на условиях договора социального найма.

Пункт 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ говорит о том, что защита нарушенных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

При рассмотрении настоящего спора вселение ответчиков в комнату общежития произошло без установленных законом оснований и без соблюдения установленного законом порядка, соответственно, правовых последствий такое вселение не порождает.

Требование администрации г.Пятигорска о выселении из комнаты общежития ФИО2, ФИО5, ФИО3, представляющей свои интересы и интересы несовершеннолетних ФИО6 и ФИО7, не исполнили, что нашло подтверждение в судебном заседании.

Обстоятельств, препятствующих выселению ответчиков по первоначальному иску из спорного помещения, не установлено.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения (ст. 301 ГК РФ). Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, при этом, в силу ст. 208 ГК РФ исковая давность не распространяется на требование собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

С учётом изложенного выше и установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельств, суд приходит к выводу, что требование истца по первоначальному иску об истребовании имущества (помещения <адрес>) из чужого незаконного владения и выселении из спорного помещения ответчиков ФИО2, ФИО5, ФИО3, представляющей свои интересы и интересы несовершеннолетних ФИО6 и оганисян В.В., без предоставления другого жилого помещения подлежит удовлетворению.

Соответственно, в силу вышеуказанного, встречные исковые требования ФИО2, ФИО5, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО6 и ФИО7, к администрации г.Пятигорска о признании права пользования жилым помещением – комнатой <адрес> на условиях социального найма и возложении обязанности по заключению договора социального найма удовлетворению не подлежат.

Разрешая заявленное администрацией г.Пятигорска требование о солидарном взыскании с ответчиков денежных средств за пользование спорным помещением в период проживания там ответчиков по первоначальному иску с 01 декабря 2013 года по 12 марта 2018 года в размере 8372 рублей 57 копеек, а также процентов за пользование чужими денежными средствами за этот же период в размере 1316 рублей 60 копеек, суд приходит к выводу о его частичном удовлетворении по тому основанию, что стороной ответчиков заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

Пунктом 2 ст. 1105 ГК РФ предусмотрено, что лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Проживая в спорном помещении в период с 01 декабря 2013 года по 12 марта 2018 года плата за пользование помещением ФИО2, ФИО5, ФИО3, представляющей свои интересы и интересы несовершеннолетних ФИО6 и ФИО7, собственнику не вносилась. Доказательств обратного в условиях состязательности процесса в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Согласно представленному расчёту за период с 01 декабря 2013 года по 12 марта 2018 года размер платы за пользование жилым помещением составил 8372 рубля 54 копейки.

Суд считает заявленное стороной ответчиков ходатайство о применении срока исковой давности обоснованным с учётом положений ст.ст. 195, 196 и 199 ГК РФ, поэтому расчёт задолженности необходимо произвести за период с 24 мая 2015 года по 12 марта 2018 года, что составит 6687 рублей 75 копеек. На указанную сумму подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средства согласно ст. 395 ГК РФ за этот же период, с 24 мая 2015 года по 12 марта 2018 года, что составит 846 рублей 06 копеек, которые также подлежат взысканию с ответчиков.

Принимая во внимание то, что по нормам пп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ администрация г.Пятигорска освобождена от уплаты государственной пошлины при обращении в суд с настоящим иском, то в силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков, не освобождённых от её уплаты пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 700 рублей (300 рублей по требованиям имущественного характера, не подлежащим оценке, и 400 рублей по требованиям имущественного характера, исходя из размера взысканных сумм).

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление администрации г.Пятигорска к ФИО2, ФИО5, ФИО3 в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО7 об истребовании из чужого незаконного владения и выселении из муниципального помещения, взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить в части.

Истребовать из чужого незаконного владения занимаемое ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО6, ФИО7 муниципальное помещение № 104, расположенное в нежилом здании по адресу: <адрес>

Выселить ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО6, ФИО7 из муниципального помещения № 104, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО5, ФИО3, представляющей свои интересы и интересы несовершеннолетних ФИО6, ФИО7, в бюджет муниципального образования города-курорта Пятигорска Ставропольского края сумму неосновательного обогащения в виде неполученной платы за найм муниципального помещения за период с 24 мая 2015 года по 12 марта 2018 года в размере 6687 рублей 75 копеек, а также проценты за неисполнение денежного обязательства за указанный период в размере 846 рублей 06 копеек, а в удовлетворении остальной части требований о взыскании денежных средств, отказать.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО5, ФИО3, представляющей свои интересы и интересы несовершеннолетних ФИО6, ФИО7 в доход местного бюджета – муниципального образования города-курорта Пятигорска в размере 700 рублей.

Встречное исковое заявление ФИО2, ФИО5, ФИО3, представляющей свои интересы и интересы несовершеннолетних ФИО6, ФИО7 к администрации г.Пятигорска о признании права пользования жилым помещением – комнатой № 104, расположенной по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма, возложении обязанности заключить с ФИО2 и членами её семьи договор социального найма жилого помещения – комнаты 104, расположенной по адресу: <адрес>, в целях проживания оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы через Пятигорский городской суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Судья Г.Ю. Полупан