Решение № 2-6172/2019 2-6172/2019~М-5603/2019 М-5603/2019 от 19 ноября 2019 г. по делу № 2-6172/2019

Дело №...


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 ноября 2019 года

Центральный районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Троицковой Ю.В.,

при секретаре Василишиной А.В.,

с участием прокурора Светловой Е.А.,

а также истца, представителя истца, ответчика,

рассмотрев в открытом судебном заседании года в городе Волгограде гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении, снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что с ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником однокомнатной квартиры по адресу: г. Волгоград, .... Квартира приобретена по договору купли-продажи от 14.04.2003г. С этого времени она проживает в данной квартире.

В 2009г. ее сын ФИО2 вселился в данное жилое помещение. С момента вселения до настоящего времени ФИО2 не работает, не участвует в содержании жилого помещения, в расходах на продукты и иных затратах необходимых для проживания в жилом помещении, создает невыносимые условия проживания для собственника, систематически устраивает скандалы с побоями.

Просит суд снять с регистрационного учета и выселить ФИО2 с жилого помещения по адресу: г. Волгоград, ....

Истец и представитель истца ФИО3 в судебном заседании иск поддержали.

Ответчик иск не признал.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшей, что в деле имеется достаточно доказательств подтверждающих основания для выселения ответчика из спорного жилого помещения и снятии с регистрационного учета по адресу спорной квартиры, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В соответствии с ч.1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 288 ГК РФ, ч.1 и ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 2 ст. 237 ГК РФ право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании спорное жилое помещение, ..., расположенная по адресу: г. Волгоград, ... принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 08.05.2003г. и выпиской из ЕГРН от 13.11.2019г.

24.06.2009г. по заявлению ФИО1 в спорной квартире был поставлен на регистрационный учет ее сын – ФИО2, который вселился в спорную квартиру в качестве члена семьи собственника, что подтверждается выпиской из домовой книги от 15.11.2019г.

Как пояснила в судебном заседании истец, вселение ФИО2 носила временный характер, поскольку после расторжения брака и раздела имущества ответчик на выплаченные супругой денежные средства намеревался прибрести жилое помещение. Впоследствии денежные средства им были потрачены, жилое помещение не приобретено.

Также ФИО2 неоднократно привлекался к административной ответственности за распитие спиртных напитков и нарушение правил общественной безопасности, что подтверждается постановлением №АЕ34731388/7446 от 22.12.2017г. об административном правонарушении.

В судебном заседании ответчик не оспаривал, что в настоящее время официально не трудоустроен, коммунальные платежи не оплачивает, с матерью ведет раздельное хозяйство, злоупотребляет спиртными напитками, состоит на учете в наркологическом диспансере. Скандалы с матерью периодически возникают в связи с тем, что она не разрешает приглашать его друзей домой. Также не оспаривал, что ФИО1 неоднократно предупреждала его о выселении.

Таким образом, судом установлено, что с момента вселения до настоящего времени ФИО2 создает невыносимые условия проживания истцу, не несет обязанности по содержанию жилья, систематически устраивает скандалы с побоями, что подтверждается актами судебно-медицинского освидетельствования от 05.04.2012г., 21.03.2014г., 18.12.2017г.

При таких обстоятельствах, ФИО2 не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, общее хозяйство истец с ним не ведет, следовательно, утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, он подлежит выселению из указанного жилого помещения.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца о снятии с регистрационного учета, поскольку в силу ст. 7 ФЗ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, с учетом указанной нормы права, принятия решения об обязании органа о снятии с регистрационного учета при выселении не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Волгоград, ....

Отказать ФИО1 в удовлетворении требований о снятии ФИО2 с регистрационного учета.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд города Волгограда с момента изготовления мотивированного решения, то есть с 27.11.2019г.

Судья: подпись: Ю.В.Троицкова