Решение № 2-69/2017 2-69/2017(2-999/2016;)~М-1052/2016 2-999/2016 М-1052/2016 от 19 февраля 2017 г. по делу № 2-69/2017

Дело № 2-69/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2017 года р.п. Марьяновка

Марьяновский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Галькова Т.Р.,

при секретаре Орловой А.В.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1,, ФИО2 к муниципальному образованию Васильевское сельское поселение Марьяновского муниципального района Омской области, ТУ Федерального Агентства по Управлению государственным имуществом в Омской области о признании права общей долевой собственности в равных долях каждому на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Васильевское сельское поселение Марьяновского муниципального района Омской области, ТУ Федерального Агентства по Управлению государственным имуществом в Омской области о признании права общей долевой собственности в равных долях каждому в порядке приватизации на квартиру № общей площадью №. в <адрес> указав, что по распоряжению руководства ОАО Племенной завод «Омский» и договора найма № от ДД.ММ.ГГГГ были вселены в спорную квартиру. На основании закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ решили воспользоваться правом бесплатной приватизации жилого помещения. По независящим от них причинам они лишены возможности приватизировать занимаемую квартиру в обычном порядке.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Васильевского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие. Против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Представитель ответчика ТУ Федерального Агентства по Управлению государственным имуществом в Омской области о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд не явился, заявлений и ходатайств не представлено.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, относительно предмета спора, администрация Марьяновского муниципального района Омской области о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, в суд своего представителя не направили, заявлений и ходатайств не представили.

Представитель третьего лица, не заявляющий самостоятельные требования, относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области Межмуниципальный Исилькульский отдел (Марьяновский район) о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющий самостоятельные требования, относительно предмета спора, ОАО Племенной конный завод «Омский» о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие. Возражений относительно исковых требований не имеют.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело при настоящей явке, против чего не возражали остальные участники процесса.

Заслушав пояснения сторон, изучив имеющиеся письменные доказательства, суд находит заявленные требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Материалами дела установлено следующее.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст.18 Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Порядок приватизации государственного и муниципального имущества установлен Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса».

В соответствии с его нормами, а также положениями Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке передачи объектов социально коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность» и Распоряжения Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-рп «Об утверждении Положения определении пообъектного состава федеральной, государственной и муниципальной собственности и порядке оформления прав собственности» объекты жилищно-коммунального хозяйства не подлежали приватизации в ходе реорганизации государственных предприятий.

Согласно пункту 2 Постановления Верховного Совета РФ от ДД.ММ.ГГГГ № объекты государственной собственности, указанные в Приложении № к настоящему Постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах). Данным Приложением к указанному Постановлению жилищный фонд отнесен к муниципальной собственности. Пунктом 5 названного Постановления предусматривалось, что оформление передачи объектов, указанных в пункте 2, в муниципальную собственность осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 1 Приложения № к указанному Постановлению к муниципальной собственности отнесены объекты государственной собственности, расположенные на территориях, находящихся в ведении соответствующего городского, районного Совета народных депутатов, жилищный фонд, здания и строения социально-культурного и бытового назначения.

В силу пункта 1 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» и пункта 2 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № передаче в муниципальную собственность подлежат объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности, находящиеся в ведении предприятий, не включенных в состав приватизируемого имущества предприятий.

Из материалов дела следует, что в соответствии с Прогнозным планом (программой) приватизации федерального имущества ДД.ММ.ГГГГ утвержденным распоряжением правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, приказом от ДД.ММ.ГГГГ № и поручением от ДД.ММ.ГГГГ №№ Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ №, ТУФА сдало, а ОАО ПКЗ «Омский» приняло объекты (в том числе исключительные права) не подлежащие приватизации в составе имущественного комплекса ФГУП ПКЗ «Омский», в состав которых вошел жилой одноэтажный дом, расположенный по адресу: <адрес>. В графе «рекомендации по дальнейшему использованию объекта» имеется указание на необходимость передачи в муниципальную собственность на основании Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №178-ФЗ (л.д.42-44).

Таким образом, спорный жилой дом в состав приватизируемого имущества не вошел и подлежал передаче в муниципальную собственность, чего до настоящего времени произведено не было. Доказательств обратного ответчиком в материалы дела представлено не было.

В соответствии с постановлением Главы Васильевского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области Х. № от ДД.ММ.ГГГГ. адрес жилому помещению с фактического: <адрес> измене на существующий - <адрес> (л.д.68).

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрированы по месту жительства: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.36-37).

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. проживали по адресу: <адрес> (л.д. 79-80).

Как следует из справок №, № от ДД.ММ.ГГГГ., выданных УВМ УМВД России Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Марьяновскому району ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО1,, ДД.ММ.ГГГГ г.р. приобрели гражданство <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ. и ДД.ММ.ГГГГ соответственно. Ранее имели гражданство <адрес>

В соответствии с договором коммерческого найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Федеральное государственное унитарное предприятие Племенной конный завод «Омский» сдает, а ФИО1 принимает в срочное возмездное владение и пользование квартиру, относящуюся к ведомственной (государственной) собственности, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из № комнат, общей жилой площадью № для использования в целях проживания совместно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Х.Ж.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (<данные изъяты>), Х.Н.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (<данные изъяты>), К.Н.Т., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (<данные изъяты>), К.Н.Т., ДД.ММ.ГГГГ. (<данные изъяты>) (л.д.6-9).

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> состоит на балансе ОАО ПКЗ «Омский», инвентарный номер № (л.д.45).

Согласно техническому паспорту, выданному ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартира № инвентарный номер №, расположена по адресу: <адрес> имеет общую площадь № кв.м. (л.д.9).

В соответствии со справкой, выданной ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» ДД.ММ.ГГГГ следует, что право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, инвентарный номер № не оформлено (оборот л.д.14).

Из справки, выданной ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, инвентарный номер № под арестом, запретом и другим обременением не состоит (оборот л.д.14).

Из уведомления, выданного филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.53).

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не значилось и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не значится в Реестре муниципальной собственности Марьяновского муниципального района (л.д.10).

Администрация Васильевского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области на балансе муниципального жилья не имеет (л.д.38).

Материалами дела установлено, что в соответствии со справками, выданными ГП Омской области «Омский центр ТИЗ» и администрацией Марьяновского муниципального района Омской области ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 (Х) И.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. не использовали право бесплатной приватизации жилого помещения на территории <адрес> и <адрес> (л.д.12,13,14,33,34).

Квартира №, расположенная по адресу: <адрес> (бывшая <адрес>) по сведениям из реестра федерального имущества на ДД.ММ.ГГГГ является федеральной собственностью (л.д.22).

Информация о постановке в маневренный фонд <адрес>, в Территориальном управлении Росимущества в <адрес> отсутствует (л.д.54).

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о нарушении прав истцов на приватизацию занимаемого ими жилого помещения - квартиры. Нарушение прав истцов на приватизацию спорного жилого помещения устраняется путем признания за ними права общей долевой собственности на это жилое помещение. Судом не установлено нарушений ФИО1, ФИО2 принципов и условий приватизации жилых помещений, определенных Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», препятствующих признанию за ними права общей долевой собственности на спорную квартиру.

С учетом изложенного, суд считает возможным исковые требования удовлетворить, установив право общей долевой собственности истцов на спорное жилое помещение в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1,, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности в равных долях каждому в порядке приватизации на квартиру № общей площадью № расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Марьяновский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.Р. Галькова