Решение № 2-2317/2024 2-2317/2024~М-1289/2024 М-1289/2024 от 4 июля 2024 г. по делу № 2-2317/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Минусинск 5 июля 2024 г.

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Шкарина Д.В.,

при секретаре Лысовой О.В.,

с участием помощника прокурора Бардовской В.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Минусинский городской суд с иском к ФИО2 в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Свои требования мотивировав тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником указанной квартиры. Право собственности зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке. В настоящее время в квартире кроме ответчика и кто не зарегистрирован. Ответчик приходиться ей братом и с её согласия был зарегистрирован в квартире с 16.02.2022г.. В настоящее время ответчик в указанной квартире не проживает, так как находиться в ФКУ Тюрьма. Ответчик расходов по содержанию жилья не несет, он утратил право пользования жилым помещением. Регистрация ответчика в спорной квартире ограничивает права истицы, как собственника жилого помещения, в связи, с чем исковые требования подлежат удовлетворению (л.д.7-10).

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие (л.д. 10)

Ответчик ФИО2 в судебном заседании проводимом по средствам ВКС исковые требования ФИО1 признал в полном объеме. Суду пояснил, что его вещей в спорной квартире не осталось и на данную квартиру он не претендует.

Выслушав ответчика, заключение прокурора об обоснованности исковых требований, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования ФИО1. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В ходе судебного разбирательства установлено, что истица ФИО1 с 10.02.2022 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.14-16) и договором купли-продажи квартиры от 09.02.2022 (л.д. 17).

Согласно данных отдела адресно – справочной работы управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю и финансово-лицевого счета (л.д. 23), ФИО2 с 16.029.2022 и по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

Также судом установлено, что ответчик ФИО2 с 19.06.2023 не проживает в спорном жилом помещении (л.д. 19), так как приговором Минусинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ был приговорен к наказанию в виде лишения свободы на срок 11 лет. Имущества, принадлежащего ответчику, в квартире не имеется. Ни договор найма, ни договор безвозмездного пользования собственник с ответчиком не заключали.

В совокупности указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи, с чем исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в целях снятия ответчика с регистрационного учета.

Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в соответствии с абз. 7 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением – удовлетворить в полном объеме.

ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в городе <адрес>, признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение одного месяца, со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированный текст решения изготовлен 12 июля 2024 г.