Решение № 2-109/2025 2-109/2025(2-1131/2024;)~М-969/2024 2-1131/2024 М-969/2024 от 23 марта 2025 г. по делу № 2-109/2025

УИД 74RS0012-01-2024-001450-84

Гражданское дело № 2-109/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«24» марта 2025 года с. Чесма

Варненский районный суд Челябинской области (постоянное судебное присутствие в с. Чесме) в составе:

председательствующего судьи Анчуговой Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Думенко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску - ФИО1 к администрации Чесменского муниципального района Челябинской области об исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, с учетом их уточнения (том №1 л.д.5-11, том №3 л.д.27-33), к администрации Чесменского муниципального района Челябинской области с требованиями:

1. Признать сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, реестровой ошибкой.

Исключить сведения о координатах поворотных точек земельного участка с кадастровым номером №:

обозначение характерных точек границ (№№); Координаты, м (X,Y); Средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м:

№ X Y м

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

Внести изменения в сведения ЕГРН в части указания местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> с описанием поворотных точек границ земельного участка в следующих координатах:

обозначение характерных точек границ (№№); Координаты, м (X,Y); Средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м:

№ X Y м

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

Определить общую площадь земельного участка с кадастровым номером № с учетом исправления реестровой ошибки в размере 59 350 кв.м., погрешность ±182 кв.м.

2. Признать сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, реестровой ошибкой.

Исключить сведения о координатах поворотных точек земельного участка с кадастровым номером №

обозначение характерных точек границ (№№); Координаты, м (X,Y); Средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м:

№ X Y м

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

Внести изменения в сведения ЕГРН в части указания местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> с описанием поворотных точек границ земельного участка в следующих координатах:

обозначение характерных точек границ (№№); Координаты, м (X,Y); Средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м:

№ X Y м

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

Определить общую площадь земельного участка с кадастровым номером № с учетом исправления реестровой ошибки в размере 2 435 кв.м., погрешность +/- 33 кв.м.

Истец обосновала исковые требования тем, что на основании договора купли-продажи от 02.02.2022 она является собственником земельного участка с КН № площадью 67 730 кв.м., категория земель: <данные изъяты> – вид разрешенного использования: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, а также земельного участка с КН № площадью 2 270 кв.м., категория земель: <данные изъяты> – вид разрешенного использования: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> (далее земельные участки).

Государственная регистрация права произведена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 04.02.2022 года сделана запись государственной регистрации права №, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Земельные участки с КН №, КН № были образованы на основании Постановления главы Чесменского муниципального района Челябинской области от 31.01.2008 года № путем раздела земельного участка с КН №, образованного и внесенного в ЕГРН на основании заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и документов, подтверждающих выдел земельного участка в счет земельной доли, в порядке, установленном Федеральным законом от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

05.08.2024 в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с КН № и земельного участка с КН № кадастровым инженером ООО «Землемер» ФИО2 был подготовлен межевой план и согласно заключению кадастрового инженера, сделанного в ходе кадастровых работ, выявлено несоответствие кадастровых сведений о местоположение границ земельного участка, а именно границы ранее уточненных земельных участков с КН № и с КН № не соответствуют фактическому землепользованию и смещены от него.

Кроме того, установлено, что площадь земельного участка с КН №, определенная с учетом установленных в соответствии с действующим законодательством требований и фактического землепользования, составила 2 435 кв.м., что не соответствует площади, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, - 2 270 кв.м. Расхождение составило (+) 165 кв.м. Площадь земельного участка с КН №, определенная с учетом установленных в соответствии с действующим законодательством требований и фактического землепользования, составила 59 350 кв.м., что не соответствует площади, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, - 67 730 кв.м. Расхождение составило (-) 8 380 кв.м.

По итогам кадастровых работ были установлены фактические координаты поворотных точек границ земельного участка, все пересечения были устранены.

13.08.2024 она обратилась в Управление Росреестра по Челябинской области для осуществления кадастрового учета с уточнением описания местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером № с целью исправления ошибки в описании местоположения его границ и площади и уточнением описания местоположения границ и (или) площади смежного земельного участка с кадастровым номером № с целью исправления ошибки в описании местоположения его границ и площади.

21.08.2024 государственным регистратором Управления Росреестра по Челябинской области принято решение о приостановлении государственного кадастрового учета (Уведомление от 21.08.2024 № КУВД №). В качестве основания для приостановления указано, что, согласно сведениям ЕГРН, вышеуказанные земельные участки принадлежат ФИО1, которая является не первичным правообладателем выделенного земельного участка в счет земельной доли и не имеет оснований внесудебного уточнения границ земельного участка (ст. 42 Закона о регистрации). В связи с чем, ей было рекомендовано обратиться в суд для исправления реестровой ошибки в ЕГРН.

Истец ФИО1 при надлежащем извещении в судебное заседание не явилась.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 уточненные исковые требования поддержал по основаниям указанным в иске и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Чесменского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных исковых требований не представил.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, Публично-правовой компании «Роскадастр» по Челябинской области, третье лицо кадастровый инженер ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц при указанных обстоятельствах.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) гражданское законодательство основывается, в частности, на неприкосновенности собственности, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Защита нарушенных или оспоренных гражданских прав в силу положений статей 11, 12 ГК РФ осуществляется в судебном порядке и путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 статьи 55 ГПК РФ установлено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником следующих земельных участков сельскохозяйственного назначения:

*земельного участка с КН № площадью 67 730 кв.м., категория земель: <данные изъяты> – вид разрешенного использования: <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>;

*земельного участка с КН № площадью 2 270 кв.м., категория земель: <данные изъяты> – вид разрешенного использования: <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> (т. 1 л.д. 12-34).

Земельные участки с КН №, КН № были образованы на основании Постановления главы Чесменского муниципального района Челябинской области от 31.01.2008 № путем раздела земельного участка с КН №, принадлежащего ФИО4, образованного и внесенного в ЕГРН на основании заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и документов, подтверждающих выдел земельного участка в счет земельной доли, в порядке, установленном Федеральным законом от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (том №1 л.д. 37).

На основании договора купли-продажи от 02.02.2022 земельные участки с КН №, КН № перешли в собственность ФИО1 (том №1 л.д. 68-69).

Согласно выписке из ЕГРН границы земельного участка с кадастровым номером № имеют следующие координаты поворотных точек (система координат МСК-74): точка №1 – <адрес>, средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м – 7.5; точка №2 – <адрес>, средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м – 7.5; точка №3 – <адрес>, средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м – 7.5; точка №4 – <адрес>, средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м – 7.5; точка №5 – <адрес>, средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м – 7.5; точка №6 – <адрес> средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м – 7.5; точка №1 – <адрес>, средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м – 7.5; точка №1 – <адрес>, средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м – 7.5; точка №2 – <адрес>, средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м – 7.5; точка №3 – <адрес>, средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м – 7.5; точка №4 – <адрес>, средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м – 7.5; точка №5 – <адрес>, средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м – 7.5; точка №6 – <адрес>, средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м – 7.5; точка №7 – <адрес>, средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м – 7.5; точка №8 – <адрес>, средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м – 7.5; точка №9 – <адрес>, средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м – 7.5; точка №10 – <адрес>, средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м – 7.5; точка №11 – <адрес>, средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м – 7.5; точка №12 – <адрес>, средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м – 7.5; точка №13 – <адрес>, средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м – 7.5; точка №14 – <адрес>, средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м – 7.5; точка №15 – <адрес>, средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м – 7.5; точка №16 – <адрес>, средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м – 7.5; точка №17 – <адрес>, средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м – 7.5; точка №18 – <адрес> средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м – 7.5; точка №19 – <адрес>, средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м – 7.5; точка №20 – <адрес>, средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м – 7.5; точка №21 – <адрес>, средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м – 7.5; точка №22 – <адрес>, средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м – 7.5; точка №23 – <адрес>, средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м – 7.5; точка №24 – <адрес>, средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м – 7.5; точка №25 – <адрес>, средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м – 7.5; точка №1 – <адрес>, средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м – 7.5.

Согласно выписке из ЕГРН границы земельного участка с кадастровым номером <адрес> имеют следующие координаты поворотных точек (система координат МСК-74): точка №1 – <адрес>, средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м – 7.5; точка №2 – <адрес>, средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м – 7.5; точка №3 – <адрес>, средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м – 7.5; точка №4 – <адрес>, средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м – 7.5; точка №5 – <адрес>, средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м – 7.5; точка №6 – <адрес> средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м – 7.5; точка №1 – <адрес>, средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м – 7.5.

05.08.2024 для уточнения местоположения границ и площади земельного участка с КН № и земельного участка с КН № кадастровым инженером ООО «Землемер» ФИО2 был подготовлен межевой план и согласно заключению кадастрового инженера, сделанного в ходе кадастровых работ, выявлено несоответствие кадастровых сведений о местоположение границ земельного участка, а именно границы ранее уточненных земельных участков с КН № и с КН № не соответствуют фактическому землепользованию и смещены от него.

Установлено, что площадь земельного участка с КН №, определенная с учетом установленных в соответствии с действующим законодательством требований и фактического землепользования, составила 2 435 кв.м., что не соответствует площади, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, - 2 270 кв.м. Расхождение составило (+) 165 кв.м. Площадь земельного участка с КН № определенная с учетом установленных в соответствии с действующим законодательством требований и фактического землепользования, составила 59 350 кв.м., что не соответствует площади, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, - 67 730 кв.м. Расхождение составило (-) 8 380 кв.м.

По итогам кадастровых работ были установлены фактические координаты поворотных точек границ земельного участка, все пересечения были устранены (том №1 л.д. 40-56).

Для устранения реестровой ошибки, содержащейся в сведениях о границах участков с кадастровыми номерами № и № кадастровым инженером предложено внести изменения в сведения о местоположении границ земельных участков, с указанием исправленных координат земельных участков.

13.08.2024 года истец обратилась в Управление Росреестра по Челябинской области для осуществления кадастрового учета с уточнением описания местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером № с целью исправления ошибки в описании местоположения его границ и площади и уточнением описания местоположения границ и (или) площади смежного земельного участка с кадастровым номером № с целью исправления ошибки в описании местоположения его границ и площади.

21.08.2024 государственным регистратором Управления Росреестра по Челябинской области принято решение о приостановлении государственного кадастрового учета (Уведомление от 21.08.2024 года № КУВД №). В качестве основания для приостановления указано, что, согласно сведениям ЕГРН, вышеуказанные земельные участки принадлежат гр. ФИО1, которая является не первичным правообладателем выделенного земельного участка в счет земельной доли и не имеет оснований внесудебного уточнения границ земельного участка (ст. 42 Закона о регистрации) (том №1 л.д.35-36).

В соответствии с частью 1 статьи 3 Федерального закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет осуществляется уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами, функции по государственному кадастровому учету объектов недвижимости осуществляются органом регистрации прав - Росреестром и его территориальными органами.

Согласно ст.70 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом № 218-ФЗ.

Земельным участком признается часть земной поверхности, имеющая характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи (пункт 3 статьи 6 ЗК РФ).

Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию.

В соответствии с частью 8 статьи 22 Федерального закона № 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является межевой план, подготовленный в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке (пункт 7 части 2 статьи 14 Федерального закона № 218-ФЗ).

Межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках (часть 1 статьи 22 Федерального закона № 218-ФЗ).

Пунктом 1 статьи 39 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» закреплено, что местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласно части 2 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

В соответствии с частью 3 статьи 61 Федерального закона № 218-ФЗ воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда (часть 4 статьи 61 Федерального закона № 218-ФЗ).

Таким образом, исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что имеет место несоответствие кадастровых сведений о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, что явилось следствием реестровой ошибки, которая подлежит исправлению в соответствии с вариантом, указанным кадастровым инженером в межевом плане.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт гражданина РФ № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) удовлетворить.

Признать сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, реестровой ошибкой.

Исключить сведения о координатах поворотных точек земельного участка с кадастровым номером №:

обозначение характерных точек границ (№№); координаты, м (X,Y); средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м:

№ X Y м

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

Внести изменения в сведения ЕГРН в части указания местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> с описанием поворотных точек границ земельного участка в следующих координатах:

обозначение характерных точек границ (№№); координаты, м (X,Y); средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м:

№ X Y м

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

Определить общую площадь земельного участка с кадастровым номером № с учетом исправления реестровой ошибки в размере 59 350 кв.м., погрешность ±182 кв.м.

Признать сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, реестровой ошибкой.

Исключить сведения о координатах поворотных точек земельного участка с кадастровым номером №:

обозначение характерных точек границ (№№); координаты, м (X,Y); средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м:

№ X Y м

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

Внести изменения в сведения ЕГРН в части указания местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> с описанием поворотных точек границ земельного участка в следующих координатах:

обозначение характерных точек границ (№№); координаты, м (X,Y); средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м:

№ X Y м

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

Определить общую площадь земельного участка с кадастровым номером № с учетом исправления реестровой ошибки в размере 2 435 кв.м., погрешность +/- 33 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд через Варненский районного суда Челябинской области (постоянное судебное присутствие в селе Чесма).

Председательствующий -

Мотивированное решение изготовлено 14.04.2025.

Председательствующий подпись

Копия верна

Судья Н.В.Анчугова

Секретарь с/з О.А.Думенко