Решение № 2-5829/2019 2-5829/2019~М-3795/2019 М-3795/2019 от 14 августа 2019 г. по делу № 2-5829/2019

47RS0№-56

Дело №

14 августа 2019 года <адрес>


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Мартьяновой С.А.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ТСН «Заозерное» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1 обратился с иском к ТСН «Заозерное» о признании права собственности на земельный участок № В, общей площадью 1200 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, массив Меркуть, СТ «Заозерная», ссылаясь на ст. ст. 11, 12, 218 ГК РФ, ст. ст. 59, 64 ЗК РФ и мотивируя тем, что является членом ТСН «Заозерное» с 2003 года, в связи с чем, ему предоставлен указанный земельный участок, он оплачивает налоги и сборы, оформить в собственность земельный участок в досудебном порядке не представляется возможным.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, подтвердил фактические обстоятельства дела.

Ответчик – ТСН «Заозерное»– в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил ходатайство, в котором исковые требования полностью признал, не возражал исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Третье лицо – Всеволожский отдел УФРС по ЛО в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом, возражений относительно удовлетворения требований иска суду не представило.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что постановлением <адрес> от 19.05.1995г. № перерегистрировано право пользование земельным участком, и предоставлено СТ «Заозерное» в коллективно-совместную собственность 283616 кв.м. земли общего пользования и в коллективно-долевую собственность 62486 кв. метров, находящиеся в пользовании и в границах садоводческого товарищества, что подтверждается соответствующим Свидетельством о регистрации права собственности от 1995 года. Указанным Постановлением переданы членам СТ «Заозерное» индивидуальные земельные участки в собственность бесплатно общей площадью 783298 кв.м. согласно приложения – списка.

На основании указанного постановления зарегистрировано за СТ «Заозерное» право коллективно совместной собственности на земельный участок площадью 283616 кв.м. по адресу СТ «Заозерное» массив <адрес>.

Установлено и материалами дела подтверждается, что истец является членом ТСН «Заозерное», в связи с чем, ему предоставлен земельный участок, участок поставлен на государственный кадастровый учёт, площадь участка составляет 1200 кв.м, границы участка согласованы со смежными землепользователями, задолженностей по уплате членских, целевых взносов и налогов не имеет, что подтверждается копией членской книжки садовода и справкой садоводства.

Общим собранием членов СТ «Заозерное" принято решение о выделении из земель общего пользования земельного участка площадью 1200 кв.м, прекращении права коллективно-совместной собственности и передаче выделенного участка в собственность истца., что подтверждается выпиской из протокола № от 24.01.2004г.

Испрашиваемый земельный участок поставлен на государственный кадастровый учёт, площадь участка составляет 1200кв.м, границы участка согласованы.

Указанный земельный участок находится в границах земельного участка предоставленного СТ «Заозерное», что подтверждается выкопировкой из проекта организации и застройки территории ТСН «Заозерное».

Из представленной суду выписки из ЕГРН следует, что сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок отсутствуют.

Доказательств нарушения чьих-либо прав со стороны истца суду не представлено.

Согласно п. 1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

В соответствии с п. 3 ст. 46 Закона РФ № 66-ФЗ защита прав членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения осуществляется посредством признания их прав.

Пунктом 1 ст. 59 ЗК РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно ст. 39. 5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

В соответствии с п.2.7 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право не зависимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности приведенным в законе условиям.

В соответствии со статьей 252 ГК РФ имущество, находящееся в обшей долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Суд находит, что совокупностью исследованных доказательств, в судебном заседании нашло свое подтверждение наличие у истца права на получение в собственность вышеуказанного земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, пол - мужской, гражданство - РФ, паспорт 40 19 328841, выдан ГУ МВД по СПБ и ЛО, ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 780-005, зарегистрированный по адресу: <адрес>, Костромской пр-т, <адрес>, право собственности на земельный участок №В, общей площадью 1200 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, массив Мертуть, СТ «Заозерное».

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Всеволожский городской суд <адрес>.

Судья