Решение № 2-358/2019 2-358/2019~М-23/2019 М-23/2019 от 10 января 2019 г. по делу № 2-358/2019

Дело № 2-358/2019

УИД 33RS0011-01-2019-000028-13


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Ковров 14 февраля 2019 года

Ковровский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Овчинниковой М.С., при секретаре Коробковой М.В., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Коврове гражданское дело по иску ФИО2 к администрации города Коврова, ФИО3 о признании права собственности на гараж и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации г.Коврова, ФИО3 о признании права собственности на гараж и земельный участок под ним, с кадастровым номером <№>, расположенные по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований указала, что <дата> приобрела у А.Н. в собственность гараж и земельный участок под ним, расположенные по адресу: <адрес>. По условиям заключенного между сторонами соглашения А.Н. передала истцу недвижимое имущество, а истец оплатила стоимость гаража и земельного участка под ним в размере <данные изъяты> руб., что подтверждается распиской. Оформить сделку надлежащим образом не представлялось возможным, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на гараж. <дата> А.Н. умерла, в связи с чем, истец не имеет возможности оформить в надлежащем порядке право собственности на гараж и земельный участок под ним и просит удовлетворить заявленные исковые требования.

В судебном заседании истец ФИО2 заявление поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации г.Коврова по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, оставив решение вопроса на усмотрение суда.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, согласно телефонограмме ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений по иску не имеет.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, выслушав истца, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно расписке от <дата>. ФИО2 приобрела у А.Н. в собственность гараж и земельный участок под ним, расположенные по адресу: <адрес>. По условиям заключенного между сторонами соглашения А.Н. передала истцу недвижимое имущество, а истец оплатила стоимость гаража и земельного участка под ним в размере <данные изъяты> руб.

Согласно свидетельству о смерти серии <№>, выданному <дата> отделом ЗАГС администрации <адрес>, А.Н. умерла <дата>.

Оформить сделку надлежащим образом истцу не представляется возможным, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на гараж, поскольку при жизни право собственности А.Н. на указанные объекты недвижимости не было зарегистрировано в установленном законе порядке.

Согласно архивной выписке Администрации города Коврова Владимирской области <№> от <дата> из решения исполнительного комитета Ковровского городского Совета народных депутатов от <дата><№> «Об отводе земельных участков под строительство кирпичных гаражей боксового типа для владельцев индивидуального автотранспорта» отведен земельный участок площадью <данные изъяты> га в районе завода крупнопанельного домостроения под строительство кирпичных гаражей боксового типа для владельцев индивидуального автотранспорта электро-механического завода и городских организаций.

Согласно архивной выписке Администрации города Коврова Владимирской области <№> от <дата> из постановления главы администрации г. Коврова от <дата><№> «О перерегистрации земельных участков, ранее предоставленных гражданам для строительства индивидуальных гаражей по ул. <адрес>» в прилагаемом списке учета гаражей-стоянок ГСК <№>а по <адрес> под <№> значится А.Н..

Согласно свидетельству на право собственности на землю, владения, бессрочного (постоянного) пользования землей <№> земельный участок под индивидуальным гаражом № <адрес> был предоставлен А.Н. на основании постановления от <дата><№>Главы администрации г. Коврова для индивидуального гаража. На указанном земельном участке А.Н. выстроил гараж за счет собственных сил и средств, что подтверждается дубликатом разрешения на строительство гаража от <дата>

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных <дата> земельный участок с кадастровым номером <№> расположен по адресу: <адрес>, <адрес> гараж <№>, имеет площадь <данные изъяты> кв.м. кв.м., вид разрешенного использования – индивидуальный гараж, сведения о форме собственности отсутствуют.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках зарегистрированных правах на объект недвижимости от <дата>. гараж, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером <№> имеет площадь <данные изъяты> кв.м., год завершения строительства – <данные изъяты>., сведения о форме собственности отсутствуют.

Согласно материалам наследственного дела <№> наследниками А.Н., умершей <дата>, по завещанию являлись дочь ФИО3, которая возражений по заявленным требованиям не имеет, и П.А., умерший <дата>. Иных наследников не имеется.

Указанные объекты недвижимости находится в фактическом владении истца с момента заключения соглашения от <дата> между А.Н. и ФИО2

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований ФИО2 и необходимости их удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гараж и земельный участок под ним, с кадастровым номером <№>, расположенные по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение месяца.

Председательствующий М.С. Овчинникова