Решение № 2-1334/2026 2-1334/2026~М-665/2026 М-665/2026 от 4 мая 2026 г. по делу № 2-1334/2026

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

заочное

21 апреля 2026 года <адрес> Яр

Красноярский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Челаевой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело №2–1334/2029 по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации м.<адрес> к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения за использование земельного участка

У С Т А Н О В И Л:

В Красноярский районный суд <адрес> с исковым заявлением обратился Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации м.<адрес> к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения за использование земельного участка, ссылаясь на следующее.

Администрацией сельского поселения Красный Яр муниципального района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ проведено выездное обследование земельного участка, площадью 82,5 кв.метров, расположенного в 5 метрах от земельного участка №А по <адрес>.

В результате проведенного обследования, установлен факт использования земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, площадью 82,5 кв.метров, без оформленных документов в нарушение законодательства.

На земельном участке расположено строение из профилированного железа, пользователем которого является ФИО1.

Согласно ч. 4.1 ст. 25 Земельному Кодексу РФ (далее ЗК РФ) права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Согласно ч.1 ст.26 ЗК РФ права на земельные участки, удостоверяются документами в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно положению ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на недвижимую вещь, к которой в частности относится земельный участок, возникает с момента государственной регистрации прав на него.

Комитет по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района <адрес> сообщает Вам, что одним из основных принципов земельного законодательства на основании статьи 1 и статьи 65 ЗК РФ является принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

Если участок используется без правовых оснований, взысканию подлежит не земельный налог или арендная плата, а сумма неосновательного обогащения (Постановление Президиума Высшего Арбитражного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № по делу № А57-12992/09-5).

В соответствии со статьей 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

При отсутствии заключенного договора аренды, либо оформленного в установленном порядке иного права на земельный участок, орган, уполномоченный на распоряжения таким земельным участком, вправе требовать от лица, фактически использующего земельный участок, внесение платы за пользование земельным участком (неосновательное обогащение).

В соответствии со сложившейся практикой размер платы (неосновательное обогащение) за использование земельных участков без оформленных в установленном законом порядке определяется в соответствии со ст. 39.7 ЗК РФ. При расчете арендной платы за использование земельных участков государственная собственность на которые не разграничена применятся постановление <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, условий и сроков её внесения за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории <адрес>».

Вместе с тем статья 395 ГК РФ предусматривает, что за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Таким образом, со стороны ФИО1 усматривается неосновательное обогащение за использование земельного участка площадью 82,5 кв. метров, расположенного в 5 метрах от земельного участка №А по <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 149890,94 рублей и процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50088,58 рублей, а всего в размере 199979,52 рублей. В связи с этим в адрес ФИО1 направлена претензия (уведомление) от ДД.ММ.ГГГГ № по возвращению неосновательного обогащения в связи с использованием земельного участка.

ФИО1 претензию (требование) получила, что подтверждается отчетом об отслеживании почтового отправления, задолженность по оплате неосновательного обогащения не погасила до настоящего времени.

Взыскание неосновательного обогащения за использование земельного участка и процентов за пользование чужими денежными средствами во внесудебном порядке не представляется возможным.

Таким образом, истец просит взыскать с ФИО1 в пользу Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района <адрес> неосновательное обогащение в сумме 149890 рублей 94 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 50088 рублей 58 копеек.

В судебное заседание представитель истца не явился, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик в судебное заседание, не явился, судом о слушании настоящего дела надлежащим образом извещен, в адрес суда вернулись конверты с отметкой «истек срок хранения».

Согласно Правилам оказания услуг почтовой связи, утвержденным Постановлением Правительства РФ № 21 от 15.04.2005, вручение регистрируемых почтовых отправлений осуществляется при предъявлении документов, удостоверяющих личность. По истечении установленного срока хранения не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено между оператором почтовой связи и пользователем.

В соответствии со статьей 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчики были надлежащим образом извещены о рассмотрении дела, и в связи с тем, что ответчики не просил рассмотреть дело в ее отсутствие, с ходатайством об отложении дела не обращался, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Администрацией сельского поселения Красный Яр муниципального района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ проведено выездное обследование земельного участка, площадью 82,5 кв.метров, расположенного в 5 метрах от земельного участка №А по <адрес>.

Установлен факт использования земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, площадью 82,5 кв. м., без оформленных документов.

На земельном участке расположено строение из профилированного железа, пользователем которого является ФИО1.

Согласно ч. 4.1 ст. 25 Земельному Кодексу РФ (далее ЗК РФ) права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Согласно ч.1 ст.26 ЗК РФ права на земельные участки, удостоверяются документами в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно положению ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на недвижимую вещь, к которой в частности относится земельный участок, возникает с момента государственной регистрации прав на него.

В соответствии со статьей 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

При отсутствии заключенного договора аренды, либо оформленного в установленном порядке иного права на земельный участок, орган, уполномоченный на распоряжения таким земельным участком, вправе требовать от лица, фактически использующего земельный участок, внесение платы за пользование земельным участком (неосновательное обогащение).

В соответствии со сложившейся практикой размер платы (неосновательное обогащение) за использование земельных участков без оформленных в установленном законом порядке определяется в соответствии со ст. 39.7 ЗК РФ. При расчете арендной платы за использование земельных участков государственная собственность на которые не разграничена применятся постановление <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, условий и сроков её внесения за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории <адрес>».

Вместе с тем статья 395 ГК РФ предусматривает, что за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Таким образом, со стороны ФИО1 усматривается неосновательное обогащение за использование земельного участка площадью 82,5 кв. метров, расположенного в 5 метрах от земельного участка №А по <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 149890,94 рублей и процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50088,58 рублей, а всего в размере 199979,52 рублей. В связи с этим в адрес ФИО1 направлена претензия (уведомление) от ДД.ММ.ГГГГ № по возвращению неосновательного обогащения в связи с использованием земельного участка.

ФИО1 претензию (требование) получила, что подтверждается отчетом об отслеживании почтового отправления, задолженность по оплате неосновательного обогащения не погасила до настоящего времени.

При таких обстоятельствах суд не находит оснований для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации м.<адрес> к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения за использование земельного участка в размере 149 890 рублей 94 копейки и взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 5088 рублей 58 копеек в порядке ст.395 ГПК РФ.

Суд, удовлетворяя требования истца в полном объеме, принимает во внимание, что ответчик не воспользовался своим правом и не предоставил доказательств, опровергающих доводы истца, в связи с чем, суд рассматривает настоящее дело по имеющимся в деле доказательствам.

Поскольку требования истца удовлетворены в полном объеме, суд приходит к выводу, что следует взыскать с ответчика государственную пошлину, от оплаты которой истец был освобожден в размере 6999,39 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации м.<адрес> к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения за использование земельного участка удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженки <адрес> ИНН <данные изъяты> в пользу Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации м.<адрес> ОГРН <***> неосновательное обогащение в сумме 149 890 рублей 94 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 50 088 рублей 58 копеек, а всего 199 978, 52 рублей.

Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженки <адрес> ИНН <данные изъяты> в доход муниципального района <адрес> государственную пошлину в размере 6999,39 рублей.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение также может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Ю.А. Челаева