Решение № 2-478/2019 2-478/2019(2-4895/2018;)~М-4694/2018 2-4895/2018 М-4694/2018 от 3 февраля 2019 г. по делу № 2-478/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04.02.2019г. Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Рапидовой И.В.

при секретаре Кормухиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-478/19 по исковому заявлению ФИО11, ФИО12 к Территориальному управлению Росимущества по Самарской области, третьи лица Гаражный кооператив «ГК-23» нотариус г. Оградного Самарской области ФИО1, Управление Росреестра по Самарской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО13, ФИО14. обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением ссылаясь на то, что дата г. умерла их мать ФИО15, о чем составлен, запись акта о смерти №.... дата. отделом ЗАГС г. Отрадный управления ЗАГС Самарской области выдано свидетельство о смерти №.... ФИО2 дата. заключила с компанией «Ригал Дистрибьюшн Корпорейшн» договор №... уступки части прав на инвестирование строительства 6-этажного гаража, расположенного в адрес в части инвестирования строительства гаражного бокса на 3 этаже, строительный номер - №.... Она обязалась оплатить строительной компании сумму *** рублей, после чего объем прав компании, предусмотренные договором №... от дата. в части гаражного бокса на 3-м этаже, строительный номер №.... полностью переходит - к ФИО2 Квитанцией к приходному кассовому ордеру от дата. подтверждается оплата ФИО2 суммы в размере *** рублей компании «Ригал Дистрибьюшн Корпорейшн». дата. между ООО «Финстрой» и ФИО2 был подписан Акт приема-передачи, которым подтверждается, что ООО «Финстрой» передало гараж №... площадью *** кв.м., находящийся по адресу: адрес ФИО2 На основании указанного Акта приема-передачи от дата. ФИО2 приняла спорный гараж, но при жизни свое право собственности в Едином государственном реестре не зарегистрировала. Нотариус не имеет возможности выдать свидетельство о праве на наследство на объект долевого строительства - гараж, что подтверждается справкой №... от дата., выданной нотариусом г. Отрадный Самарской области ФИО6 Просили признать за ними право собственности (по ? доле за каждым) на гараж, площадью *** кв.м., расположенный на 3-м этаже по адресу: адрес

В судебном заседании истец ФИО3, он же представитель соистца ФИО3, действующий на основании доверенности №... от дата. требования искового заявления поддержал, просил удовлетворить по основаниям в нем изложенным.

Представитель ответчика Территориальное управление Росимущества по Самарской области в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещало надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Гаражный кооператив «ГК-23» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, ходатайствовал с рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо нотариус ФИО6 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате и месте судебного заседания ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав истца, он же представитель соистца ФИО3, изучив материалы дела, и представленные доказательства в совокупности, пришел к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договори купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В Случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Наследственное имущество со дня открытия наследства поступает в долевую собственность наследников, принявших наследство, за исключением случаев перехода наследства к единственному наследнику по закону или к наследникам по завещанию, когда наследодателем указано конкретное имущество, предназначаемое каждому из них.

Раздел наследственного имущества, поступившего в долевую собственность наследников, производится: в течение трех лет со дня открытия наследства по правилам статей 1165 - 1170 ГК РФ (часть вторая статьи 1164 ГК РФ), а по прошествии этого срока - по правилам статей 252, 1165, 1167 ГК РФ.

Запрещается заключение соглашения о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, до получения соответствующими наследниками свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Судом установлено, что ФИО3, родился дата., его матерью является ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении №... от дата.

ФИО4, родилась дата., ее матерью является ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении №... от дата.

Как следует из материалов дела дата умерла ФИО2, дата года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти №... от дата.

После смерти ФИО2 осталось следующее наследственное имущество: гараж №..., площадью *** кв.м., расположенный по адресу: адрес.

ФИО3 и ФИО3 обратились в нотариальную контору г. Отрадный Самарской области с просьбой выдать свидетельство о праве на наследство по закону на гараж, находящийся по адресу: адрес, гараж №..., принадлежавший умершей дата

Согласно справке от дата., выданной нотариусом г. Отрадный Самарской области ФИО6 наследодатель ФИО2 с дата не обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области за регистрацией права собственности на принятый ею гараж, право собственности на указанный гараж у нее не возникло.

Из материалов дела следует, что ФИО2 дата. заключила с компанией «Ригал Дистрибьюшн Корпорейшн» договор №... уступки части прав на инвестирование строительства 6-этажного гаража, расположенного в адрес в части инвестирования строительства гаражного бокса на 3 этаже строительный номер - №.... Она обязалась оплатить строительной компании сумму *** рублей, после чего объем прав компании, предусмотренные договором №... от дата. в части гаражного бокса на 3-м этаже, строительный помер №..., полностью переходит к ФИО2 Квитанцией к приходному кассовому ордеру от дата. подтверждается оплата ФИО2 суммы в размере *** рублей компании «Ригал Дистрибьюшн Корпорейшн». дата. между ООО «Финстрой» и ФИО2 был подписан Акт приема-передачи, которым подтверждается, что ООО «Финстрой» передало гараж №..., площадью *** кв.м., находящийся по адресу: адрес ФИО2 На основании указанного Акта приема-передачи от дата. ФИО2 приняла спорный гараж, но при жизни свое право собственности в Едином государственном реестре не зарегистрировала.

Из представленного Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости №... от дата на нежилое помещение расположенное по адресу: адрес, данные отсутствуют.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. ст. 209, 218 ГК РФ, а также исходя из правоприменительной практики в РФ, в том числе разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах; возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", - данное имущество подлежит передаче истцам в индивидуальную собственность.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что у истцов возникло право собственности на указанное нежилое помещение, и их требования являются обоснованными, подлежащими удовлетворению по изложенным выше основаниям.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 58 Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ. суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право общедолевой собственности на *** долю на гараж, площадью *** кв.м., расположенный по адресу: адрес в порядке наследования.

Признать за ФИО4 право общедолевой собственности на *** долю на гараж, площадью *** кв.м., расположенный по адресу: адрес в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда, с 06.02.2019г.

Судья И.В. Рапидова