Решение № 2-3451/2017 2-3451/2017~М-3602/2017 М-3602/2017 от 14 ноября 2017 г. по делу № 2-3451/2017

Дело № 2-3451/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ульяновск 15 ноября 2017 года

Засвияжский районный суд в составе:

председательствующего судьи Романовой М.А.,

при секретаре Петровой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к гаражно-строительному кооперативу «Станки» о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к администрации города Ульяновска, Агентству (ранее Департаменту) государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области, в котором просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, площадью 19,4 кв.м., в ГСК «Станки», расположенного по адресу: <адрес>. Исковое заявление мотивировано тем, что истец является членом ГСК «Станки» и владельцем гаражного бокса № с июня 2006 г. Паевой взнос погашен полностью, задолженности по оплате членских взносов не имеет. Гаражный бокс поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером № Площадь помещения 19,4 кв.м. В связи с отказом в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию ГСК «Станки», истец лишен возможности зарегистрировать право собственности на свой гаражный бокс.

Судом в порядке ст.40 ГПК РФ привлечено к участию в деле в качестве ответчика ГСК «Станки», в качестве третьих лиц привечены ФИО2, ФИО3

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители ответчиков администрации г. Ульяновска, ГСК «Станки» в судебное заседание не явились, в материалах дела имеются заявления о рассмотрении дела в отсутствие.

Представитель ответчика Агентства (ранее Департамента) государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещались.

Третьи лица ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте судебного заседания.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно ст. 132 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную гражданином для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное имущество, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В ходе судебного разбирательства установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Станки» имеет на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок под гаражи площадью 20 436 кв.м., по адресу: <адрес>

Земельный участок под ГСК «Станки» поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 73:24:031501:6.

Согласно справке ГСК «Взлет» от 06.07.2017 ФИО1. является членом ГСК «Станки» и собственником гаражного бокса № с ДД.ММ.ГГГГ, сумма паенакоплений выплачена им полностью по состоянию на 06.07.2016 года, задолженности по оплате членских взносов не имеет.

Из Устава ГСК «Станки» следует, что кооператив создан для удовлетворения потребностей членов кооператив в гаражах путем их строительства на средства членов кооператива, а также для последующей эксплуатации гаражей преимущественно за счет собственных средств членов кооператива.

Как следует из инвентарного дела на гаражный бокс № в ГСК «Станки» по адресу: <адрес>, по состоянию на 09.07.2016 г. общая площадь гаражного бокса 21,5 кв.м., гаражный бокс не сдан в эксплуатацию.

Как следует из сообщения ОГУП БТИ по стоянию на 01.12.1998 г. в ОГУП БТИ отсутствуют сведения о принадлежности на праве собственности гаражного бокса №.

По заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ АНО Орган по сертификации в строительстве «Ульяновскстройсертификация» гаражный бокс №, расположенный в ГСК «Станки» по адресу: <адрес>, требованиям СНиП, градостроительным, противопожарным, санитарным и другим нормам соответствует, и он находится в пределах границ земельного участка ГСК «Станки».

Доказательствами того, что самовольно возведенное нежилое помещение, расположенное в ГСК «Станки» по адресу: <адрес> гаражный бокс №, не соответствует СНиП и другим требованиям, нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд не располагает.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 к ГСК «Станки» в полном объеме.

Поскольку в ходе судебного разбирательства не установлено нарушений прав истца ответчиками администрацией города Ульяновска, Агентством (ранее Департаментом) государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области, в удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации города Ульяновска, Агентству (ранее Департаменту) государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области, следует отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 56, 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО1 к гаражно-строительному кооперативу «Станки» о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Станки» по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации города Ульяновска, Агентству государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области о признании права собственности на гаражный бокс отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.А. Романова