Решение № 2-187/2024 2-187/2024~М-116/2024 М-116/2024 от 23 мая 2024 г. по делу № 2-187/2024

Дело №2-187/2024

УИД 58RS0019-01-2024-000182-37


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Заочное

24 мая 2024 года с.Русский Камешкир

Пензенской области

Лопатинский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Костиной Т.Г.,

с участием и.о. прокурора Камешкирского района Пензенской области Апкаева И.Ф.,

истца ФИО4,

при секретаре Первушкиной Н.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Постоянного судебного присутствия в с.Русский Камешкир Камешкирского района Пензенской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, указав, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Дом принадлежит ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону серии №, выданного 10.07.2013 года.

В настоящее время в указанном жилом помещении, кроме неё, зарегистрированы и проживают: её дочь ФИО1., её внук ФИО2., ответчик – бывший зять ФИО5 Брак между её дочерью ФИО1. и ответчиком ФИО5 прекращен 21.01.2023 г. Ответчик ФИО5 с 2022 года и по настоящее время в указанном жилом помещении не проживает, его личных вещей в квартире не имеется, расходов на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг не несет, членом её семьи не является. На требования истца сняться с регистрационного учета ответчик ФИО5 отвечает отказом. В настоящее время ответчик ФИО5 проживает по адресу: <адрес>.

Просит суд признать ФИО5 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, снять ФИО5 с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить, суду пояснила, что ответчик ФИО5 с 2022 года и по настоящее время в указанном жилом помещении не проживает, его личных вещей в квартире не имеется, расходов на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг не несет, членом её семьи не является.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен судебной повесткой с уведомлением о вручении, о причинах неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений относительно исковых требований не представил.

Представитель ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен.

Суд считает возможным в силу ст.167 ГПК РФрассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Согласно ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с отсутствием сведений об уважительности причин неявки ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, свидетелей, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно положениям ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества, что влечет за собой утрату права владения, пользования и распоряжения имуществом.

На основании п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Часть 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что истец ФИО4 является собственником вышеуказанной квартиры по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону серии №, выданного 10.07.2013 года (л.д.24).

Право собственности истца на жилое помещение зарегистрировано в ЕГРН (л.д.13-15).

В судебном заседании из пояснений истца ФИО4, показаний свидетелей ФИО3 ФИО1., установлено, что ответчик ФИО5 не проживает в жилом помещении с ноября 2022 года, выехал добровольно, забрав все свои личные вещи, с указанного времени в спорное жилое помещение не возвращался, отношения с истцом, ее дочерью ФИО1., своей бывшей супругой, не поддерживает.

Статья 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищном кодексом.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, по общему правилу, закрепленному в Гражданском кодексе Российской Федерации и Жилищном кодексе Российской Федерации, при переходе права собственности на жилое помещение, право пользования квартирой за бывшим собственником и членами его семьи, не сохраняется.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено суду документов, свидетельствующих о сохранении права пользования жилым помещением, заключении с новым собственником соглашения о праве пользования спорным жилым помещением.

Учитывая изложенное, суд пришел к выводу о том, что ответчик ФИО5 в связи с прекращением брака с дочерью истца ФИО4 – ФИО1., прекратил право пользования жилым помещением.

В связи с тем, что право ответчика на спорное жилое помещение прекращено, то он подлежит снятию с регистрационного учета по спорной жилой площади.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО5, <дата> года рождения, уроженца <данные изъяты>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО5, <дата> года рождения, уроженца <адрес><адрес><адрес>, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Лопатинский районный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Г.Костина