Решение № 2-6476/2024 2-6476/2024~М-4417/2024 М-4417/2024 от 24 июня 2024 г. по делу № 2-6476/2024

Копия УИД 16RS0042-03-2024-004815-31

дело №2-6476/2024

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕименем Российской Федерации

25 июня 2024 года г. Набережные Челны

Республики Татарстан

Набережнойелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Кисляковой О.С.,

с участием представителя истца ФИО1,

помощника прокурора г. Набережные Челны Республики Татарстан ФИО2,

при секретаре судебного заседания Пантюхиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖК «Триумф-НК» в лице конкурсного управляющего ФИО3 к ФИО4 о выселении, снятии с регистрационного учета,

установил:

ЖК «Триумф-НК» в лице конкурсного управляющего ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о выселении, снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: ....

В обоснование исковых требований указано, что ЖК «Триумф-НК» является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от ... ЖК «Триумф-НК» признан банкротом, в отношении него введена процедура реализации имущества. Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от ... утвержден арбитражный управляющий ФИО3

Согласно выписке из домой книги, в указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО4

Исходя из наличия договоров о вступлении в члены кооператива и безвозмездного пользования жилым помещением, а также учитывая полное отсутствие со стороны ответчика ежемесячных оплат, предусмотренных договором, конкурсный управляющий жилищного кооператива «Триумф-НК» направил в адрес ответчика уведомление о расторжении договорных отношений.

Ответчик не погасил задолженность, соответственно договор о вступлении в члены кооператива и договор безвозмездного пользования жилым помещением считаются расторгнутыми.

С учетом изложенных выше обстоятельств истец просит выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании представитель истца ЖК «Триумф-НК» ФИО1 исковые требования поддержал по изложенным в иске доводам.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена, направленная в адрес ответчика судебная корреспонденция с повесткой возвращена в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения.

В силу положений статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснений, содержащихся в пунктах 63, 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», ответчик ФИО4 считается извещенной надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Согласно частям 1 и 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может "быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно пункту 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая, что ответчик, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительности причин неявки и не просил об отложении рассмотрения дела, при наличии выраженного представителем истца в судебном заседании согласия на рассмотрение дела в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Помощник прокурора Мингазов А.В. в своем заключении полагал иск подлежащим удовлетворению.

Выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 26 декабря 202 года по делу №А65-1704/2020 ЖК «Триумф-НК» признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от ... конкурсным управляющим утвержден ФИО3

В силу части 4 статьи 20.3 Федерального закона Федеральный закон от 26 октября 2002 года №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) при проведении процедур, применяемых в деле о банкротстве, арбитражный управляющий обязан действовать добросовестно и разумно в интересах должника, кредиторов и общества.

Из статей 20.3, 60, 102 и 129 Закона о банкротстве следует, что конкурсный управляющий, являющийся профессиональным участником отношений, связанных с банкротством, должен самостоятельно и в разумные сроки предпринимать исчерпывающие меры, направленные на пополнение конкурсной массы должника.

Согласно пункту 3 статьи 129 Закона о банкротстве конкурсный управляющий вправе: распоряжаться имуществом должника в порядке и на условиях, которые установлены Законом о банкротстве; предъявлять иски об истребовании имущества должника у третьих лиц, о расторжении договоров, заключенных должником, и совершать другие действия, предусмотренные федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и направленные на возврат имущества должника.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 110 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных данным Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

Согласно пункту 1 статьи 124 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданину или юридическому лицу, принятым в члены жилищного кооператива, на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) предоставляется жилое помещение в домах жилищного кооператива в соответствии с размером внесенного паевого взноса.

В соответствии с пунктом 3 статьи 124 Жилищного кодекса Российской Федерации основанием владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения жилым помещением является членство в жилищном кооперативе.

В силу положений пункта 3 статьи 130 Жилищного кодекса Российской Федерации член жилищного кооператива может быть исключен из жилищного кооператива на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) в случае грубого неисполнения этим членом без уважительных причин своих обязанностей, установленных указанным Кодексом или уставом жилищного кооператива.

В соответствии с пунктом 1 статьи 133 Жилищного кодекса Российской Федерации член жилищного кооператива, не выплативший полностью паевой взнос и исключенный из жилищного кооператива по основаниям, указанным в части 3 статьи 130 указанного Кодекса, а также проживающие совместно с ним члены его семьи утрачивают право пользования жилым помещением в доме жилищного кооператива и обязаны освободить данное жилое помещение в течение двух месяцев со дня принятия кооперативом решения об исключении такого члена из жилищного кооператива.

Согласно пункту 1 статьи 116 Жилищного кодекса Российской Федерации высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива.

В силу статьи 8 Федерального закона от 30 декабря 2004 года №215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах» член кооператива обязан своевременно вносить паевые и иные взносы, соблюдать Устав кооператива, выполнять решения, принятые органами кооператива, исполнять обязанности и нести ответственность, не препятствовать осуществлению прав и исполнению обязанностей другими членами кооператива и органами кооператива.

В соответствии со статьей 31 приводимого Федерального закона при прекращении членства в кооперативе, за исключением случая внесения членом кооператива паевого взноса в полном размере, член кооператива, которому кооператив передал в пользование жилое помещение, и проживающие совместно с ним лица утрачивают право пользования жилым помещением и обязаны его освободить в течение двух месяцев со дня прекращения членства в кооперативе. В случае отказа освободить жилое помещение член кооператива и проживающие совместно с ним лица подлежат выселению по решению суда без предоставления другого жилого помещения в порядке, предусмотренном жилищным законодательством Российской Федерации для граждан, исключаемых из жилищных или жилищно-строительных кооперативов.

В силу пункта 1 статьи 689 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

На основании пункта 1 статьи 699 Гражданского кодекса Российской Федерации каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Как видно из материалов дела, ЖК «Триумф-НК» является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ....

... конкурсным управляющим ЖК «Триумф-НК» в адрес ФИО4 направлено уведомление о расторжении договора о вступлении в члены кооператива и договора безвозмездного пользования жилым помещением. В указанный день почтовое отправление вручено адресату.

Согласно имеющейся в материалах дела выписке из домовой книги от ..., в жилом помещении, расположенном по вышеуказанному адресу, с ... зарегистрирована ФИО4

Поскольку свои обязательства по оплате паевых и членских взносов ответчик исполняла ненадлежащим образом, доказательств иного суду не представлено, у нее образовалась задолженность.

Учитывая наличие предусмотренных Уставом Кооператива оснований для исключения ответчика из членов кооператива, в том числе длительное невыполнение им обязательств, установленных договором, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных истцом требований в части выселения ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Доказательств возникновения у ответчика права пользования данным помещением суду не представлено.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 194 - 198, 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ЖК «Триумф-НК» в лице конкурсного управляющего ФИО3 удовлетворить частично.

Выселить ФИО4, ... года рождения (ИНН ...), из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ....

Настоящее решения является основанием для снятия ФИО4, ... рождений (ИНН ...) с регистрационного учета по адресу: ....

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

...