Решение № 2-1508/2025 2-1508/2025~М-990/2025 М-990/2025 от 25 июня 2025 г. по делу № 2-1508/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело №2-1508/2025

УИД 56RS0008-01-2025-003010-59

19 июня 2025 года с. Курманаевка

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Козловой Н.А.,

при помощнике судьи Захаровой В.В.,

с участием представителя истца – ФИО5, действующей на основании доверенности в интересах ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации МО Лаврентьевский сельсовет Курманаевского района Оренбургской области с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора СПК (колхоз) «Русь», МУ Администрации муниципального образования Курманаевский район Оренбургской области о признании права собственности на земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации МО Лаврентьевский сельсовет Курманаевского района Оренбургской области о признании права собственности на земельную долю.

В обоснование заявленных исковых требований указал, что в соответствии с Указом Президента РФ от 27.10.1993 года «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» №1767, Постановлением Правительства РФ №324 от 15.04.1994 года «О практике аграрных преобразований в Нижегорожской области», Решения Советов народных депутатов Курманаевского района Оренбургской области № от ** ** **** «О закреплении земель за сельскохозяйственными предприятиями», распоряжением главы администрации Курманаевского района № от ** ** **** «О выдаче свидетельств владельцам земельных долей членам акционерного общества закрытого типа «Русь» на право собственности на землю» в соответствии со списком, истец наделен земельной долей в общей долевой собственности в АОЗТ «Русь». Размер доли 17,7 га., но не получил свидетельство на право собственности на землю.

Право на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № не было зарегистрировано. Свидетельство о праве собственности на землю не было получено, в соответствии со списком владельцев земельных долей, членов АОЗТ «Русь», числится право собственности на земельную долю под номером 40.

Просит суд признать за ним право собственности на земельную долю площадью 17,7 га земельного участка с кадастровым номером №, местоположение: <адрес> МО Лпврентьевский сельсовет, АО «Русь».

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Представил суду заявление, в соответствии с которым просит рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представителя истца – ФИО5, действующая на основании доверенности в интересах ФИО2 не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. Ранее участвуя в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям указанным в иске.

Администрация МО Лаврентьевский сельсовет Курманаевского района Оренбургской области в судебное заседание своего представителя не направила, извещены о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом. Представила суду отзыв на иск, в соответствии с которым просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.

Третье лицо – СПК (колхоз) представителя в суд не направило, извещено о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, с исковыми требования согласен, просил удовлетворить.

Третье лицо – МУ Администрации муниципального образования Курманаевский район Оренбургской области представителя в суд не направило, извещено о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие. Представила суду отзыв на иск, в соответствии с которым просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, вынести по делу законное и обоснованное решение на основании предоставленных сторонами по делу доказательств. Земельная доля не является объектом муниципальной собственности муниципального образования Курманаевский район, спор о праве отсутствует.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд, находит возможным, рассмотреть гражданское дело в отсутствии не явившихся сторон.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с Указом Президента РФ от 27.10.1993 года «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» №1767, Постановлением Правительства РФ №324 от 15.04.1994 года «О практике аграрных преобразований в Нижегорожской области», распоряжением главы администрации Курманаевского района № от ** ** **** «О закреплении земель за сельскохозяйственными предприятиями», распоряжением главы администрации Курманаевского района № от ** ** **** «О выдаче свидетельств владельцам земельных долей членам акционерного общества закрытого типа «Русь» на право собственности на землю» в соответствии со списком, ФИО2 наделен земельной долей в общей долевой собственности в АОЗТ «Русь». Размер доли 20,2 га., что подтверждено распоряжением главы администрации Курманаевского района № от ** ** **** и списком владельцев земельных долей, членов АОЗТ «Русь», где ФИО2 шофер, числится под номером №

Согласно архивной справке № от 20.05.2025г. на основании решения общего собрания членов колхоза от ** ** **** и решения Малого Совета Курманаевского районного Совета народных депутатов Оренбургской области от ** ** **** № колхоз «13 лет Октября» реорганизован в акционерное общество закрытого типа «АОЗТ) Русь» с. Лаврентьевка Курманаевского района Оренбургской области. На основании решения общего собрания акционеров АОЗТ «Русь» от ** ** ****, решения общего собрания членов колхоза «Русь» от ** ** ****, заявления о регистрации колхоза и в соответствии с Указом Президента «Об упорядочении государственной регистрации предприятий и предпринимателей на территории ФИО3 Федерации» от ** ** **** №, ** ** **** зарегистрирован колхоз «Русь», образованный в процессе реорганизации АОЗТ «Русь», зарегистрированного решением Малого Совета народных депутатов Курманаевского района Оренбургской области от ** ** **** №. Колхоз «Русь» является сельскохозяйственным производственным кооперативом (СПК), созданным на базе АОЗТ «Русь».

ФИО2 ** ** **** года рождения, согласно сведений о работе в трудовой книжке № №, принят на работу в колхоз «13 лет Октября» ФИО1 <адрес>, ** ** **** вступил в члены колхоза и действительно работал шофером в колхозе «13 лет Октября» (который реорганизован в АОЗТ «Русь», далее в колхоз «Русь», далее СПК «Русь».

Он имеет право на получение земельной доли согласно распоряжения администрации Курманаевского района Оренбургской области № от ** ** **** «О выдачи свидетельств владельцам земельных долей членам АОЗТ «Русь» на право собственности на землю».

Согласно сведений Филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Оренбургской области, размер земельной доли в СПК «Русь» расположенной по адресу: Оренбургская область, Курманаевский район, МО Лаврентьевский сельсовет, паевой фонд СПК (колхоза) «Русь» составляет 17,7 га с оценкой 360 баллогектара, в том числе 14,9 га. пашни с оценкой 343,3 баллогектара, 0,02 га сенокосов с оценкой 0,2 баллогектара, 2,78 га пастбищ с оценкой 16,5 баллогектара. Сведения даны на основании Проекта перераспределения земель СПК (колхоза) «Русь» Курманаевского района Оренбургской области инв. №

Из выписки из ЕГРН от ** ** **** на земельный участок следует, что земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: Оренбургская область, Курманаевский район, МО Лаврентьевский сельсовет, АО «Русь», имеет площадь 19500973 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное производство.

Администрация МО Лаврентьевский сельсовет Курманаевского района Оренбургской области уведомляет суд о том, что земельная доля в размере 17.7 га, принадлежащая ФИО2, не была изъята в Муниципальную собственность Администрацией муниципального образования Лаврентьевский сельсовет Курманаевского района Оренбургской области, в список невостребованных долей, земельная доля ФИО2 не включалась, в уставной капитал общества не передавалась.

Согласно п. 9 Постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 года N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", действовавшему на момент выделения доли, все члены колхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный пай в общей долевой собственности.

Из содержания п. 9 Постановления Правительства РФ от 04 сентября 1992 года N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса", действовавшему на момент выделения доли, видно, что заявка на предоставление земли в собственность, со списком лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, формируется трудовым коллективом реорганизуемого совхоза.

Согласно п. 18 Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи, одобренных Постановлением Правительства Российской Федерации от 01 февраля 1995 года N 96, действовавшему на момент выделения доли, моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией района решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации.

Таким образом, действовавшее в указанный период законодательство связывало возникновение имущественных прав на земельную долю с членством в совхозе и включении в упомянутый список при его реорганизации, а, следовательно, совокупность этих обстоятельств свидетельствовала о возникновении права собственности на соответствующую земельную долю.

Согласно ст. 18 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от ** ** **** N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

ФИО2 был включен в список правообладателей на получение земельной доли в долевой собственность АОЗТ «Русь» в соответствии с распоряжением главы администрации Курманаевского района, ему была выделена в долевую собственность доля на земельный участок.

Указанные выше правоустанавливающие документы, как выполненные по установленной форме, содержащие сведения, позволяющие однозначно идентифицировать гражданина и земельный участок, вид права, имеющие надлежащие подписи и скрепленные печатью, удостоверяют право ФИО2 на земельную долю.

Право собственности ФИО2 на земельную долю никем не оспорено. Заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации МО Лаврентьевский сельсовет Курманаевского района Оренбургской области о признании права собственности на земельную долю – удовлетворить.

Признать за ФИО2 ** ** **** года рождения (паспорт <данные изъяты>) право собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: Оренбургская область, Курманаевский район МО Лаврентьевский сельсовет, АО «Русь», площадью 17,7 га с оценкой 360 баллогектаров.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Козлова Н.А.

Решение в окончательной форме принято 26 июня 2025 года.

<данные изъяты>