Решение № 2-4862/2017 2-4862/2017~М-4267/2017 М-4267/2017 от 8 ноября 2017 г. по делу № 2-4862/2017

Дело № 2-4862/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 ноября 2017 года г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда

в составе: председательствующего судьи Занездровой К.В.,

при секретаре Юрьевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, к Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в лице 4-го отдела г.Калининграду, Федеральному государственному казенному учреждению «Северо-Западное территориальное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, третье лицо Министерство обороны Российской Федерации, ФИО3,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ответчикам, указав, что 27 июня 2007 года на основании протокола № от 27.06.2007 года заседания жилищной комиссии войсковой части №, а также списка распределения жилых помещений в городе Калининграде от 27.06.2007 года ФИО3, как военнослужащему, проходящему военную службу по контракту, в связи с предстоящим увольнением с военной службы в запас по состоянию здоровья, была распределена однокомнатная <адрес> общей площадью 46, 1 кв. метра с учетом состава ее семьи.

20 мая 2009 года между ФГУ «Калининградская квартирно-эксплуатационная часть района» МО РФ и ФИО3 был заключен договор социального найма вышеуказанного жилого помещения, в качестве члена семьи ФИО3 в нем указана дочь ФИО4 (в девичестве –ФИО5, в настоящее время -ФИО6) М. Ю..

03 июня 2009 года ФИО3, ФИО7, а также ее сын ФИО8 -ФИО2 в установленном законом порядке вселились в упомянутую квартиру, и истцы были зарегистрированы в ней по месту жительства отделом УФМС России по Калининградской области по Ленинградскому району города Калининграда.

Желая приватизировать указанную квартиру, в сентябре 2017 года истец обратилась с соответствующими письменными заявлениями в Департамент жилищных отношений Министерства обороны Российской Федерации, в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ, в ФГКУ «Северозападное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ, а в августе 2017 года также на имя начальника Отдела № 4 г. Калининград Федерального государственного казенного учреждения «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ.

Наниматель квартиры ФИО3 отказалась от участия в приватизации и дала свое согласие на приватизацию упомянутой квартиры без ее участия, и без включения ее в состав собственников.

Однако поданные заявления были оставлены без удовлетворения.

Вместе с тем, истец ФИО1 и ее несовершеннолетний сын ФИО2 не участвовавшие ранее в приватизации жилых помещений, занимают спорное жилое помещение, которое не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации.

Какого-либо недвижимого имущества на праве собственности они не имели и не имеют в настоящее время.

В соответствии со статьями 131, 132 ГПК РФ, статьями 217, 219 ГК РФ, статьи 15 ФЗ «О статусе военнослужащих», статьи 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», истец просила суд:

Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности по 1/2 доли в праве собственности за каждым в порядке приватизации на жилое помещение - однокомнатную <адрес>, общей площадью 46,1кв.м., кадастровый №.

Истец ФИО1 и третье лицо ФИО3 исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Представители ответчиков и третьего лица МО РФ, будучи надлежаще извещенными о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении дела слушанием не заявляли, сведений об уважительных причинах неявки своих представителей суду не представляли.

В порядке ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 6 ст. 15 Федерального Закона «О статусе военнослужащих», военнослужащие-граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Согласно ст.ст.1,2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

Согласно ст.ст. 6, 7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Анализ приведенных положений Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» свидетельствует о том, что гражданам, занимающим по договору социального найма жилые помещения в государственном жилищном фонде, не может быть отказано в приобретении данных жилых помещений в собственность бесплатно на условиях, предусмотренных Законом.

Как установлено в судебном заседании, 27 июня 2007 года в установленном действующим законодательством РФ порядке на основании решения жилищной комиссии войсковой части №, подтверждаемой выпиской из протокола № от 27.06.2007 года, а также списка распределения жилых помещений в городе Калининграде от 27.06.2007 года ФИО3, как военнослужащему, проходящему военную службу по контракту, в связи с предстоящим увольнением с военной службы в запас по состоянию здоровья, была распределена однокомнатная <адрес> общей площадью 46,1 кв.м. на состав семьи 4 человека: она, муж ФИО9, сын ФИО10, дочь ФИО11 (согласно свидетельствам о регистрации актов гражданского состояния в дальнейшем- ФИО7, в настоящее время- ФИО1), (л.д.10-14,25-33).

20 мая 2009 года между Федеральным государственным учреждением «Калининградская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства Обороны Российской Федерации и ФИО3, на вышеуказанное жилое помещение был заключен договор социального найма жилого помещения №, при этом в качестве членов семьи ФИО3 в нем была указана только дочь ФИО7 (л.д.17-22).

Согласно пояснениям третьего лица, поквартирной карточке, копии лицевого счета на спорную квартиру,- 03 июня 2009 года ФИО3, ФИО7, а также сын дочери ФИО4 (в настоящее время ФИО6) Т.Д. в установленном законом порядке вселились в вышеуказанную квартиру, и были зарегистрированы в ней по месту жительства отделом УФМС России по <адрес>; бывший муж ФИО9, с которым расторгнут брак 10.09.2009г., и сын ФИО10 остались проживать и быть зарегистрированными по месту жительства <адрес> (л.д.15,16,37,38)

Согласно справке № от 01.09.2017 года Калининградского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по данным учетно-информационного ресурса Калининградского филиала АО «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» граждане ФИО1 №, а также ФИО2, № списках лиц, зарегистрировавших право собственности на квартиры и домовладения по договору приватизации в г. Калининграде и Калининградской области, не значатся.

Согласно сообщениям УФРС по Калининградской области от 25.09.2017г. какого-либо недвижимого имущества на праве собственности ФИО1, №, а также ФИО2, № за период с 05.08.1999г. по 22.09.2017г. не имеется (л.д.40,41).

Наниматель квартиры ФИО3 отказалась от участия в приватизации и дала свое согласие на приватизацию упомянутой квартиры без ее участия, и без включения ее в состав собственников, которое было натариально удостоверено 06.09.2017г. (л.д.24).

На обращение истца в сентябре 2017г. с письменными заявлениями в Департамент жилищных отношений Министерства обороны Российской Федерации, в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ, в ФГКУ «Северозападное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ, а в августе 2017 года также на имя начальника Отдела № 4 г. Калининград Федерального государственного казенного учреждения «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, она получила сообщение от 4-го отдела Западрегионжилье, согласно которому, данный адресат не вправе распоряжаться имуществом, находящимся в государственной собственности (л.д.49-56).

В силу вышеуказанных положений законодательства жилое помещение, расположенное в домах, составляющих государственный жилищный фонд, в том числе ведомственный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, относящихся к федеральной государственной собственности, подлежит приватизации на основании ст. 2 Закона РФ о приватизации жилищного фонда в РФ.

Спорное жилое помещение к категории жилья, приватизация которого исключена законом, не относится.

В соответствии со ст. 57, 58 ГК РФ, Приказа Министра обороны РФ № 1871 от 17.12.2010 г. «О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны РФ» федеральное государственное учреждение «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ реорганизуется путем присоединения к нему федеральных учреждений КЭЧ районов и ОМИС. По решению уполномоченного государственного органа, введена процедура реорганизации ФГУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ путем присоединения ФГУ «Калининградской КЭЧ района» МО РФ, о чем внесена запись в ЕГРЮЛ.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29.12.2008 г. № 1053 в настоящее время в г. Калининграде не определен уполномоченный орган на передачу жилых помещений в порядке приватизации. КЭЧ района в настоящее время не уполномочена заключать договоры приватизации жилых помещений на основании указания Департамента имущественных отношений МО РФ от 09.11.2010г.

Таким образом, отсутствие органа, уполномоченного решать вопрос о передаче занимаемого истцом и ее сыном жилого помещения в собственность в порядке приватизации, лишает последних возможности реализовать предоставленное Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» право на приватизацию занимаемого жилого помещения в установленном данным Законом порядке.

Учитывая, что истец и ее несовершеннолетний сын свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения ранее не использовали, спорное жилое помещение относится к государственному жилищному фонду, и передано истцу как члену семьи ФИО3 на условиях договора социального найма в соответствии со ст. 15 Федерального Закона «О статусе военнослужащих», право сына истца на пользование спорным жилым помещением производно от прав его матери ФИО1, а третье лицо ФИО3 отказалась от участия в приватизации, дав согласие на приватизацию спорной квартиры без ее участия, суд полагает, что исковые требования истца ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, о признании права общей долевой собственности (по 1/2 доли в праве за каждым) на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности по 1/2 доли в праве собственности за каждым в порядке приватизации на жилое помещение - однокомнатную <адрес>, общей площадью 46.1кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано сторонами в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Мотивированное решение изготовлено 09.11.2017 г.

Судья: К.В. Занездрова