Решение № 2-979/2025 2-979/2025~М-412/2025 М-412/2025 от 19 февраля 2025 г. по делу № 2-979/2025

Дело <номер обезличен>

УИД 26RS0<номер обезличен>-41


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2025 года <адрес обезличен>

Ленинский районный суд <адрес обезличен> края в составе:

председательствующего судьи Суржа Н.В.

при секретаре Юлубаевой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению МУП «Водоканал» <адрес обезличен> к ФИО1 о взыскании задолженности за услуги холодного водоснабжения и водоотведения,

установил:

МУП «Водоканал» обратилось в Ленинский районный суд <адрес обезличен> с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности за услуги холодного водоснабжения и водоотведения.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что ФИО1 является собственником 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>А (л/с <номер обезличен>), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости № <номер обезличен> от <дата обезличена>.

Другими сособственниками указанной квартиры являются: ФИО2 (1/3 доля в праве собственности); ФИО3 (1/3 доля в праве собственности).

В период с <дата обезличена> по <дата обезличена>, с <дата обезличена> по <дата обезличена> муниципальное унитарное предприятие «ВОДОКАНАЛ» <адрес обезличен> (далее - МУП «ВОДОКАНАЛ») оказывало ФИО1 услуги холодного водоснабжения и водоотведения но указанному выше адресу.

<дата обезличена> собственниками помещений в многоквартирном доме по <адрес обезличен> было принято решение о заключении прямых договоров с ресурсоснабжаюпщми организациями, в том числе с МУП «ВОДОКАНАЛ», что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений в МКД от <дата обезличена><номер обезличен>.

ФИО1 производит оплату за оказанные ей коммунальные услуги не в полном объеме. Общая задолженность по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>, с <дата обезличена> по <дата обезличена>, с <дата обезличена> по <дата обезличена> составляет 111 492 рублей 43 копейки, задолженность по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение на общедомовые нужды за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> составляет 272 рублей 74 копейки, что подтверждается прилагаемыми расчетами исковых требований.

Так как ФИО1 принадлежит 1/3 доля в праве собственности, размер задолженности за холодное водоснабжение и водоотведение от общей суммы составляет 37 164 рублей 15 копеек, задолженность по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение на ОДН составляет 90 рублей 92 копейки.

За период с <дата обезличена> по <дата обезличена> согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ на сумму имеющейся задолженности произведен расчет пени -56 408 рублей 86 копеек. Размер пени за просрочку платежа пропорционально 1/3 доли в праве собственности составляет 18 802 рублей 96 копеек.

<дата обезличена> МУП «ВОДОКАНАЛ» обратилось к мировому судье судебного участка № <адрес обезличен> с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение с ФИО1 <дата обезличена> был вынесен судебный приказ <номер обезличен>.

<дата обезличена> в адрес мирового судьи поступили возражения ФИО1 относительно исполнения судебного приказа. <дата обезличена> определением мирового судьи судебного участка № <адрес обезличен> указанный выше судебный приказ отменен.

Задолженность за услуги холодного водоснабжения и водоотведсния до настоящего времени не погашена.

На основании вышеизложенного, истец просит суд: взыскать пропорционально 1/3 доли в праве собственности с ФИО1 (<дата обезличена> г.р., место рождения: <адрес обезличен>, СНИЛС <номер обезличен>, ИНН <номер обезличен>) в пользу МУП «ВОДОКАНАЛ» (ИНН <номер обезличен>, ОГРН <номер обезличен>) сумму задолженности по оплате за услуги холодного водоснабжения и водоотведения за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>, с <дата обезличена> по <дата обезличена>, с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере 37 164 рублей 15 копеек, сумму задолженности по оплате за услуги холодного водоснабжения на ОДН за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере 90 рублей 92 копейки; взыскать пропорционально 1/3 доли в праве собственности с ФИО1 (<дата обезличена> г.р., место рождения: <адрес обезличен>, СНИЛС <номер обезличен>, ИНН <номер обезличен>) в пользу МУП «ВОДОКАНАЛ» (ИНН <номер обезличен>, ОГРН <номер обезличен>) сумму пени за просрочку платежа за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере 18 802 рублей 96 копеек; взыскать с ФИО1 в пользу МУП «ВОДОКАНАЛ» расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Представитель истца МУП «Водоканал» в судебное заседании не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

В связи с чем, суд, на основании статьи 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (ч. 5 ст. 154 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно п. 30 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от <дата обезличена><номер обезличен>, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем.

В соответствии с пп. «и» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от <дата обезличена><номер обезличен> потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно п. 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от <дата обезличена><номер обезличен>, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Как установлено в судебном заседании и не оспаривалось сторонами, собственниками жилого помещения – <адрес обезличен> являются ФИО2 (1/3 доля в праве), ФИО1 (1/3 доля в праве), ФИО3 (1/3 доля в праве).

<дата обезличена> собственниками помещений в многоквартирном доме по <адрес обезличен> было принято решение о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями, в том числе с МУП «ВОДОКАНАЛ», что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений в МКД от <дата обезличена><номер обезличен>.

В период с <дата обезличена> по <дата обезличена>, с <дата обезличена> по <дата обезличена> муниципальное унитарное предприятие «ВОДОКАНАЛ» <адрес обезличен> (далее - МУП «ВОДОКАНАЛ») оказывало ФИО1 услуги холодного водоснабжения и водоотведения по адресу: <адрес обезличен>А.

Однако ответчик не производит оплату за оказанные коммунальные услуги.

Согласно представленному истцом расчету, у ответчика образовалась задолженность по оплате за услуги холодного водоснабжения и водоотведения за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>, с <дата обезличена> по <дата обезличена>, с <дата обезличена> по <дата обезличена> составляет 111 492 рублей 43 копейки, задолженность по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение на общедомовые нужды за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> составляет 272 рублей 74 копейки.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен и признан верным. Ответчиком в условиях состязательности процесса указанный расчет не опровергнут, доказательств оплаты образовавшейся задолженности суду не представлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате за услуги холодного водоснабжения и водоотведения, исходя из 1/3 доли в праве, за период <дата обезличена> по <дата обезличена>, с <дата обезличена> по <дата обезличена>, с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере 37 164 рублей 15 копеек, суммы задолженности по оплате за услуги холодного водоснабжения на ОДН за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере 90 рублей 92 копейки.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с тем, что ответчик не производит оплату за оказанные коммунальные услуги, истцом за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> на сумму имеющейся задолженности за холодное водоснабжение и водоотведение, а также за холодное водоснабжение и водоотведение на общедомовые нужды начислены пени.

Согласно представленному истцом расчету, размер пени составляет 56408,86 рублей.

Представленный истцом расчет пени судом проверен и признан верным.

Таким образом, с учетом 1/3 доли в праве, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере 18802,96 рублей.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда присуждается с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования МУП «Водоканал» <адрес обезличен> к ФИО1, – удовлетворить.

Взыскать со ФИО1 (ИНН <номер обезличен>) в пользу МУП «Водоканал» <адрес обезличен> (ИНН <номер обезличен>) сумму задолженности по оплате за услуги холодного водоснабжения и водоотведения за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>, с <дата обезличена> по <дата обезличена>, с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере 37 164 рублей 15 копеек, сумму задолженности по оплате за услуги холодного водоснабжения на ОДН за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере 90 рублей 92 копейки.

Взыскать со ФИО1 (ИНН <номер обезличен>) в пользу МУП «Водоканал» <адрес обезличен> (ИНН <номер обезличен>) сумму пени за просрочку платежа за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере 18 802 рубля 96 копеек.

Взыскать со ФИО1 (ИНН <номер обезличен>) в пользу МУП «Водоканал» <адрес обезличен> (ИНН <номер обезличен>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес обезличен>вой суд через Ленинский районный суд <адрес обезличен> в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено <дата обезличена>.

Судья Н.В. Суржа