Решение № 2-3998/2025 2-855/2026 2-855/2026(2-3998/2025;)~М-2422/2025 М-2422/2025 от 9 апреля 2026 г. по делу № 2-3998/2025

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бор 27 марта 2026 года

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Казаковой О.В., при секретаре судебного заседания Кочетовой Е.А., с участием старшего помощника Борского городского прокурора <адрес> Колбовской О.В., истца ФИО1, третьего лица ., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование своих требований указал, что истец является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, г.о.<адрес>, д. Каликино, <адрес> А на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в ее доме зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая является бывшей женой ее сына – . ДД.ММ.ГГГГ ответчик забрала все свои вещи, добровольно выехала из дома истца, с этого же времени проживает на съемной квартире, ключей от дома истца у ответчика не имеется.

На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований, истец просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, г.о.<адрес>, д. Каликино, <адрес> А.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Третье лицо . поддержал исковые требования, пояснил, что его брак с ответчиком расторгнут, в доме она не проживает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, не просила рассмотреть дело в свое отсутствие или отложить в связи со своей неявкой. Ранее в судебном заседании ответчик ФИО2 пояснила, что из дома, расположенного по адресу: <адрес>, г.о.<адрес>, д. Каликино, <адрес> А она съехала ДД.ММ.ГГГГ, с этого момента в доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, ключей от дома не имеет. Пояснила, что съехала из дома добровольно, поскольку с супругом – . испортились отношения.

Закон создает равные условия для лиц, обладающих правом обращения в суд, обязав суд извещать их о времени и месте рассмотрения дела.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст.35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Суд считает, что нежелание ответчика непосредственно являться в суд для участия в судебном заседании, свидетельствует об уклонении его от участия в состязательном процессе, и не может повлечь неблагоприятные последствия для суда, а также не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию.

Суд, с учетом мнения истцов, не возражавших относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства, представленных документов, полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу по имеющимся в деле доказательствам в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения участников процесса, заключение прокурора, полагавшего требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В Конституции Российской Федерации декларировано, что право частной собственности охраняется законом (статья 35), каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища (статья 40).

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2).

Аналогичные положения содержатся в статьях 209, 288 Гражданского кодекса РФ.

В силу ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения (пункт 3 ст. 292 ГК РФ).

В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и из материалов дела следует, что истец является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, г.о.<адрес>, д. Каликино, <адрес> А на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, г.о.<адрес>, д. Каликино, <адрес> А зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая ДД.ММ.ГГГГ забрала все свои вещи, добровольно выехала из дома истца, с этого же времени проживает на съемной квартире, ключей от дома истца у ответчика не имеется.

Ответчик являлась женой сына истца, брак между . и ФИО2 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № Борского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Стороны не являются членами одной семьи.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случаях прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из обстоятельств дела, ответчик ФИО2 была вселена в спорное жилое помещение ФИО1 в целях совместного проживания с сыном истца – .

В настоящее время семейные отношения между . и ФИО2 прекращены.

Членом семьи собственника спорного жилого помещения ответчик не являлся, совместно с собственником общего хозяйства не ведет.

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает для него каких-либо прав и обязанностей в отношении этого имущества, поскольку является административным актом и не влечет за собой автоматически наличия у него права на данную жилую площадь.

Соглашение с ответчиком о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением между сторонами отсутствует.

Таким образом, в настоящее время ответчик зарегистрирован в принадлежащем истцу жилом помещении, не являясь членом ее семьи, и без какого-либо соглашения, т.е. без законного основания.

При таких обстоятельствах законных оснований для сохранения права пользования жилым помещением ответчик не имеет.

Принимая во внимание изложенное, суд находит, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 (паспорт №) о признании утратившей право пользования жилым помещением о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Борский городской суд Нижегородской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 10 апреля 2026 года.

Судья О.В. Казакова