Решение № 2-19311/2025 2-3869/2026 2-3869/2026(2-19311/2025;)~М-16092/2025 М-16092/2025 от 3 марта 2026 г. по делу № 2-19311/2025

2-3869/202650RS0031-01-2024-014790-09


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 марта 2026 года г. Одинцово Московской области

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ужакиной В.А., при помощнике ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3869/2026 по иску ФИО2 к ФИО3 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО3, в котором просил исходя из приходящихся на них долей общей жилой площади жилого помещения (квартиры) по адресу: АДРЕС, определить порядок, выделив сторонам от всех причитающихся платежей за жилое помещение и коммунальные услуги по 1/2 каждому с обязанием АО «Одинцовская теплосеть» выставлять отдельные платежные документы.

В обоснование иска указано, что стороны являются долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС; соглашение в добровольном порядке об участии в оплате коммунальных платежей между жильцами квартиры не заключено; кроме того, имеется задолженность по оплате коммунальных платежей, в связи с несвоевременным внесением платежей ответчиками.

Истец в судебное заседание не явился, будучи уведомленным о дате месте и времени судебного разбирательства.

Ответчик и его представитель в судебном заседании в удовлетворении исковых требований возражали.

Представитель третьего лица АО «Одинцовская теплосеть» – не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, направил в суд письменные возражения на исковое заявление, в которых в удовлетворении искового заявления в части обязания АО «Одинцовская теплосеть» выставлять отдельные платежные документы просил отказать.

Неявившиеся участники дела надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела извещены, в связи с чем суд, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (ГПК РФ), полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы ответчика и его представителя, оценив относимость, допустимость, достоверность и достаточность доказательств в совокупности и каждого в отдельности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований и исходит из следующего.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу ст. 253 Гражданского кодекса Российской Федерации участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

В соответствии с п. 2 ст. 254 Гражданского кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

К расходам по содержанию общего имущества относятся расходы по оплате коммунальных платежей.

На основании положений ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что в общей долевой собственности ФИО2, ФИО3 (по 1/2 доле у каждого) находится жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: АДРЕС.

Жилой дом по адресу: АДРЕС, находится под управлением АО «Одинцовская теплосеть».

Согласно адресной справке МП № 3 Отдела по вопросам миграции УМВД России по Одинцовскому городскому округу ГУ МВД России по Московской области от 20.10.2025 ФИО2 в указанной квартире по месту жительства или пребывания не зарегистрирован.

В настоящее время согласно Справке МФЦ района Таганский г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 участвует в специальной военной операции на территориях Украины, ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей.

Соглашение об определении порядка оплаты коммунальных платежей между сторонами не достигнуто.

Учитывая, что спорное жилое помещение находится в совместной собственности сторон – по 1/2 доле у каждого, суд полагает, что имеются основания для удовлетворения требований истца об определении порядка оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, установив долю участия для собственников соразмерно их долям в праве собственности, а именно: по 1/2 доле на каждого.

При этом, суд считает необходимым указать, что настоящее решение является основанием для начисления оплаты коммунальных услуг по указанному жилому помещению, в соответствии с указанной долей, по отдельным платежным документам.

Руководствуясь статьями 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг, содержания жилого помещения, – удовлетворить.

Определить размер и порядок участия в содержании жилого помещения и оплаты коммунальных услуг по адресу: АДРЕС, определив ФИО2 1/2 долю в оплате; ФИО3 – 1/2 долю в оплате.

Настоящее решение является основанием для начисления оплаты коммунальных услуг по указанному жилому помещению, в соответствии с указанной долей, по отдельным платежным документам.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: В.А. Ужакина

Мотивированное решение изготовлено 13.04.2026