Решение № 2-752/2018 2-807/2018 2-807/2018~М-836/2018 М-836/2018 от 20 сентября 2018 г. по делу № 2-752/2018

Дело № 2-752/18


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2018 г. Карталы

Карталинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Тугаевой О.В.

при секретаре Галимовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Карталинского муниципального района, администрации Неплюевского сельского поселения о признании права собственности на объекты недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Карталинского муниципального района, администрации Неплюевского сельского поселения и с учетом уточенных исковых требований просила признать за ней:

- право общей долевой собственности в 2/3 долях на земельную долю площадью 23,5 га с кадастровым номером №, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для товарного сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир: г. Карталы, участок находится примерно в 24 000 м от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: Челябинская область, Карталинский район (в 1/3 доли в порядке наследования после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ и в 1/3 доли в порядке наследования после смерти отца ФИО4 умершего ДД.ММ.ГГГГ, которая ему принадлежала в порядке наследования после смерти супруги ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ);

- право собственности на земельную долю площадью 23,5 га с кадастровым номером №, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для товарного сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир: г. Карталы, участок находится примерно в 24 000 м от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: Челябинская область, Карталинский район, в порядке наследования после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

- право собственности на земельный участок площадью 2200 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Карталинского муниципального района, администрации Неплюевского сельского поселения о признании права за ним:

- права общей долевой собственности в 1/3 доли на земельную долю площадью 23,5 га с кадастровым номером №, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для товарного сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир: г. Карталы, участок находится примерно в 24 000 м от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: Челябинская область, Карталинский район, в порядке наследования после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ производство по данным исковым требования объединено в одно производство.

Требования обоснованы тем, что наследодатели являются родителями истцов и состояли в браке. При жизни им были выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли и приусадебный земельный участок. Однако, постановления Глав на основании которых выданы свидетельства, не содержат списка лиц, которым выдавались свидетельства. На день смерти с ФИО3 проживали истцы и ее супруг ФИО4, которые фактически приняли наследство после ее смерти. После смерти ФИО4 наследство у нотариуса оформила только истец ФИО1. Другие наследники отказались от принятия наследства в ее пользу. В настоящее время желают юридически оформить наследство на недвижимое имущество.

В судебное заседание истцы ФИО2 и ФИО1 не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствии с участием представителя ФИО5, которая на заявленных требованиях настаивала по обстоятельствам, изложенным в иске.

Представители ответчиков администрации Карталинского муниципального района, администрации Неплюевского сельского поселения в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Возражений по существу требований не представили.

Третьи лица ФИО2, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО2 в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, против иска не возражали.

Третье лицо нотариус ФИО6 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимость возникает с момента государственной регистрации.

Из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ скончалась ФИО3

Согласно справке о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 состояла в браке с ФИО4

ФИО4 скончался ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 17 ГК РФ правоспособность ФИО3 и ФИО4, прекратилась.

Истцы – дети наследодателей ФИО3 и ФИО4, что следует из свидетельств о рождении истцов от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Карталинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт родственных отношений между истцом ФИО1 и наследодателем ФИО4. Решение не обжаловано и вступило в законную силу 21.12.2010г.

Из справки нотариуса нотариального округа Карталинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственное дело после смерти ФИО3 не заведено.

Между тем, согласно справки администрации Неплюевского сельского поселения ФИО3 постоянно по день смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>. Совместно с ней на дату смерти были зарегистрированы супруг ФИО19 и дети: ФИО1 и ФИО2

Таким образом, истцы и ФИО4 фактически приняли наследственное имущество после смерти наследодателя ФИО3

Исходя из смысла ст. ст. 244,245, ч. 2 ст. 1142 ГК РФ доли истцов и ФИО4 в наследуемом имуществе после смерти ФИО3 признаются равными, то есть по 1/3 доли за каждым.

На день смерти с ФИО4 Абдрахманом по <адрес> никто не проживал, что следует из справки администрации Неплюевского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки нотариуса нотариального округа Карталинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти ФИО4 Абдрахмана, умершего ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело по заявлению наследника по закону первой очереди – дочери наследодателя ФИО1 о принятии наследства. От иных наследников по закону поступили заявления об отказе от принятия наследства в пользу наследника – ФИО1

Таким образом, истцы вправе подавать данный иск, что связано с их правами на наследственное имущество.

Из свидетельства на право собственности на землю серии № № выданного ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что оно выдано на имя наследодателя ФИО3 на земельную долю размером 23,5 га в праве общей долевой собственности по адресу: <адрес>, Карталинский р-он, АОЗТ «Неплюевское».

Свидетельство серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный № от ДД.ММ.ГГГГ выдано на имя наследодателя ФИО20 на земельную долю размером 23,5 га в праве общей долевой собственности по адресу: <адрес>, <адрес>.

Свидетельства выданы на основании постановления Главы Карталинской городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Постановление Карталинской администрации за № от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует о выдаче правоустанавливающих документов на землю в праве общей долевой собственности без выделения этих долей на местности в АКХ «Неплюевское».

Списков лиц, которым выдавались свидетельства о праве на земельную долю к этому постановлению нет, что подтверждено архивной справкой от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 года № 232 и Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86 началась приватизация сельскохозяйственных земель. Указ обязал местные администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, свидетельств на право собственности на землю (земельные доли).

Последующие Указы Президента РФ от 25 марта 1992 года № 301, от 14 октября 1992 года № 1229, от 27 октября 1993 года № 1767, от 22 июля 1994 года № 1535, от 14 февраля 1996 года № 198, Постановление Правительства РФ от 1 февраля 1995 года № 96 свидетельствуют о том, что право собственности на землю, при передачи земель в общую долевую собственность, участникам сельскохозяйственных организаций, могло быть оформлено как доля в праве общей собственности на весь переданный бывшим членам колхоза или совхоза земельный участок без выделения этой доли на местности, что в данном случае и имело место, исходя из содержания свидетельства, которое выдано на основании постановления Главы Карталинской администрации №.

Согласно справок о прописке, наследодатели постоянно по день смерти проживали и были зарегистрированы в с. Неплюевка Карталинского района Челябинской области.

Из трудовой книжки ФИО4 следует, что он на дату выдачи свидетельств на земельную долю он работал в АКФХ «Неплюевское». Из трудовой книжки ФИО3 следует, что до 1987 года она работала в АКФХ «Неплюевское», уволена в связи с выходом на пенсию.

Таким образом, наследодателям на законных основаниях были выданы свидетельства о праве на земельные доли. Отсутствие списков лиц, при наличии представленных свидетельств о праве на земельные доли, не может служить основанием для отказа в заявленном требовании.

Свидетельства являются правоустанавливающими документами, выданы на основании постановления Главы администрации, ни кем не оспорены, не отменены, не изменены, соответствуют требованиям вышеуказанных законов.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, относится к категории земель товарного сельскохозяйственного производства, из земель сельскохозяйственного назначения, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир: <адрес>, участок находится примерно в 24 000 м от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>. В списке правообладателей данные наследодателей, отсутствуют.

Из дубликата свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей видно, что оно выдано на имя наследодателя ФИО21 на основании постановления Главы Неплюевской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Из данного свидетельства усматривается, что ФИО4 предоставлено в собственность 0,22 га для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>.

Из содержания постановления № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что гражданам, проживающим на территории Неплюевского сельского Совета, передавались в собственность бесплатно земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства в пределах норм: в с.Неплюевка до 0,50 га..

Данное постановление не содержит списка граждан, наделенных земельными участками, что подтверждено справкой администрации Неплюевского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ.

По ранее действовавшим нормам законодательства, касающегося выделения земельных участков, земельные участки могли быть переданы гражданам в постоянное (бессрочное) пользование на праве собственности. Так, ст. 2 Закона РСФСР «О земельной реформе» от 23 ноября 1990 года №274-1 была отменена монополия государства на землю, введены две формы собственности на землю: государственная и частная. В ст. 6 Закона РСФСР "«О собственности в РСФСР» от 24 ноября 1990 г. №443-1 определялось, что земельные участки могут предоставляться во владение и пользование гражданину в соответствии с ЗК РСФСР. Статьи 1, 7 ЗК РСФСР также предусматривали возможность предоставления гражданам земельный участков в собственность.

В соответствии со ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан до введения в действие данного Кодекса, сохраняется. Новый Земельный кодекс вступил в действие с ДД.ММ.ГГГГ.

Наследодатель на момент выдачи ему свидетельства проживал в <адрес>, что подтверждено справкой с места жительства. То есть земельный участок предоставлен наследодателю в собственность в силу закона.

Согласно Выписки из похозяйственной книги администрации Неплюевского сельского поселения № ФИО4 согласно похозяйственных книг за 2001-2010 гг. значился собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Год постройки 1958г.

Таким образом, при изложенных обстоятельствах, отсутствие списков к постановлению № не может служить основанием для отказа наследнику в удовлетворении заявленного требования.

Судом не установлено, что этот объект недвижимости передавался в собственность другим лицам.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № (предыдущий №), местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, площадь земельного участка составляет 2200 кв.м. сведения о регистрации прав собственности, ограничений – отсутствуют.

При изложенных обстоятельствах, принимая во внимание, что наследодатели являлись собственниками указанных объектов недвижимости на законных основаниях, однако отсутствуют надлежаще оформленные документы, подтверждающие их право собственности на данное имущество, учитывая, что сроки, предусмотренные ст. 1154 ГК РФ истекли, истцы являются единственными наследниками по закону принявшими наследство после смерти родителей, суд вправе удовлетворить требования в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Иски удовлетворить.

Признать за ФИО1:

- право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельную долю площадью 23,5 га с кадастровым номером №, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для товарного сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир: г. Карталы, участок находится примерно в 24 000 м от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: Челябинская область, Карталинский район (в 1/3 доли в порядке наследования после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ и в 1/3 доли в порядке наследования после смерти отца ФИО4 Абдрахмана, умершего ДД.ММ.ГГГГ);

- право собственности на земельную долю площадью 23,5 га с кадастровым номером №, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для товарного сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир: <адрес>, участок находится примерно в 24 000 м от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: Челябинская область, Карталинский район, в порядке наследования после смерти отца ФИО4 Абдрахмана, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

- право собственности на земельный участок площадью 2200 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером № (предыдущий №), местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО4 Абдрахмана, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 право собственности на 1\3 долю в праве общей долевой собственности на земельную долю площадью 23,5 га с кадастровым номером №, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для товарного сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир: г. Карталы, участок находится примерно в 24 000 м от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: Челябинская область, Карталинский район, в порядке наследования после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 131 ГК РФ данное решение служит основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним органом, осуществляющим такую регистрацию.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд.

Председательствующий Тугаева О.В.